Дело № 2- 2291/2022 УИД 50RS0№-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре: Карповой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области на бесхозяйный объект,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество: здание с кадастровым номером №, назначение объекта: нежилое здание, наименование объекта: нежилое здание, площадь 21,1 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, р. <...> вблизи д. 1В, за муниципальным образованием Наро-Фоминский городской округ Московской области.

В обоснование заявленных требований указано, что заявитель в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа Московской области от 14.11.2017 № 6/7, является функциональным исполнительно-распорядительным органом Администрации Наро-Фоминского городского округа в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересовмуниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области. В Комитет поступило обращение Территориального управления Калининец Администрации Наро-Фоминского городского округа с просьбой принять в муниципальную собственность бесхозяйной объект недвижимости: капитальное строение, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, р. <...> вблизи д. 1В (далее - бесхозяйный объект недвижимости), координаты местонахождения: №, с приложением. Указанный бесхозяйный объект недвижимости расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена. С целью выявления собственника Комитетом был сделан запрос в территориальное управление Росимущества по Московской области о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности сведений о бесхозяйных объектах недвижимости. По информации территориального управления Росимущества по Московской области, в реестре федеральной собственности сведения о бесхозяйном объекте недвижимости отсутствуют. Так же, Комитетом был направлен запрос в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведений о бесхозяйных объектах недвижимости. По информации Управления оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области, сведения о бесхозяйном объекте недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, отсутствуют. В адрес Комитета Территориальным управлением Калининец Администрации Наро-Фоминского городского округа была направлена информация, поступившая от ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» о наличии/отсутствии документов технической инвентаризации бесхозяйного объекта недвижимости. По информации ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» документы технической инвентаризации бесхозяйного объекта недвижимости в архиве отсутствуют. Комитетом был направлен запрос в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о наличии/отсутствии документов технической инвентаризации в отношении бесхозяйного объекта недвижимости. По информации, полученной от АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о технической инвентаризации бесхозяйного объекта недвижимости отсутствуют. В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 вышеуказанный объект недвижимости были поставлены на кадастровый учет, и принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, полученными в виде выписки из ЕГРН: нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 21,1 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, р. <...> вблизи д. 1В (принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 27.04.2021 № №). По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Таким образом, Комитетом были приняты все меры к выявлению возможного владельца недвижимого имущества, предписанные гражданским законодательством и Положением о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденным постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа от 28.05.2020 № 896.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ТУ Калининец Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п.1,3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. По смыслу указанной нормы закона, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно обязан это сделать.

В силу ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным решением Совета депутатов Наро-Фоминского городского округа от 14.11.2017 г. №6/7 является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в области имущественных отношений. Комитет выявляет бесхозяйное имущество на территории Наро-Фоминского городского округа и подготавливает предложения по принятию его в муниципальную собственность, представительствует в судах, обращается в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области.

Из материалов дела следует, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества объект недвижимости: нежилое здание, площадью 21,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, р.<...> вблизи д.1В, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 27.04.2021 года №№ и копией дел правоустанавливающих документов.

Данный объект расположен в границах муниципального образования - Наро-Фоминский городской округ.

На основании изложенного, учитывая, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратился в суд с данным заявлением по истечении одного года после принятия в установленном порядке указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права муниципальной собственности за Наро-Фоминским городским округом Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество - здание с кадастровым номером 50:26:0210602:715, назначение объекта: нежилое здание, наименование объекта: нежилое здание, площадью 21,1 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, р. <...> вблизи д. 1В, поскольку сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества не имеется, правопритязаний со стороны кого бы то ни было относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Наро-Фоминского городского округа Московской области на бесхозяйное недвижимое имущество: здание с кадастровым номером №, назначение объекта: нежилое здание, наименование объекта: нежилое здание, площадью 21,1 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, р. <...> вблизи д. 1В

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