дело №2-1008/2023
24RS0040-02-2023-000653-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием помощника прокурора города Норильска Романовой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в качестве законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании заключенного с ФИО2 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, переход права собственности зарегистрирован в органах государственной регистрации.
В соответствии с п. 3.8 договора на дату заключения договора в жилом помещении сохранял регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2, который принял обязательство сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней после регистрации перехода права собственности, однако данное обязательство не исполнил, фактически с членами своей семьи проживает в другом регионе РФ, состояние финансово-лицевого счета по жилому помещению отображает регистрацию прежних собственников по месту жительства в спорном жилом помещении, что интересам истца не отвечает.
В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, по заявленным требованиям представлены письменные возражения и подтверждением сведений о регистрации по месту жительства в <адрес>.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Романовой Ю.Ю. об отказе в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ во взаимосвязи со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Переход права собственности от ФИО2 к ФИО1, ФИО5 зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. №.
В соответствии с п. 3.8 договора на дату заключения договора в жилом помещении сохранял регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2, который принял обязательство сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней после регистрации перехода права собственности.
В выписке из финансово-лицевого счета по жилому помещению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. отображаются сведения о зарегистрированных лицах: ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, членов семьи бывшего собственника ФИО2, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГг., истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на нарушение ответчиками принятого обязательства.
Вместе с тем, из содержания возражений ответчика ФИО2 следует и данными отдела адресно-справочной работы ОВМ МУ МВД России «Серпуховское», Отделения миграционного учета Отдела МВД России по <адрес> края подтверждается, что ФИО2 с членами семьи зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг.
При таком положении является установленным, что обязательство по договору ответчиками исполнено, а на стороне истца отсутствует нарушенное право, подлежащее судебной защите избранным способом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 25 октября 2023г.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева