К делу №2-8529/2023

УИД № 23RS0047-01-2022-009673-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 20 сентября 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего – судьи Ганчевой В.В.

при секретаре Костиковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ПИ.у В.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском, в котором просит, с учетом утоненных требований, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 09.08.2019 в размере 76 253 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 488 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 62 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что ПИ.В.И. по 09.08.2021 являлся собственником жилого помещения – <адрес>. С 01.11.2019 ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Требования истца о необходимости погашения задолженности ответчиком не исполнены, в связи с чем, Общество обратилось с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» не явился, до начала судебного разбирательства в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ПИ.В.И. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Представил возражения на иск, в которых просит в удовлетворении требований отказать поскольку с 16.04.2019 решением Арбитражного суда Краснодарского края признан несостоятельным (банкротом), квартира. При

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 01.07.2016 многоквартирный дом по <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар» (л.д.18-22).

В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

В судебном заседании установлено, что ПИ.В.И. являлся собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 10.03.2022 (л.д.16-17).

На основании ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

В силу требований ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательствовм Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик не производил плату за жилищные услуги с 01.11.2019 по 09.08.2021. Задолженность по оплате данных услуг составляет 71 263 руб. 21 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №34 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от 24.03.2022 отменен судебный приказ №2-1181/2021 от 30.04.2021 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ПИ.у В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При разрешении требований, судом учтены доводы ответчика в той части решением Арбитражного суда г. Краснодара от 16.04.2019 он признан несостоятельным (банкротом), требования о взыскании задолженности ко коммунальным платежам включены в требования кредиторов, в связи с чем полагает, что от вменяемой задолженности освобожден, вместе с тем признаны несостоятельными ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что ПИ.у В.И.О.В. принадлежала испрашиваемая квартира, которая продана по договору купли-продажи 01.03.2021, 31.03.2021 подписан акт приема-передачи квартиры, вместе с тем переход права собственности зарегистрирован за новым собственником 10.08.2021.

Исходя из положения п. 5 ст. 213.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ должник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены ст. 213.28 Закона о банкротстве.

В частности, таковыми являются требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Названные требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника /п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве/.

Учитывая изложенное, доводы в данной части являются несостоятельными.

Принимая во внимание изложенное, позицию сторон, суд приходит к выводу, что представлены исчерпывающие доказательства наличия задолженности ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом, правильность которого признана судом, сумма пени составляет – 5 000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Установлено, что при подаче иска в суд ООО «ГУК-Краснодар» оплачена пошлина в доход государства в сумме 3 538,67 руб., вместе с тем, исходя из суммы уточненных требований, составляет 2 488 руб., а также почтовые расходы в размере 62 рублей, которые суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ПИ.у В.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с ПИ.а В.И., <данные изъяты> в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 09.08.2019 в размере 71 253 руб. 21 коп, пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 488 руб. 67 коп., почтовые расходы в размере 62 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.В. Ганчева