№2-7090/2023

УИД 50RS0031-01-2023-007706-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При ведении протокола секретарем Лариной О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ», АО «ВК Комфорт», АО «Одинцовская теплосеть» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, снятии пени, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчикам с требованиями, с учетом уточнений, о признании незаконными действий по начислению лицевому счету № открытому на имя ФИО1 по кв.№ д.№ корп.№ по АДРЕС коммунальных услуг «Горячее и холодное водоснабжение» без учета акта ввода прибора учета в эксплуатацию от 23.09.2020 г., обязании произвести перерасчет по лицевому счету № с учетом акта ввода прибора учета в эксплуатацию от 23.09.2020 г. начальных показаний ХВС-07; ГВС (п) -175, ГВС (о) -160, обязании снятия с расчетов по лицевому счету №, взыскании морального вреда в размере 5 000 руб. Свои требования мотивировал тем, что истец является собственником квартиры, расположенный по адресу: АДРЕС. 23.09.2020 г. ООО «Чистый город» введен в эксплуатацию прибор учета горячего и холодного водоснабжения, о чем составлен акт. Истец считает, что счета об оплате коммунальные услуг содержат недостоверные данные о наличии задолженности и пени в связи со следующим. Предъявляемая задолженность сложилась в связи с начислением оплаты коммунальной услуги «Холодное и горячее водоснабжения» без учета акта ввода в эксплуатацию от 23.09.2020 г. и за период, который истец не являлся собственником указанной квартиры. На момент, когда истец стал собственником квартиры и прибор учета введен в эксплуатацию, показания прибора учета являлись 175 куб.м. Истцу в данном объеме услуги не оказывались. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», регулируют порядок начисления и расчета платы, но не предусматривают обязанности собственников жилых помещений оплачивать непредоставленные услуги или долги прежних собственников.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчики – представители АО «Одинцовская теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика АО «ВК Комфорт» в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований к указанной организации возражал, просил в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд сел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, явившегося представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС акты ввода приборов учета в эксплуатацию датированы 23.09.2020 г. (л.д.8).

19.11.2022 г. ФИО1 подал заявку на корректировку показаний по адресу: АДРЕС (л.д.111-112).

06.12.2022 г. ФИО1 повторно подал заявку на корректировку показаний по адресу: АДРЕС (л.д.103).

14.12.2022 г. ФИО1 в очередной раз подал заявку на корректировку показаний согласно данным в акте ввода счетчиков в эксплуатацию (л.д.109-110).

20.01.2023 г. ФИО1 еще раз подал заявку на корректировку показаний согласно данным в акте ввода счетчиков в эксплуатацию (л.д.106-108).

Как усматривается из единого платежного документа по состоянию на март 2023 г. по лицевому счету № по квартире: АДРЕС указана задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 26 573,27 руб. (л.д.113).

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 стал собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС 16.09.2020 г. (л.д.114-116).

В судебном заседании установлено, что расчеты за жилищно-коммунальные услуги, формирование и выпуск единого платежного документа (ЕПД) производится расчетным центром ООО «МосОблЕИРЦ» на основании договора № об организации расчетов за ЖКУ от 17.09.2020 г. и дополнительного соглашения №4 от 15.06.2021 г. (л.д.144-172).

По состоянию на 18.06.2023 г. у ФИО1 имеется задолженность в сумме 13 092,52 руб. (л.д.173).

Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

АО «ВК Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, с 01.05.2021г. на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от 19.03.2021г. №.

Расчеты за жилищно-коммунальные услуги, формирование и выпуск единого платежного документа производится расчетным центром ООО «МосОблЕИРЦ» на основании договора № от 17.09.2020г. и доп. Соглашения к нему №4 от 15.06.2021г., начисления начали производиться с мая 2021 года, информацию по приборам учета в ООО «МосОблЕИРЦ» должна была передать предыдущая управляющая компания ООО «Чистый город».

Решением Арбитражного суда МО от 22.07.2022г. по делу №А41-28998/2022 удовлетворены требования АО «ВК Комфорт» к ООО «Чистый город» об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, в котором расположена квартира истца, документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки и т.д., до настоящего времени решение Арбитражного суда не исполнено.

Таким образом, в действиях управляющей компании, а также АО «Одинцовская теплосеть» отсутствует нарушение прав истца, поскольку сведения о приборах учета у них отсутствуют.

