УИД: 36RS0034-02-2023-000362-59

Дело №2-2-322/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ольховатка 16 ноября 2023 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Баратовой Г.М.,

с участием помощника прокурора Ольховатского района Воронежской области – Кухарь С.И.,

представителя истца – адвоката Суханова Д.Е.,

при секретаре Мохна Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратилась в суд с иском к /ФИО3./, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта в жилом помещении по указанному адресу.

В обоснование исковых требований /ФИО2./ указывает, что ей на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете значится её бывший зять /ФИО3./, которой расторг брак с её дочерью ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом её семьи либо родственником не является. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи он не оплачивает, договор найма жилого помещения ответчик с ней не заключал, иных соглашений не имеется. Регистрация ответчика, в принадлежащем ей на праве собственности индивидуальном жилом доме, нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец /ФИО2./ в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом – судебной повесткой, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик /ФИО3./ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом – судебной повесткой, направленной по месту фактического проживания: <адрес>, которую получил лично, что подтверждается почтовым уведомлением. Ходатайств об отложении ответчиком не заявлено, позиция по иску не высказана.

Третье лицо – МП ОМВД России по Ольховатскому району Воронежской области о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом - судебной повесткой. Представитель третьего лица – начальник МП ОМВД России по Ольховатскому району Воронежской области /ФИО4./ обратился к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, против удовлетворения иска не возражал.

С учетом мнения представителя истца и помощника прокурора Ольховатского района Воронежской области, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Суханов Д.Е., действующий на основании ордера, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, каждая в отдельности, в судебном заседании пояснили, что им известно, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является /ФИО2./. Ответчик бывший зять истца, в жилом помещении истца не проживал и не проживает, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Ответчик проживал и проживает в доме своих родителей в сл. Юрасовка.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Ольховатского района Воронежской области, полагавший возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, выслушав показания свидетелей, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В этом Законе под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору мены, найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилой дом истца не является постоянным местом жительства для ответчика.

В соответствии со ст.6 указанного Закона Российской Федерации, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства, что ответчиком не сделано. Регистрация является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Регистрация ответчика в домовладении истицы, нарушает права последней, как собственника квартиры. Один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире является недостаточным условием для признания за ответчиком права на жилое помещение.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу /ФИО2./, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12).

Исходя из копии домовой книги указанного домовладения ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Брак между дочерью истца ФИО1 и ответчиком /ФИО3./ прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №6 в Россошанском судебном районе Воронежской области от 16.02.2023, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 10).

Ответчик членом семьи истца не является. Факт не проживания ответчика в спорном жилом доме, помимо пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, подтвержден допрошенными в судебном заседании свидетелями.

Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого она является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).

Ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является ни членом семьи истца, ни лицом, проживающим совместно с ней. Местом жительства ответчика жилой дом, принадлежащий истцу, не является и личных вещей ответчика там не имеется.

Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима для личного пользования её собственником – истцом. Сведений об оплате ответчиком коммунальных платежей по спорному жилому помещению либо о заключении с истцом какого-либо гражданско-правового договора о праве на проживание в указанном спорном жилом помещении, в материалах дела не имеется.

Будучи совершеннолетним, ответчик самостоятельно осуществляет свои права и обязанности и принимает решение о месте своего проживания. Наличие у ответчика регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением. При этом, жилой дом не является совместной собственностью.

Препятствий в проживании в спорном жилом доме и в пользовании данным жилым помещением ответчик не имел. Доказательств обратного, суду не представлено, ответчик получил судебную повестку лично, однако в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе и показания допрошенного свидетеля, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является вынужденным или временным, ответчик длительное время (с 2019 года) в спорном жилом доме по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, ответчик не несет обязанности по содержанию жилого помещения, при этом препятствий в проживании ответчика в данном доме со стороны истца не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в том числе и показания допрошенного свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчик фактически в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, не проживание ответчика в жилом помещении не является вынужденным или временным, ответчик не несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, членом семьи истца не является, в связи с чем, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать /ФИО3./, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта в жилом помещении по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Баратова Г.М.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2023