Дело № 2-1494/2022

УИД-13RS0019-01-2022-002204-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Рузаевка 30 ноября 2022 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия

в составе судьи Ханиной Л.В.

при секретаре Копасовой Р.А.,

с участием в деле: помощника Рузаевского межрайонного прокурора Республики Мордовия Русяевой О.И.,

истца - ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она с 19 января 2017 г. на основании договора дарения является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. 26 февраля 2005 г. между ней и ответчиком зарегистрирован брак. В вышеуказанном жилом доме с 3 июня 2017 г. был зарегистрирован ФИО2 С июня 2020 г. ответчик в жилом доме не проживается, бремя содержания жилого помещения не несет. 11 сентября 2020 г. брак между ней и ответчиком расторгнут. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительного пояснив, что ФИО2 выехал из жилого помещения добровольно, забрал все свои вещи. Какого-либо соглашения с ним о порядке проживания истец не заключала. ФИО2 она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме как своего мужа, в настоящее время брак между ними расторгнут, членом ее семьи ФИО2 не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства путем направления судебных извещений заказным письмом с уведомлением о вручении, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Суд, в соответствии с частями третьей и пятой статьи 167 ГПК Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося лица.

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 12.01.2017 принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.6-8, 30-32, 33-36, 55-56).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с 03.06.2017 г. и ФИО2 (л.д. 4, 38).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании заявления собственника ФИО1 (л.д. 41-42).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ответчик ФИО2 в собственности какого-либо недвижимого имущества не имеет (л.д. 29, 57).

Из содержания искового заявления, а также объяснений истца ФИО1 судом установлено, что с июня 2020 г. ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет. Данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями свидетелей Ч., С.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 11 сентября 2020 г. на основании решения мирового судьи от 10 августа 2020 г., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Рузаевского района Республики Мордовия – мировым судьей судебного участка № 1 Рузаевского района Республики Мордовия (л.д. 5).

Согласно части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашений о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали, несение расходов на жилое помещение не несет.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Доказательств, свидетельствующих о временном и вынужденном выезде ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения, чинении ему со стороны истца препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется и стороной ответчика не представлено.

Суд исходит из того, что сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Анализируя вышеизложенное, и собранные по делу доказательства в совокупности, оценив их с точки зрения допустимости и относимости, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 как собственник имеющий право владения и распоряжения жилым домом, вправе требовать его освобождения от лиц, не являющихся членами его семьи. Право ответчика на проживание в жилом доме не является бессрочным, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в возврат государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> в возврат государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме, путем подачи жалобы, представления через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия Л.В. Ханина.

Мотивированное решение суда составлено 30 ноября 2022 г.