УИД 77RS0033-02-2024-016708-20

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2025 г.

Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-375/25 по иску ПАО «Завод им.фио» (фио) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Завод им.фио» обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: адрес, взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины сумма. В обоснование требований указывает, что истец является собственником здания общежития, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 27.02.95. В квартире №247 по адрес пл. 12,4 кв.м. принадлежит на праве собственности ПАО марка автомобиля, а комнаты №2 пл. 14,4 кв.м. и №3 пл. 17,39 кв.м. принадлежит на праве собственности фио С 17.12.1996 года ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу, ему предоставлено право пользования жилым помещением. Ответчик в конкретном жилом помещении по адресу общежития не зарегистрировался. ФИО1 больше года по месту регистрации не появляется, объявлен в федеральный розыск. Ответчик в одностороннем порядке фактически отказался от проживания в общежитии, а его выезд из общежития носит добровольный и постоянный характер. Препятствия для проживания ответчику не чинились. На основании изложенного, истец просит признать фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, общежитие, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца ПАО «Завод им.фио» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (ст. 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ПАО «Завод им.фио» является собственником здания, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве собственности №1002498 от 27.02.1995 (л.д.11).

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО1 зарегистрирован в общежитии по адресу: адрес (л.д.25).

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО1 больше года по месту регистрации не появляется, объявлен в федеральный розыск. Ответчик в одностороннем порядке фактически отказался от проживания в общежитии, а его выезд из общежития носит добровольный и постоянный характер. Препятствия для проживания ответчику не чинились.

Согласно представленному ответу ОМВД России по адрес, в ходе работы по поручению было установлено, что по адресу: г. Москва, ул. адрес 27-1-247, комн. 1 пустует, ранее в ней проживал ФИО1, который с 19.06.2023 числится без вести пропавшим, в комн. 2 и 3 проживает фио с семьей (л.д.61).

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, более года в жилом помещении не проживает, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, в связи с чем оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: адрес, общежитие не имеется, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, общежитие.

На основании ст.98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины сумма, несение которых подтверждено имеющимся в материалах дела платежным поручением, подлежат взысканию с ответчика фио в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, общежитие, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.

Взыскать с ФИО1 паспортные данные в пользу ПАО «Завод им.фио» (фио) расходы по оплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 10.03.2025