Дело №2-17/2023

УИД: 61RS0060-01-2022-000866-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года пос. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой И.В.,

при секретаре Ерошенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чертковского района Ростовской области к ФИО1 об обязании оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чертковского района Ростовской области обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1 об обязании оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что в 2020 году Администрацией Чертковского района в соответствии со ст.109.1 ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ, в рамках исполнения государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счёт средств областного бюджета было приобретено жилое помещение (квартира), общей площадью 36,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ФИО1 в пользование по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №10 от 13.08.2020 года, сроком действия 5 лет с 13.08.2020 по 12.08.2025 года

27.09.2022 года, с целью контроля за наличием (отсутствием) задолженности по коммунальным платежам на домовладения, переданные по договорам найма лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, Администрация Чертковского района направила запросы в адрес: Миллеровского межрайонного отделения ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» в Миллеровском районе и МУП «Коммунальщик». Согласно поступившему ответу ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону», оветчик на текущую дату имеет задолженность в размере 4457,19 руб. и пеня 384,87 руб., а всего в размере 4842,06 руб. Пунктом 8 раздела II договора найма жилого помещения установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения договора найма жилого помещения лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается также ч.2 ст.153 ЖК РФ. Кроме того, пунктом 14 раздела III договора найма установлено право наймодателя требовать своевременного внесения платы за коммунальные услуги. Администрацией Чертковского района неоднократно (22.04.2022, 26.07.2022) направлялись уведомления о необходимости и обязательности внесения платы за коммунальные услуги. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просили суд обязать ФИО1 оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги на домовладение, предоставленное ему по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: <адрес> в размере: задолженность по услугам газоснабжение природным газом (ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону») в сумме 4842,06 руб.

В судебное заседание представитель Администрации Чертковского района Ростовской области ФИО2 не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования удовлетворить.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО1 суд пришёл к следующему. В адрес ответчика по месту регистрации дважды направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения настоящего дела, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учётом положений абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, а также абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», суд признал его извещённой о времени и месте рассмотрения дела, поскольку ответчик, зная о наличии обязанности по оплате коммунальных платежей, в почтовое отделение за судебными извещениями не является, судебные извещения не получены по обстоятельствам, зависящим от него, и посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст.11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспоренное право.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём: признания права; восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Между Администрацией Чертковского района в лице Главы Администрации Чертковского района Подгорной О.И., именуемой, как наймодатель, с одной стороны и ФИО1, именуемым, как наниматель, с другой стороны, 13.08.2020 года заключён договор №10 найма жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Из вышеуказанного договора следует, что наймодатель передаёт нанимателю во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.06.2020 г. (запись о государственной регистрации №), состоящее из квартиры общей площадью 36,4 кв.м, расположенной в <адрес> для временного проживания в нём с правом оформления регистрации по месту жительства.

Пунктом 8 раздела II договора найма жилого помещения установлена обязанность нанимателя от своего имени заключить договоры предоставления коммунальных услуг, передать наймодателю заверенные копии договоров предоставления коммунальных услуг, своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги влечёт взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены ст. 155 ЖК РФ.

Из ответа ООО «Газпром Межрегионгаз Ростов-на-Дону» Миллеровский участок по реализации газа потребителям от 30.09.2022 года представленного по запросу следует, что по адресу регистрации ФИО1 имеется задолженность по услуге «Газоснабжение природным газом» по состоянию на 01.10.2022 года по домовладению, расположенному по адресу: <адрес> в сумме 4842,06 рублей.

Таким образом, суд признаёт обоснованным право требования Администрацией Чертковского района Ростовской области о возложении обязанности на ответчика ФИО1 по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Администрации Чертковского района Ростовской области к ФИО1 об обязании оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (паспорт <данные изъяты>) оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги на домовладение, предоставленное ей по договору найма жилого помещения №10 от 13.08.2020 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расположенное по адресу: <адрес> - задолженность за услуги газоснабжение природным газом (ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону») в размере 4842 (четыре тысячи восемьсот сорок два) руб. 06 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 января 2023 года.

Председательствующий: