УИД 50RS0031-01-2024-015665-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

судьи Семенихиной А.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1524/25 по иску ТСН СНТ «Выбор» к фио о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН СНТ «Выбор» обратился в Одинцовский городской суд адрес с иском о взыскании с фио задолженности по оплате расходов по содержанию и использованию объектов инфраструктуры, содержанию общего имущества, взыскании судебных расходов, мотивируя исковые требования тем, что фио является собственником участка № 201, расположенного по адресу: адрес «Выбор», что подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой ТСН СНТ «Выбор» о задолженности. фио не является членом ТСН СНТ «Выбор», ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах ТСН СНТ «Выбор», без участия в товариществе. фио осуществляет пользование объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по уплате платежей. Протоколами общих собраний товарищества собственников недвижимости ТСН СНТ «Выбор» определен размер членских и целевых взносов, в соответствии с которым задолженность фио составляет за период с 2009 года по первое полугодие 2024 года в размере сумма Кроме того, согласно пп. «л» п. 7.2 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием и настоящим Уставом, а также налоги, плату за водоотведение, и другие платежи по следующему порядку внесение членских взносов производиться на принципе предоплаты на текущий квартал и вносится до 30 числа первого месяца текущего квартала; исчисление просроченной задолженности производится с дня, следующего за последним днем 3 (третьего) месяца текущего квартала; на нее начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности, но не более двукратного размера задолженности членских взносов за истекший квартал; до окончания текущего квартала задолженность по уплате членских взносов считается срочной и на нее не начисляется пеня.

Истец просит взыскать с фио задолженность по оплате расходов по содержанию и использованию объектов инфраструктуры, содержанию общего имущества за период с 2009 года по первое полугодие 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Протокольным определением Одинцовского городского суда адрес от 12.09.2024 произведена замена ненадлежащего ответчика фио на надлежащего ответчика фио (фио) В.А.

Определением Одинцовского городского суда адрес от 12.09.2024 гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ «Выбор» к фио (фио) В.А. о взыскании расходов на содержание имущества общего пользования направлено по подсудности в Кунцевский районный суд адрес для рассмотрения по существу заявленных требований.

Представитель истца ТСН СНТ «Выбор» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период спорных правоотношений до 01.01.2019, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

Как указано в ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившем в законную силу с 01.01.2019, под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения - это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно п. п. 1 - 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплен принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

При этом, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Аналогичные требования закреплены в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу п. 27 ст. 17 Закона 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

По основанию п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно требованиям ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:20:0010213:0156, расположенный по адресу: адресо., в районе адрес, СНТ «Выбор», уч. 201, принадлежал фио на основании Постановления Главы администрации адрес № 2423 от 08.11.1994.

Впоследствии по договору купли-продажи земельного участка от 14.03.2005 фио, действуя от имени фио, передала земельный адрес (фио) В.А.

Согласно п. 5.15 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018 взносы членов Товарищества устанавливаются следующих видов:

1) членские взносы – размер членских взносов определяется исходя из суммы расходов Товарищества из расчета на 1 сотку в месяц и утверждаются общим собранием членов Товарищества, вносятся на расчетный счет Товарищества в порядке, установленном настоящим Уставом;

2) целевые взносы – вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, утвержденном на общем собрании членов Товарищества.

Согласно п. 5.16 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018 членские и целевые взносы направляются исключительно на цели, установленные статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

В соответствии с п. 5.17 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018 обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества, а также владельцев участков без членства в Товариществе.

В соответствии с пп. б п. 7.2 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018 член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы товарищества, утвержденные общим собранием членов Товарищества в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ, нести бремя содержания земельного участка и ответственности за нарушение законодательства и Устава товарищества.

Согласно пп. «л» п. 7.2 Устава ТСН СНТ «Выбор» от 22.12.2018, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размерах и в сроки, определяемые общим собранием и настоящим Уставом, а также налоги, плату за водоотведение, и другие платежи по следующему порядку внесение членских взносов производиться на принципе предоплаты на текущий квартал и вносится до 30 числа первого месяца текущего квартала; исчисление просроченной задолженности производится с дня, следующего за последним днем 3 (третьего) месяца текущего квартала; на нее начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы задолженности, но не более двукратного размера задолженности членских взносов за истекший квартал; до окончания текущего квартала задолженность по уплате членских взносов считается срочной и на нее не начисляется пеня.

