Дело № 2-410/2022
УИД 22RS0009-01-2022-000380-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года г. Змеиногорск
Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,
при секретаре Шаршовой О.А.,
с участием истца ФИО1,
с участием помощника Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Пахарукова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 16.12.1994 в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако с 02.02.2000 ответчик выехал из указанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место нахождения ответчика не известно, в связи с чем снять с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
Помощник Змеиногорского межрайонного прокурора Алтайского края Пахаруков А.Ю. полагал, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 09.01.2007, что подтверждается информацией из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от 13.07.2022 № 02-эл-5370/22-иш.
В соответствии с адресными справками МП МО МВД России «Змеиногорский» от 12.07.2022 и Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 15.07.2022 ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 16.12.1994 по настоящее время.
Согласно информации МП МО МВД России «Змеиногорский» от 12.07.2022 № 77/12/4358 предоставить документы, послужившие основанием для регистрации ответчика, не представляется возможным, т.к. срок хранения их согласно, приказа МВД России от 31.12.2017 № 984 составляет 5 лет.
Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 16.12.1994.
Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в указанном доме не проживает, своих вещей в доме не оставлял, членом семьи истца не является.
В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю от 13.07.2022 № КУВИ-001/2022-117078905 по состоянию на 07.06.2022 в ЕГРН не содержатся сведения об объектах недвижимости, расположенных на территории Алтайского края, принадлежащих ответчику ФИО2
Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме истца не имеется, какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил.
Истец вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку квартира необходима истцу для личного пользования.
Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.08.2022.
Судья Е.С. Кунанбаева