УИД 52RS0016-01-2025-004027-79

Дело №2-3305/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.г. Нижний Новгород

г. Кстово 14 октября 2025 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Толкуновой Т.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бунчеевой Е.В.,

с участием помощника прокурора (адрес обезличен) г. ФИО В.Д.,

с участием истца ФИО, третьего лица ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

истцы ФИО, ФИО обратились в суд с исковым заявлением к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указали, что (дата обезличена) умер их отец ФИО После смерти открылось наследство на квартиру, расположенную по (адрес обезличен). Истцы, как наследники первой очереди по закону вступили в права наследования по (данные обезличены) доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. После сноса данного дома и расселения, истцам по основании договора мены от (дата обезличена) была передана в общую долевую собственность по (данные обезличены) доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). Впоследствии данная квартира была продана и приобретена также в общую долевую собственность по (данные обезличены) доле каждому на квартиру, расположенную по (адрес обезличен), о чем была внесена запись о регистрации права собственности в ЕГРН (дата обезличена). В данной квартире истцы зарегистрированы и проживают по настоящее время. Также в этой квартире с (дата обезличена) состоят на регистрационном учете – ФИО (мать истцов), ФИО (сестра истцов), ФИО (отчим истцом, ответчик по делу). С момента приобретения квартиры семья проживала совместно в данном жилом помещении, однако, по причине злоупотребления отчимом алкоголем, мать истцов ФИО расторгала брак с ответчиком (дата обезличена), но (дата обезличена) брак между ними был вновь зарегистрирован. Отношения между ними не наладились, ответчик продолжал злоупотреблять алкоголем, скандалил, дебоширил, в результате чего неоднократно привлекался к административной ответственности. С (дата обезличена) ответчик приходил в квартиру эпизодически, где он проживает постоянно, истцам не известно. В (дата обезличена) вновь появился в квартире, разбил имущество и ушел. До настоящего времени в квартире не появлялся, его местонахождение не известно. Считают, что дальнейшая регистрация ответчика в квартире нарушает их права. Указывают, что фактически ответчик не является и никогда не являлся членом их семьи, он не ведет личного хозяйства и не пользуется квартирой, его личных вещей в квартире нет, ответчик никогда не нес расходы по содержанию квартиры, совместное проживание с ФИО невозможно. Добровольно сняться регистрационного учета ответчик не желает. На этом основании просят суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседание истец ФИО изложенные в иске требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что его брат не смог явиться в судебное заседание в связи с занятостью на работе.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными, просила их удовлетворить. Поддержала обстоятельства искового заявления. Подтвердила, что с ответчиком по настоящее время находится в браке, который намерена в ближайшее время расторгнуть. С ответчиком проживала ранее, имеет общую дочь. Ответчик злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы. После расторжения брака она вновь зарегистрировала с ним брачные отношения, но отношения не сложились. Он ушел из семьи, забрал все свои личные вещи и сказал, что у него есть другая семья. К спорной квартире ответчик не имеет никакого отношения, это квартира досталась ее сыновья после смерти их отца (квартира после отца была под снос, предоставлено пригодное для проживание жилое помещение органом местного самоуправление, после продажи которого сыновьями приобретена спорная квартира). Своего жилья, насколько ей известно, ответчик не имеет, он после своего отца при оформлении наследства отказался от своих прав на квартиру в пользу своего брата. В июле текущего года он хотел вернуться в семью, прожил несколько дней, устроил скандал, разбил компьютер дочери и ушел, сказал, что насовсем. В интересах всех членов семьи просит требования иска удовлетворить, чтобы полиция на ее обращения смогла ему запретить доступ к ним.

