67RS0022-01-2025-001201-07 Дело № 2-11/2026 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сычевка 23 января 2026 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Лихачева А.В.,

при секретаре Баронча М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному отделению (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ, была принята на работу в войсковую часть 54636, которая базировалась в городке <данные изъяты>) поскольку она, и ее муж ФИО1 работали в войсковой части, после сдачи в эксплуатацию в 1971 году жилого дома № ее семье, которая состояла из трех человек: мужа, ФИО1, малолетней дочери ФИО8 по ордеру №159 от 02ноября 1971 года, была предоставлена квартира №№ общей площадью 40,8 кв.м. Ордер был выдан на главу семьи ФИО1 (в отчестве была допущена ошибка, вместо «Никитович» указано «Николаевич»). В 1973 году в связи с переменой места жительства ордер на жилое помещение был сдан, выехали из квартиры №№.

ДД.ММ.ГГГГ, она с семьей вновь вернулась в войсковую часть, где они с мужем были приняты на работу, и командование части вновь предоставило квартиру№№ в доме №№ городка <данные изъяты>), с указанного времени постоянно проживает в данной квартире. В 1977 году у нее родился сын ФИО9, который также был зарегистрирован в квартире. В 1989 году брак с ФИО1,был расторгнут, он снялся с регистрационного учета по указанному адресу, зарегистрировался и стал проживать у своей матери по адресу: <адрес> Дети выросли и выехали из квартиры. С 1991 года проживает в квартире одна. Указывает, что на протяжении 49 лет проживает в данной квартире, оплачивает все обязательные платежи, иного жилья в собственности не имеет. Свое право на приватизацию жилья в соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не использовала. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда от 21 октября 2025 года к участию в деле привлечены в качестве соответчикаТерриториальное отделение (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, Администрацию муниципального образования «Новодугинский муниципальный округ» Смоленской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ в лице ЖСК №5, филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ по РВСН.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в своем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие в связи с состояние здоровья.

Представители ответчиковМежрегионального территориальногоуправления Федерального агентства по управлению имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменные возражения на исковое заявлениене представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

От ответчика Территориальное отделение (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс», поступили письменные возражения на исковое заявление, где исковые требования ФИО2, территориальное отделение не признает. Ссылается на Положение о порядке обеспечения жилой площадью в Советской Армии и Военно-Морском Флоте, утв. Приказом Министра обороны СССР от 10.11.1975г. №285 в соответствии с которым осуществлялось предоставление жилья в Вооруженных силах в 1990 году. Спорное жилое помещение находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, приказом директора Департамента военного имущества Министра обороны от 24.12.2021 №4218 закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации.Ссылается на приказ Министра обороны Российской Федерации от 10.11.2022 г. № 676 «Об утверждении порядка передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации», гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей для передачи занимаемых ими жилых помещений в собственность в порядке приватизации, необходимо представить комплект документов в уполномоченный орган.Передаче подлежат жилые помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, занимаемых на условиях социального найма. Наличие у ФИО2 регистрации по месту жительства в спорной квартире не доказывает факт заключения договора социального найма на жилое помещение.

От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Администрации муниципального образования «Новодугинский муниципальный округ» Смоленской области, ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ в лице ЖСК №5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на заявленные исковые требования в адрес суда не представил.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственное граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вместе с тем статьей 4 этого Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

По общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

В силу пп.1ч.1 и ч.3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ следует, что к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года №1053 «О некоторых мера по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ наделен полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Подпунктом «м» пункта 2 названного Постановления предусмотрено, что Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству оборот РФ организаций принимает решения о включении жилых помещений специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенном виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключен и жилых помещений из указанного фонда.

Суду не предоставлено решение уполномоченного органа об исключении спорной квартиры из числа служебных жилых помещений.

Исключение распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года №1779 военного городка в <адрес> из числа закрытых военных городков не влечет за собой утрату спорной квартирой статуса служебного жилого помещения.

Как установлено судом, ФИО1, в связи с трудовыми правоотношениями для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорной квартире, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Иных лиц, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении не имеется.

Как следует из информации предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.10.2025 года, сведений о правообладателе спорной квартиры не имеется, информация отсутствует.

Из представленных в ходе рассмотрения дела документов следует, что спорная квартирав собственность муниципального образования «Новодугинский муниципальный округ» Смоленской области фактически не передана, акт приема – передачи имущества суду не представлено.

Как следует из копии ордера №159 от 2 ноября 1971 года, ФИО1, была предоставлена двухкомнатная квартира в доме № № кв. № № на состав семьи три человека, по решению жилищной комиссии КЭЧ.

В материалах дела имеется выписка из приказа командующего ракетными войсками стратегического назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствиис которым правопреемником войсковой части 54636 назначена войсковая часть 22226 (<адрес>).

Согласно паспортным даннымФИО2,зарегистрирована в квартире №№ дома №№ <адрес> с 9 июля 1991 года (л.д.9).

Решения о передаче квартиры (как и дома в целом) в муниципальную собственность федеральными органами государственной власти не принималось. Решение об обеспечении ФИО2 жилым помещением, как лица, состоящего на учете нуждающихся в жилых помещениях суду, истцом не представлено.

Решением № ТО20-67/52 об отказе в заключении договора социального найма от 22 августа 2025 года, усматривается, что по результатам рассмотрения заявления о заключении договора социального найма, принято решение от отказе в заключении договора ФИО2.

Жилищным кодексом РСФСР предусматривалось, что гражданам, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него, предоставляются служебные жилые помещения (статья 101), порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, данным кодексом и другим законодательством РСФСР (ст. 105).

Приказом МО СССР от 10.11.1975 года №288, действовавшим на момент предоставления ФИО1 жилья, было определено, что гражданский персонал на период работы обеспечивается только служебным помещением. Аналогичные положения содержатся в приказе Министерства обороны Российской Федерации от 15.02.2000 г. №80.

Действующим на данный момент приказом Министерства обороны Российской Федерации от 18.07.2014 года №485 также закреплено право указанных лиц на обеспечение только специализированными жилыми помещениями на время работы в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Принимая во внимание, что Территориальное отделение (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» на чьем балансе находится спорная квартира, возражало против передачи данного жилого помещения в собственность ФИО2, оснований для признания за ними права собственности на это жилое помещение в порядке приватизации не имеется.

На основанииизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

ФИО2 в иске к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному отделению (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Территориальному отделению (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом) г. Смоленск Территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс», о признании права собственности на квартиру №№ в жилом доме № №, <адрес> в порядке приватизации -отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Мотивировочное решение изготовлено в окончательной форме 30 января 2026 г.