77RS0005-02-2023-001566-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2282/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью «РСУ №2 адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РСУ №2 адрес» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере сумма, и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «РСУ №2 адрес» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель, действующий на основании доверенности фио, представил в суд возражения на исковое заявление, в которых просил применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

В силу ч. 1 и ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании из объяснений стороны ответчика и материалов дела, ООО «РСУ №2 адрес» на основании решения собственников и заключенного договора управления многоквартирным домом, является управляющей организацией в МКД, расположенном по адресу: адрес

ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 являются нанимателями кв.23, расположенной по адресу: адрес

ООО «РСУ №2 адрес» обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, теплоснабжения и т.п.), надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

В свою очередь ответчики свои обязательства по оплате услуг, оказанных ООО «РСУ №2 адрес» не исполняют.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 октября 2015 года по 31 октября 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере сумма

Заявление ответчика ФИО3 о пропуске истцом срока исковой давности суд признает обоснованным, поскольку согласно штампу входящей корреспонденции с исковыми требованиями истец обратился в суд 07 февраля 2023 года.

8 февраля 2019 года ООО «РСУ №2 CAO» обратилось в судебный участок № 73 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО3.

11 марта 2019 года определением мирового судьи судебного участка 02-0224/73/2019судебный приказ был отменен.

21 октября 2021 года ООО «РСУ №2 CAO» обратилось в судебный участок № 73 заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ с ФИО3

25 февраля 2022 года определением мирового судьи судебного участка 02-1194/73/2021 судебный приказ был отменен.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, период с 08 февраля 2019 года по 11 марта 2019 года и с 21 октября 2021 года по 25 февраля 2022 года, что в общей сложности составляет 5 месяцев, подлежит исключению из срока, на который распространяется срок исковой давности, поскольку по смыслу ст. 203 ГК РФ данный период является перерывом в течении срока исковой давности.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с сентября 2019 года по октябрь 2022 года, включительно.

Согласно представленному истцом расчету долга ( л.д.9) общая сумма задолженности за период с сентября 2019 года по октябрь 2022 года путем сложения ежемесячных начислений, не оплаченных ответчиками, определяется в сумме сумма, в этом размере исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, в остальной части – отклонению как заявленные за рамками установленного законом срока исковой давности.

Как усматривается из расчета неустойки, размер пени за период с 11 января 2020 года по ноябрь 2022 года составил сумма

В соответствии со ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика размер неустойки подлежит снижению до сумма, поскольку заявленный размер неустойки очевидно несоразмерен нарушенному обязательству

В виду удовлетворения исковых требований в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РСУ № 2 адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по октябрь 2022 года, включительно, в сумме сумма, пени в сумме сумма и судебные расходы на оплату государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2023 года.