Вместе с тем, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями ст. ст. 539, 543, 544, 548 ГК РФ, ст. ст. 153, 154, 155, 157, 157.2 ЖК РФ, Федеральным законом от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, учитывая правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в пункте 25 Обзора судебной практики N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.11.2020 г., оценив представленные в дело доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что истцом представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства, опровергающие пороки прибора учета, в т.ч. искажение данных об объеме потребленной холодной и горячей воды, прибор учета является технически исправным и пригодным к эксплуатации, при отсутствии со стороны истца признаков злоупотребления правом, суд пришел к выводу о необоснованности исчисления и включения в единый платежный документ пени в спорный период, поскольку они должны быть сняты с даты передачи истцом в ООО «МосОблЕИРЦ» данных акта ввода прибора учета, то есть с 19.11.2022г.(л.д.8, 103-112), и наличии основания для обязания ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» произвести требуемый истцом перерасчет платы за услугу по горячему и холодному водоснабжению и пеней с учетом данных начальных показателей прибора учета.

Поскольку, в связи с отказом в перерасчете платы, у истца образовалась задолженность, на которую начисляются пени, перерасчет которых не производился, и данных об этом не представлено, суд полагает возможным удовлетворить требование истца об обязании произвести перерасчет пени.

Учитывая, что истец обращался к ответчику с требованием о перерасчете, которые остались без удовлетворения, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ООО «МосОблЕИРЦ» в пользу истца компенсацию морального вреда в соответствии с положениями ФЗ «О защите прав потребителей».

Согласно части 1 статьи 3 Федерального закона от 3 июня 2009 г. N 103-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В силу части 1 статьи 4 указанного Федерального закона от 3 июня 2009 г. N 103-ФЗ оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием наличных денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.

Ответственность за необоснованность начислений платы за жилищно-коммунальные услуги перед третьими лицами в случае неисполнения обязательства, предусмотренного настоящим пунктом договора, несет управляющая организация.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разрешая дела по искам о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что по общему правилу изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) является субъектом ответственности вне зависимости от участия в отношениях по сделкам с потребителями третьих лиц (агентов).

По сделкам с участием граждан-потребителей агент (посредник) может рассматриваться самостоятельным субъектом ответственности в силу статьи 37 Закона о защите прав потребителей, пункта 1 статьи 1005 ГК РФ, если расчеты по такой сделке совершаются им от своего имени. При этом размер ответственности посредника ограничивается величиной агентского вознаграждения, что не исключает права потребителя требовать возмещения убытков с основного исполнителя (принципала).

В случае возникновения споров о предоставлении услуг посредниками уплачиваемое им потребителями комиссионное вознаграждение, исходя из вышеназванных статей и статьи 15 ГК РФ, может рассматриваться как убыток потребителя, отнесенный на основного исполнителя (изготовителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера).

Суд, принимая решение о взыскании с ООО «МосОблЕИРЦ» в пользу истца компенсации морального вреда исходит из того что у управляющей компании отсутствует информация по приборам учета в многоквартирном доме, поскольку эти данные не переданы предыдущей управляющей компанией. При этом истец неоднократно предоставлял в ООО «МосОблЕИРЦ» необходимые данные и сведения для перерасчета, которые были проигнорированы.

С учетом этого суд полагает, что ООО «МосОблЕИРЦ» является самостоятельным субъектом ответственности перед истцом.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд находит требования истца в части взыскания морального вреда подлежащим удовлетворению с ООО «МосОблЕИРЦ» в размере 2 000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, госпошлины подлежит взысканию с ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает подлежащим взысканию с ООО «МосОблЕИРЦ» в доход бюджета Одинцовского городского округа госпошлину в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить частично.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №) произвести перерасчет по лицевому счету №, открытому на ФИО1 по квартире №№ д.№ № по АДРЕС по коммунальной услуге горячее и холодное водоснабжение, с учетом акта ввода прибора учета в эксплуатацию от 23.09.2020г. начальных показаний ХВС – 07, ГВС(п) -175, ГВС(о) – 160 теплосчетчик -3,267, и снять с расчетов по указанному лицевому счету пени, начисленные с даты обращения - 19.11.2022г.

Взыскать с ООО «МосОблЕИРЦ» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда 2 000 рублей.

В остальной части требования истца ФИО1 к ООО «МосОблЕИРЦ», АО «ВК Комфорт», АО «Одинцовская теплосеть» о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда в заявленном истцом размере – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «МосОблЕИРЦ» в доход бюджета Одинцовского городского округа госпошлину 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 года