В судебное заседание ответчик ФИО не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по известным суду адресам, судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения, в силу чего риск неблагоприятных последствий несет сам адресат.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе приравнивающий к доставке юридически значимого сообщения его поступление лицу, которому оно направлено (адресату), но не было вручено по зависящим от этого лица обстоятельствам или которое не ознакомилось с этим сообщением (абзац второй), подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Такое правовое регулирование призвано пресечь злоупотребления лиц, участвующих в деле, связанные с намеренным неполучением судебных извещений и затягиванием рассмотрения дела судом, оно способствует достижению задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению гражданских дел и не возлагает на суд обязанности доказывать наличие обстоятельств, зависящих от ответчика и воспрепятствовавших его ознакомлению с судебными извещениями.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик каких-либо сведений об уважительности причинах неявки в судебное заседание не представил, истцы не выразили возражений на рассмотрение дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим правовым мотивам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, (дата обезличена) умер ФИО, проживающий по (адрес обезличен).

ФИО ранее состоял в браке с ФИО (третье лицо по данному делу), в браке родились дети – ФИО, (дата обезличена) года рождения, ФИО, (дата обезличена) года рождения (истца по данному дела).

После смерти ФИО открылось наследство на коммунальную квартиру, расположенную по (адрес обезличен).

Истцы ФИО и ФИО, как наследники первой очереди по закону вступили в права наследования по (данные обезличены) доле в праве общей долевой собственности на указанную коммунальную квартиру.

После сноса данного дома и расселения, истцам по основании договора мены от (дата обезличена), заключенного с муниципальным образованием (данные обезличены), была передана в общую долевую собственность по (данные обезличены) доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Впоследствии данная квартира была продана по нотариальному договору купли квартиры от (дата обезличена) супругам ФИО за 2 000 000 рублей.

На средства от продажи данной квартиры в этот же день (дата обезличена) ФИО, действуя в интересах своих сыновей ФИО и ФИО, заключила от имени детей с ФИО договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), за 1 500 000 рублей.

Указанные сделки с объектами недвижимости совершены в установленном законом порядке, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН.

Как следует из представленных суду актовых записях, ФИО и ФИО с (дата обезличена) состояли в зарегистрированном браке по (дата обезличена), (дата обезличена) брак зарегистрировали вновь, который по настоящее время не расторгнут, у пары родилась дочь ФИО, (дата обезличена) года рождения.

По данным регистрационного учета отчим истцов – ответчик ФИО был вселен и проживал с ФИО и с сыновьями последней в квартирах, принадлежащих последним на праве собственности ((дата обезличена) – (адрес обезличен), с (дата обезличена) – (адрес обезличен)). За весь этот период (с (дата обезличена)) ФИО неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка по (данные обезличены) КоАП РФ, ему назначалось административное наказание в виде административного ареста, поводом привлечения к ответственности служило то, что, находясь в общественном месте (у дома, в подъезде по указанным адресам регистрации) ФИО выражался грубой нецензурной бранью, в том числе в адрес своей супруги ФИО

По сведениям (данные обезличены) в квартире по адресу: (адрес обезличен), с (дата обезличена) зарегистрированы по месту жительства: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

По сведениям регистрационного досье ФИО также имеет регистрацию по месту жительства по данному адресу с (дата обезличена).

Как следует из пояснений сторон ответчик ФИО выехал из квартиры на постоянное место жительства по неизвестному адресу, свои вещи вывез, брачные отношения со своей супругой ФИО не поддерживает, членом семьи собственников квартиры (истцов) не является.

Суд приходит к выводу, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, освободил жилое помещение добровольно, не проживает в нем несколько месяцев, заинтересованности по проживанию в спорной квартире не имеет, расходов по его содержанию не несет.

Обстоятельства вынужденного характера непроживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлены.

Если гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, реализовал свое право на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, то он может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является собственником жилого помещения (квартиры), семейные отношения с собственниками квартиры отсутствуют и он не имеет на данную квартиру каких-либо прав, последний не несет бремя ответственности и не исполняют обязанность наравне с собственниками спорного недвижимости за ее сохранность, содержание и использование по назначению. Объект недвижимости истцами приобретен на основании договора купи-продажи, материальных либо иных вложений ответчика не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика ФИО утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, создает им препятствия в реализации гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковое заявление ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО, (данные обезличены), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в Кстовский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.И. Толкунова