26RS0№-76

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Соновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> (третье лицо: комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>) о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.02.2006г., выданному нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО2, наследницей имущества ФИО6, умершего 04.06.2005г., является его жена ФИО1, наследственное имущество: 1/2 доля ввиду отказа от наследства в ее пользу дочери - ФИО3 на квартиру (кадастровый №/А), находящуюся по адресу: <адрес>; денежные средства, хранящиеся в филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка, 2000 обыкновенных именных акций ОАО «Ставропольтрубопроводстрой». Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом ФИО2 после умершего ФИО1, других наследников, кроме истца, не имеется. Таким образом, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ истец ФИО1 является наследником умершего мужа ФИО6, принявшим все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно договора купли-продажи гаража от дата. заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО6, последний купил гараж №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «ВЕГА» <адрес>. Размер гаража по наружному обмеру 6,30x3,55м, стены - бет.блоки, перекрытие ж/бетон. Указанный гараж расположен на земельном участке, размером 23,8 кв.м, предоставленном в пожизненное наследуемое владение согласно свидетельства о праве собственности на землю №Б-496 и плана земельного участка №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и земле устроительству <адрес> дата. Вышеуказанный договор удостоверен нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> РФ ФИО5 После смерти ФИО6 супруга ФИО1 продолжала оплачивать членские взносы ГСК «ВЕГА». датаг. гаражно-строительный кооператив «ВЕГА» по строительству и эксплуатации коллективного гаража для автомобилей индивидуальных владельцев на 77 боксов в 329 квартале <адрес> деятельность прекратил.

Истец просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО6, умершего дата., гараж №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «ВЕГА» <адрес>. Размер гаража по наружному обмеру 6,30x3,55м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на гараж №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «ВЕГА» <адрес>, размер гаража по наружному обмеру 6,30x3,55м, по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6, умершего дата

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик администрация <адрес>, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направила, о причинах их неявки суд не уведомила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направил, о причинах уважительности их неявки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

По делу установлено, что дата. умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН № от дата выданным ЗАГС УЗАГС <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ГН № от дата., между ФИО6 и ФИО7 заключен брак дата. После регистрации брака Евдокимовой Н..В. присвоена фамилия «Морщинина».

Таким образом, наследником первой очереди после смерти ФИО6, умершего дата, является его супруга – ФИО1.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом Ставропольского городского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО2, следует, что данное наследственное дело открыто по заявлению ФИО1 о принятии ею наследства. Дочь наследодателя ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу жены наследодателя ФИО1.

Согласно указанного наследственного дела, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; денежных средств, хранящихся в филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка; 2000 обыкновенных именных акций ОАО «Ставропольтрубопроводстрой»; автомобиля <данные изъяты>.

Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении гаража №, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «ВЕГА» <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> материалы наследственного дела не содержат.

Согласно разъяснений, данных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно договора купли-продажи от 04.06.1999г., заключенного между ФИО4 (продавец) и ФИО6 (покупатель), удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО5, ФИО4 продал, а покупатель ФИО6 купил гараж №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Вега» <адрес>. Согласно пунктам 1 и 2 договора купли-продажи от 04.06.1999г., отчуждаемый гараж принадлежал продавцу ФИО4 на основании справки ГМК «Вега» и справки Ставропольского МПТИ от дата за № и расположен на земельном участке, предоставленном ФИО4 в пожизненное наследуемое владение согласно свидетельству о праве собственности на землю № Б-496 и плана земельного участка №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от дата

Согласно нотариально удостоверенному соглашению о передаче недвижимости от 04.06.1999г., продавец ФИО4 передал, а покупатель ФИО6 принял недвижимость, состоящую из гаража с подвалом №, находящегося в ГСК «Вега», являющегося объектом договора купли-продажи. Расчет между сторонами произведен полностью, документы на гараж, ключи и вся необходимая документация переданы покупателю до подписания договора.

При этом как в ГБУ СК «<адрес>имущество», так и в ППК «Роскадастр» отсутствуют сведения о регистрации права собственности ФИО6 на спорный гараж № в ГСК «Вега», возникшего на основании договора купли-продажи.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом в силу разъяснений, данных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По делу установлено, что наследодатель ФИО6 с дата. владел гаражом № в ГСК «Вега» как своим собственным на основании договора купли-продажи, что подтверждается квитанциями об оплате взносов в ГСК «Вега». Доказательств того, что продавец гаража ФИО4 либо иные лица оспаривали право ФИО6 по владению и пользованию спорным гаражом, как и доказательств оспаривания договора купли-продажи спорного гаража, суду не представлено.

Учитывая факт длительности, открытости и непрерывности владения наследодателем спорным гаражом на основании договора купли-продажи, фактически исполненного как со стороны продавца, так и со стороны покупателя, а также в отсутствии доказательств оспаривания договора купли-продажи и прав покупателя ФИО6 на спорный гараж, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 на день смерти являлся законным владельцем, т.е. собственником гаража № в ГСК «Вега».

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1).

Согласно материалам наследственного дела №, ФИО1 нотариусу СГНО ФИО2 подано заявление о принятии наследства и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного наследственного имущества с учетом отказа дочери наследодателя ФИО3 от причитающейся ей доли наследства в пользу жены наследодателя ФИО1 Иных наследников после смерти ФИО6 нотариусом не установлено.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Как следует из доводов истца, ФИО1 фактически приняла наследство в виде гаража №, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «ВЕГА» <адрес>, после смерти супруга, поскольку с момента смерти наследодателя и в течение первых шести месяцев после его смерти вступила во владение имуществом наследодателя. Данные доводы подтверждаются квитанциями № от дата, № от дата, № от дата, № от дата. об оплате взносов в ГСК «Вега».

Таким образом, по делу установлено, что ФИО1, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО6, с момента его смерти несет бремя содержания указанного гаража, оплачивает членские взносы, что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после смерти наследодателя ФИО6, а при таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Более того, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Приняв часть наследства в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства, хранящиеся в филиале Акционерного коммерческого Сберегательного банка, 2000 обыкновенных именных акций ОАО «Ставропольтрубопроводстрой», автомобиля <данные изъяты>, ФИО1 приняла и наследство в виде гаража №, расположенного в гаражно-строительном кооперативе «ВЕГА» <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>

При изложенных обстоятельства, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6 (<данные изъяты>.) гараж №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «ВЕГА» <адрес>.

Признать за ФИО1 (17<данные изъяты>) право собственности на гараж №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «ВЕГА» <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6 (дата года рождения, умершего дата

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.03.2025г.

Судья Н.<адрес>