Дело № 2-311/2025

УИД22RS0023-01-2025-000557-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2025 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жигулина Е.Н.,

при секретаре Монисовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Алтайскому краю Главного межрегионального (специализированого) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель в рамках сводного исполнительного производства №-СД обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Содружество», <адрес>, участок 24, кадастровый №, площадью 1 269 +/- 12 кв.м, принадлежащий ответчику.

В обоснование иска указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России находится сводное исполнительное производство о взыскании с ФИО2 задолженности по обязательствам на общую сумму 3 312 312 173,85 руб.

В ходе исполнительских действий службой судебных приставов вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данного земельного участка. Ввиду отсутствия иного имущества у должника, 21.07.2025 составлен акт о наложении ареста на приведенный земельный участок. Иного имущества, на которое возможно обращение взыскания с целью исполнения требований исполнительного документа, кроме заявленного в иске земельного участка, не установлено.

На основании изложенного, судебный пристав-исполнитель со ссылкой на положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. В телефонограмме указала, что с исковыми требованиями согласна.

Судом в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В абзаце 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По правилам ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приведен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в числе которых:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Закона об исполнительном производстве принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в производстве судебного пристава-исполнителя СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России находятся следующие исполнительные производства:

- № 62672/24/98022-ИП, возбуждено 04.06.2024 на основании постановления № 1239 от 29.05.2024, выданного МИФНС № 16 по Алтайскому краю о взыскании задолженности за счет имущества в размере 2 803 854,24 руб.;

- №-ИП, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МИФНС № по <адрес> о взыскании задолженности за счет имущества в размере 424 677,1 руб.;

- №, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № RS0066#1-112/2025#5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 2 850,85 руб.;

- 301786/25/98022, возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № RS0066#1-112/2025#1 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Железнодорожным районным судом <адрес> о взыскании задолженности в размере 39 592,2 руб.

Указанные исполнительные производства постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №-СД.

Согласно сведений, предоставленных судебным приставом-исполнителем, задолженность ФИО2 по указанному сводному исполнительному производству составляет 3 088 761,85 руб., исполнительский сбор – 223 412,46 руб. Всего – 3 312 173,85 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в рамках указанного исполнительного вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о наложении ареста на данный земельный участок.

Согласно представленным по запросу суда выпискам из ЕГРН, площадь спорного земельного участка составляет 1 269 +/- 12 кв.м. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Какие-либо объекты недвижимого имущества на спорном земельном участке отсутствуют, что ответчиком не опровергнуто.

Также из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Содружество», участок 1а и 1б, площадью 1 250 кв.м., а также здание, площадью 43,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по данному адресу.

Кроме того, ответчику принадлежит здание, расположенное по <адрес>, кадастровый №.

Из сводки по исполнительному производству следует, что судебным приставом-исполнителем проверено материальное и имущественное положение должника. Сведения о доходах отсутствуют.

Какого-либо иного имущества в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не установлено.

По смыслу пунктов 3, 4 статьи 1, пункта 1 статьи 10, статей 309, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 5, 7 статьи 69 Закона «Об исполнительном производстве», статей 13, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, должник должен принять исчерпывающие меры, с необходимой степенью заботливости и осмотрительности, для надлежащего исполнения обязательства перед взыскателем, и с учетом публично-принудительного характера исполнения обязательства ? по решению суда ? своевременно, в разумные сроки представить ожидаемую от любого должника в исполнительном производстве в силу закона и характера обязательства, как добросовестного участника правоотношения, необходимую информацию о своем имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскание. Наличие у должника другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, подлежит доказыванию самим должником по спору между взыскателем и должником об обращении взыскания на имущество.

Судом установлено, что спорный земельный участок не обладает признаками, указанными в статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, препятствующими обращению на него взыскания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что другого способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателей иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Алтайскому краю Главного межрегионального (специализированого) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (паспорт .......) на праве собственности земельный участок, общей площадью 1 269 +/- 12 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Содружество», <адрес>, для исполнения обязательств ФИО2 по сводному исполнительному производству №-СД, путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 (паспорт .......) в доход муниципального образования – городской округ город Барнаул – государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 декабря 2025 года.

Судья Е.Н. Жигулин