Дело № 2-891/2023

УИД: 67RS0007-01-2023-001244-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 15 августа 2023 года

Сафоновский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи): Дроздова С.А.,

при секретаре : Кайченковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области (далее – АМО «Сафоновский район», Администрация), ссылаясь на то, что на условиях социального найма от занимает жилое помещение по адресу: <адрес>, с дд.мм.гггг Для приватизации занимаемой квартиры он обратился в АМО «Сафоновский район», однако получил отказ. С данным отказом не согласен, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, в представленных в адрес суда заявлениях просили рассмотреть дело без своего участия, поддержав при этом заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленных заявлениях против удовлетворения исковых требований возражал в связи с отсутствием полного пакета документов, необходимого для приватизации жилого помещения.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 дд.мм.гггг года рождения, зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> дд.мм.гггг Указанное жилое помещение было передано истцу в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг № ххх. Иные зарегистрированные лица по указанному адресу отсутствуют. Ранее истец участия в приватизации не принимал. Данная квартира является муниципальной собственностью.

Исходя из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дд.мм.гггг в Едином государственном реестре недвижимости за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг отсутствует информация о каких-либо зарегистрированных правах на имя ФИО1

Данные обстоятельства объективно подтверждаются договором социального найма, справкой с места жительства, сведениями из ЕГРН и другими документами.

Из сообщения КИГИЗ АМО «Сафоновский район» от дд.мм.гггг № б/н усматривается, что истцу отказано в приеме документов по причине предоставления неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 2.8 Административного регламента предоставления комитетом по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда), расположенного на территории муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх.

В то же время, исходя из заявления ФИО1, зарегистрированного в Администрации за № ххх от дд.мм.гггг, документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, им предоставлялись. Помимо этого, в материалы дела представлена справка, содержащая сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>, датированная дд.мм.гггг, то есть выданная до обращения с указанным заявлением, что косвенно подтверждает ее наличие на момент обращения.

Кроме того, согласно п. 2.12.1 Административного регламента, решение об отказе в приеме документов направляется не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи заявления по форме, согласно Приложению № ххх к настоящему Административному регламенту. Между тем, как указывалось выше, заявление подано ФИО1 дд.мм.гггг Первым рабочим днем, следующим за этой датой, является дд.мм.гггг, тогда как решение об отказе в приеме документов направлено в адрес истца дд.мм.гггг, то есть с нарушением установленных сроков, исходя из чего суд делает вывод о том, что заявление с приложенными документами было принято к рассмотрению и истцу фактически было отказано в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно ст. 11 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов.

При таких установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение входит в состав Сафоновского городского поселения Смоленской области, является муниципальной собственностью, истец ранее право на приватизацию не использовал, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт № ххх) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ С.А. Дроздов

Копия верна.

Судья Сафоновского районного суда

Смоленской области С.А. Дроздов