Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном гражданское дело № 2-3913/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик был зарегистрирован в квартире матерью истца. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку ограничивает истца в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не известил, возражений на иск не представил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи №09В116-000297 от 07.02.2001.

Ответчик является отцом истца и был зарегистрирован в спорной квартире 25.04.2001, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления, Ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехал из квартиры в январе 2007 года, брак между ответчиком и матерью истца расторгнут в 2017 году. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, поскольку ограничивает истца в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Из представленного в материалы деда свидетельства о расторжении брака, следует, что 04.07.2017г. прекращен брак между ФИО2 и фио

Как следует из материалов дела, приговором Раменского городского суда адрес от 21.07.2021 ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на два года без штрафа и ограничения свободы с отбываем наказания в исправительной колонии общего режима.

В рамках рассмотрения настоящего дела ответчиком право собственности истца на спорную квартиру не оспорено, договор передачи, являющийся основанием возникновения права собственности истца на квартиру, недействительным или незаключенным не признавался.

Учитывая изложенное, учитывая отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савёловский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 11 ноября 2022 года.