УИД: 78RS0020-01-2022-005312-67

Дело № 2-1396/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 16 мая 2023 года

Пушкинский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Чуканиной Н.М.,

при секретаре Малышевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: ..., указав в обоснование заявленных требований, что с ответчиком состояла в зарегистрированном браке до 12.10.2018, истец является собственником указанного жилого помещения на основании брачного договора. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 28.01.2013. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2018 года, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, выезд носит добровольный характер, препятствия в проживании ему не чинились.

Истец, ответчик и третье лицо ОМВД России по Пушкинскому району Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Истец просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав материалы дела, показания свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований ввиду следующего.

По смыслу ст.35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно пункта 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке до 12.10.2018 (л.д.16).

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании брачного договора от 26.03.2016 между нею и ФИО2, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 06.04.2016 (л.д.9-14).

Согласно справке о регистрации формы № 9 по указанному адресу с 28.01.2013 зарегистрирован ФИО2 (л.д.15).

Допрошенные судом свидетели ФИО3, ФИО4 и ФИО5, пояснили суду, что после расторжения брака между истцом и ответчиком, последний добровольно выехал из спорного жилого помещения в г.Кировск, в спорной квартире его вещей не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в квартире проживает истец с дочерью.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307,308 УК РФ.

Судом установлено, что в собственности у ответчика с 01.09.2011 находится жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д.26-30).

Коммунальные платежи оплачивает истец (л.д.19-25).

Из пояснений ответчика следует, что с исковыми требованиями он согласен, выразил свою позицию о взаимоотношениях с истцом (л.д. 46,47).

В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами достигнуто не было, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М. Чуканина

Мотивированное решение принято 09.06.2023.