Ответчик с 2009 года по июнь 2024 года не исполнила свои обязанности по оплате необходимых взносов, в связи с чем, образовалась задолженность в размере сумма, а также пени в размере сумма

Расчет заявленных требований судом проверен и признан арифметически верным, контррасчета ответчиком суду не представлено.

При этом судом установлено, что территория, которой управляет ТСН СНТ «Выбор», включает земельные участки в установленных границах, на них расположены жилые домовладения, собственниками которых являются физические лица.

Ответчик является правообладателем права собственности на земельный участок, расположенного в границах Товарищества, имеющего общую территорию, с едиными коммуникациями, является потребителем услуг, оказываемых истцом по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг и вывозу мусора.

Истец оказывает определенный комплекс услуг собственникам домовладений и земельных участков на территории поселка, необходимый для эксплуатации поселка в целом, указанные расходы распределяются между всеми жителями поселка, вне зависимости от того, используется ли принадлежащая гражданину недвижимость на его территории по назначению для фактического проживания.

Истцом стоимость услуг и права пользования объектами инфраструктуры была установлена единообразно для всех собственников земельных участков, обязанных в силу закона участвовать в общих затратах на содержание имущества наравне с другими собственниками земельных участков.

Правовых оснований для освобождения ответчика от обязанности по уплате указанных платежей за спорный период судом не установлено, поскольку принятые общими собраниями решения об установлении размера взносов за пользование и ремонт общего имущества, коммунальных услуг в установленном законом порядке не оспаривались и недействительными не признавались; обязательны для ответчика как для лица, обладающего правом пользования обслуживаемыми объектами; наличие в собственности ответчика земельного участка на адрес СНТ «Выбор» предполагает ее обязанность оплачивать услуги управляющей организации вне зависимости от фактического пользования ими; ответчик не вправе в одностороннем порядке отказаться производить платежи; расположение земельного участка ответчика в границах ТСН предполагает пользование имуществом общего пользования; преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате задолженности за содержание общего имущества в полном объеме не исполнил, доказательств обратного не было представлено, суд приходит к выводу о наличии у ответчика перед истцом задолженности по указанным платежам за период с 2009 года по июнь 2024 года и взыскивает с ответчика в пользу истца указанную задолженность в размере сумма, а также пени в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу названной нормы разумность расходов, взыскиваемых на оплату услуг представителя, должна быть обоснована стороной, требующей возмещения указанных расходов (ст. 56 ГПК РФ), и суд в каждом конкретном случае должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права. Оценке подлежат также объем выполненной представителем стороны работы, ее успешность, длительность участия, сложность спора, значимость защищаемого права.

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, ГПК РФ предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов. В силу взаимосвязанных положений ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 88, ст. ст. 94, 98 и 100 ГПК РФ возмещение судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителя, стороне может производиться только в том случае, если сторона докажет, что несение указанных расходов в действительности имело место.

Обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, вследствие чего, в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, суд обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В подтверждение понесенных судебных расходов заявителем представлены договор № 030-ВЫБ об оказании юридических услуг от 30.03.2024, платежное поручение № 101 от 24.06.2024 на сумму сумма

С учетом категории сложности дела, принимая во внимание обстоятельства дела, объем оказанных услуг, в том числе, количество судебных заседаний с участием представителя истца при рассмотрении дела в суде первой инстанции, удовлетворение судом исковых требований, а также принимая во внимание то, что другая сторона не заявила возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, суд считает возможным взыскать с фио в пользу ТСН СНТ «Выбор» расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ТСН СНТ «Выбор» задолженность по оплате расходов по содержанию и использованию объектов инфраструктуры, содержанию общего имущества за период с 2009 года по июнь 2024 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 марта 2025 года

Судья фио