Дело № ДД.ММ.ГГГГ
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ***
при секретаре судебного заседания ***,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и <адрес> *** к *** об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и <адрес> (далее – ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> и <адрес>) *** обратилась в суд с иском к *** об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> и НАО находится исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании исполнительных документов: Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком
№ Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ №а-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № 1 Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Октябрьского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № I Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Постановление судебного пристава-исполнителя № от: ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком ОСП по <адрес> УФССП по <адрес>, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга <данные изъяты> руб., Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № Ломоносовского судебного района <адрес>, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга <данные изъяты> руб., в отношении должника *** в пользу взыскателей: ООО *** ПАО ***», ООО ***», АО ***», ***, ООО «***», ПАО «***», ООО «***», ООО «***», *** (***), ОАО «***», ***», ***, на общую сумму: <данные изъяты> руб. В рамках сводного исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем установлено наличие принадлежащего на праве собственности *** земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, Земельный участок, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 2/9. Просит суд обратить взыскание на указанное имущество.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены *** <адрес>, ***, ***.
Судебный пристав-исполнитель *** в судебное заседание не явилась.
Ответчик *** в судебное заседание не явился. Мнения по иску не представил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом при данной явке.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как установлено частью 6 той же статьи, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с позицией, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласующейся с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от 21 апреля 2011 г. N 569-0-0, положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу статьи 255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных, от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Для установления наличия такой совокупности, в соответствии со статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд возложил на истца обязанность предоставить сведения о том, предлагалось ли другим собственникам выкупить долю ***, а также доказательства возможности выдела доли земельного участка *** в натуре, а также иные, имеющиеся доказательства.
В силу ст.79 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце 2 данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно материалам дела, на исполнении в <адрес> по <адрес> находится сводное исполнительное производство №, в которое объединены исполнительные производства: №
Из справки, представленной истцом следует, что задолженность по сводному исполнительному производству составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. До настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительных документах, должником не исполнены, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком в суд не представлено.
По сведениям УМВД России по <адрес> за *** зарегистрировано два транспортных средства.
Бортовое транспортное средство 1990 года выпуска, государственный регистрационный знак № и бортовое транспортное средство <данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак №. В ходе розыскных мероприятий не удалось установить фактическое место нахождения указанных транспортных средств.
Вместе с тем, из представленных материалов следует, что в рамках розыскных мероприятий были запрошены сведений УГИБДД, а также запрошена адресная справка на должника. Сведений о том, что проверялось наличие транспортных средств по месту регистрации должника, по месту нахождения его земельного участка, а также о проведении иных возможных мероприятий, в материалы дела не представлено.
Исходя из сведений, предоставленных *** <адрес>, маломерных судов за *** в реестре маломерных судов не регистрировалось.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчику *** на праве собственности принадлежат: 2/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>, <адрес>; 2/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>.
Собственниками указанного земельного участка и жилого дома также являются *** (2/9 доли в праве) и *** (5/9 доли в праве).
Согласно адресной справке, *** зарегистрирован по адресу <адрес>, что свидетельствует о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не является единственным жильем для ответчика.
Таким образом, судом установлено, что помимо спорной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок у ответчика имеется иное имущество, за счет которого может быть погашена задолженность по исполнительному производству.
Доказательств обратного судебным приставом-исполнителем суду не представлено.
В связи с указанным, предусмотренные статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» основания для обращения взыскания на вышеназванный земельный участок отсутствуют, поскольку доводы судебного пристава-исполнителя о том, что у должника отсутствует имущество, за счет которого могут быть исполнены требования исполнительного документа, опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
При указанных обстоятельствах предъявление судебным приставом-исполнителем настоящего иска об обращении взыскания на земельный участок является преждевременным и удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> <адрес> <адрес> и <адрес> *** к *** об обращении взыскания на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в *** областной суд через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий ***