УИД 57RS0022-01-2025-000501-29 Производство № 2-1069/2025

Решение

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Богданчиковой М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тришиной И.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО14 о приведении долей собственников недвижимого имущества в соответствие, прекращении права долевой собственности на домовладение, выделе доли в натуре, признании права долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7, ФИО8, администрации г. Орла о приведении долей собственников недвижимого имущества в соответствие, прекращении права долевой собственности на домовладение, выделе доли в натуре, признании права долевой собственности.

В обоснование требований указала, что она (ФИО1) и ответчики являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Ссылалась на то, что изначально в площадь жилого дома по адресу: (адрес обезличен) входили 4 квартиры и отдельно стоящий жилой дом, что составляло общую площадь объекта недвижимости 253 кв.м. Квартира под (номер обезличен) включала литеры А, А, А1, что составляло общую площадь 31,6 кв.м., квартира под (номер обезличен) включала в себя литеры А, А3, А1, А3, А3, общей площадью 52,0 кв.м.; квартира под (номер обезличен) включала в себя литеры Al, А2, А3, А1, А5, общей площадью 51,5 кв.м.; квартира под (номер обезличен) включала в себя литеры Al, А4, А4, А4, А4, общей площадью 57,59 кв.м.; жилой дом общей площадью 59,9 кв.м., под литерами Б1, Б, Б, Б, Б, Б2, Б2, Б2. Мотивировала, что (дата обезличена) на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №(номер обезличен) Заводского района г. Орла было признано право общей долевой собственности в домовладении (номер обезличен), площадью 252,9 кв.м. по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) за ФИО4 45/253 доли в праве, за ФИО1 31/253 доли в праве, за ФИО2 52/253 доли в праве, за ФИО9 58/253 доли в праве, за ФИО3 31/253 доли в праве, за ФИО8 36/253 доли в праве. (дата обезличена) решением мирового судьи судебного участка №(номер обезличен) Заводского района г. Орла дело (номер обезличен) ФИО9 доля была выделена в натуре из общего имущества домовладения (адрес обезличен) общей площадью 57,9 кв.м. (дата обезличена) на основании решения мирового судьи судебного участка №(номер обезличен) Заводского района г.Орла ФИО2 была выделена в натуре из общего имущества домовладения (адрес обезличен) общей площадью 52,0 кв.м. (дата обезличена) по решению Заводского районного суда г. Орла по делу (номер обезличен) жилой дом по адресу: (адрес обезличен) кадастровым номером (номер обезличен) был разделен. В собственность ФИО4 и ФИО1 в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, жилой дом площадью 59,9 кв.м, (отдельно стоящий), состоящий из литеров Б, Б1, Б2. и в общую долевую собственность помещения жилого дома, состоящего из лит. А, А1, А2,А5, общей площадью 83,1 кв.м., ФИО4 16/83 доли в праве общей долевой собственности; ФИО3 31/83 доли в праве общей долевой собственности и ФИО8 36/83 доли в праве общей долевой собственности. Указывает, что суд при вынесении решения по гражданскому делу (номер обезличен), учел (вычел) ранее имеющиеся сведения, содержащиеся в решениях мирового судьи о выделении в натуре ФИО2 и ФИО9 их доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение и оставил в общей долевой собственности, неразделенную, оставшуюся часть жилого дома, изменив доли в праве общей долевой собственности пропорционально, а именно: ФИО4 16/83 доли в праве, ФИО3 31/83 доли в праве, ФИО8 36/83 доли в праве.

Полагает, что имеющаяся ранее общая площадь домовладения, составляющая 253 кв.м., изменилась, поскольку из ранее имеющейся площади домовладения исключена площадь отдельно стоящего жилого дома площадью 59,9 кв.м., так же исключена площадь, выделенная в натуре ФИО2 52,0 кв.м. ((адрес обезличен)) и ФИО9 57,9 кв.м. ((адрес обезличен)), что составило общую долевую собственность ФИО4, ФИО3, ФИО8 Ссылается на то, что после вступления в законную силу указанное решение суда не было представлено сособственниками домовладения в Управление Росреестра по Орловской области для регистрации права общей долевой собственности, кроме того, ФИО4 умер. (дата обезличена) на основании решения Заводского районного суда (адрес обезличен) исковые требования ФИО5 о включении в наследственную массу и признания права собственности на наследственное имущества умершего ФИО4 были удовлетворены и за ФИО5 признано право собственности на жилой дом площадью 59,9 кв.м., состоящий из лит. Б, Б1,Б2, расположенных по адресу: (адрес обезличен), а так же 16/83 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом состоящий из лит. А,А1,А2, А5, расположенных по адресу: (адрес обезличен).

Указывает, что в настоящее время у истца возникла необходимость в отчуждении принадлежащего ей имущества по указанному адресу, в связи с чем последняя обратилась за выпиской в ЕГРН, где согласно представленной информации выяснилось, что имеющаяся информация в ЕГРН не соответствует фактическим долям на домовладение. Мотивировала, что в ЕГРН так же имеется информация о доли в праве общей долевой собственности на данное домовладение, после принятия наследства наследником наследодателя ФИО9 – ФИО7, с указанием его общей долевой собственности в размере 58/253 доли в праве, что не соответствует действительности и выделенное в натуре домовладение до настоящего периода времени входит в общую долевую собственность ответчиков.

Полагает, что вышеуказанные доли подлежат изменению ввиду того, что ранее собственниками данного жилого помещения на основании судебных актов были выделены в натуре квартиры и из данного домовладения их доли в праве общей долевой собственности на указанное домовладение до настоящего периода времени не исключены, а ФИО9 и ФИО3 умерли, то привести доли в соответствие возможно только в судебном порядке.

Ссылается на то, что из выписки ЕГРН следует, что наследник ФИО7 (наследодателя ФИО9), при регистрации перехода права общей долевой собственности на основании, выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), не предоставил при оформления наследства у нотариуса решение от (дата обезличена) мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Заводского района г.Орла, которым доля наследодателя ФИО9 была выделена в натуре из общего имущества домовладения, что и послужило основанием несоответствия долей сособственников. На основании изложенного, просила суд привести в соответствие доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), путем исключения имеющихся сведений в ЕГРН о праве общей долевой собственности: ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО1, ФИО4, ФИО2 Обязать Управление Росреестра по Орловской области внести новые сведения о праве общей долевой собственности на жилой дом (домовладения), с инвентарным номером (номер обезличен), условный (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с решением Заводского районного суда г.Орла от (дата обезличена) (дело (номер обезличен)) и решением Заводского районного суда г.Орла от (дата обезличена) (дело (номер обезличен)), указав доли в праве общей долевой собственности ФИО1 16/83 доли в праве; ФИО3 31/83 доли в праве общей долевой собственности и ФИО8 36/83 доли в праве общей долевой собственности; исключить сведения о праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4; обязать Управление Росреестра по Орловской области внести новые сведения о праве собственности ФИО2 на (адрес обезличен) общей площадью 52,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен); обязать Управление Росреестра по Орловской области внести новые сведения о праве собственности ФИО4 на (адрес обезличен) общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО14, администрация г. Орла переведена из статуса соответчика в статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, посредством представителя представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав исковые требования с учетом уточнений. Ранее в судебное заседание стороной истца представлены уточненные исковые требования, согласно которым истец просит прекратить право общей долевой собственности граждан: ФИО2 (52/253 доли в праве); ФИО1 (16/253 доли в праве); ФИО3 (31/253 доли в праве); ФИО8 (36/253 доли в праве); ФИО7 (58/253 доли в праве), на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) исключить указанные сведения из ЕГРН. Внести в ЕГРН новые сведения об объекте капитального строительства (помещение) (адрес обезличен), расположенной в жилом доме с кадастровым номером (номер обезличен), в соответствие с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, о праве собственности ФИО2 на (адрес обезличен) общей площадью 52,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), внести в ЕГРН новые сведения: об объекте капитального строительства (помещение) (адрес обезличен), расположенной в жилом доме с кадастровым номером (номер обезличен), в соответствие с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, о праве собственности ФИО7 на (адрес обезличен) общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), об объекте капитального строительства (помещение) (адрес обезличен),3, расположенной в жилом доме с кадастровым номером (номер обезличен), в соответствие с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, о праве общей долевой собственности: ФИО14 31/83 доли в праве, ФИО1 16/83 доли в праве и ФИО8 36/83 доли в праве на (адрес обезличен) общей площадью 83,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), прекратить право общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве 45/253) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу (адрес обезличен), (адрес обезличен), площадью 653 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 31/253) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), площадью 653 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома; признать право общей долевой собственности ФИО1 в размере 76/253 долей ((информация скрыта)) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 653 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома и внести указанные сведения в ЕГРН.

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица администрация г. Орла, Управление Росреестра по Орловской области на рассмотрение дела не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Положениями ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 26.05.2011 № 682-О-О, законоположения ст. 252 ГК РФ о праве участников долевой собственности требовать в судебном порядке выдела своей доли из общего имущества призваны обеспечить соблюдение необходимого баланса интересов участников долевой собственности.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется, и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями, истец ФИО1 ссылается на то, что в настоящее время доли в праве общей долевой собственности сторон по делу изменились, на основании судебных актов были выделены в натуре квартиры, право общей долевой собственности сторон по делу на домовладение не прекращено.

Согласно материалам наследственного дела (номер обезличен) наследником после умершего ФИО4 является ФИО1

Как следует из материалов дела и представленной информации Росреестра по Орловской области, согласно сведениям ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), является зданием общей площадью 193 кв.м. и представляет собой жилой дом, год постройки -(дата обезличена). Данный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 (доля в праве 52/253), ФИО1 (доля в праве - 31/253), ФИО16 (доля в праве - 31/253); ФИО8 (доля в праве - 36/253), права, которых зарегистрированы (дата обезличена) на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №(номер обезличен) Заводского района г. Орла от (дата обезличена).

Согласно указанному судебному акту, собственниками спорного жилого дома также являлись ФИО4 (доля в праве - 45/253) - право погашено (дата обезличена) и ФИО9 (доля в праве - 58/253) - право погашено (дата обезличена).

Долю ФИО9 унаследовал ФИО7 (доля в праве 58/253), право которого зарегистрировано (дата обезличена) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), выданного ФИО11, временно исполняющим обязанности нотариуса Орловского нотариального округа Орловской области ФИО12

Доля ФИО4 погашена в связи с тем, что из данного жилого дома был образован путем выдела и (дата обезличена) поставлен на государственный кадастровый учет объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), общей площадью 59,9 кв.м., год постройки – (дата обезличена), который принадлежит на праве собственности ФИО1, право которой зарегистрировано (дата обезличена) на основании решения Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) и решения Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) по делу (номер обезличен).

Указанные жилые дома находятся на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), площадью 653 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома, местоположение границ не определено в установленном законом порядке. Участок принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 (доля в праве 52/253), право зарегистрировано (дата обезличена) на основании решение Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена); ФИО1 (доля в праве 31/253), право зарегистрировано (дата обезличена) на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от (дата обезличена) (номер обезличен); ФИО3 (доля в праве 31/253), право зарегистрировано (дата обезличена) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), выданного нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО13 (дата обезличена), реестровый (номер обезличен); ФИО8 (доля в праве 36/253), право зарегистрировано (дата обезличена) на основании решения мирового судьи судебного участка №(номер обезличен) Заводского района г. Орла от (дата обезличена) и свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от (дата обезличена) (номер обезличен), выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Орла; ФИО4 (доля в праве - 45/253), право зарегистрировано (дата обезличена) на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от (дата обезличена) (номер обезличен), выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Орла; ФИО6 (доля в праве - 58/253), право зарегистрировано (дата обезличена) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена), выданного ФИО11, временно исполняющим обязанности нотариуса Орловского нотариального округа Орловской области ФИО12

Между тем, как следует из решения мирового судьи судебного участка №(номер обезличен) Заводского района г. Орла от (дата обезличена) были удовлетворены исковые требования ФИО15. к ФИО14, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО8 о выделе в натуре доли из общего имущества домовладения в полном объеме. Судом постановлено выделить ФИО9 (адрес обезличен) (адрес обезличен), состоящую из следующих комнат: жилая комната (номер обезличен) общей площадью 6,0 кв.м., жилая комната (номер обезличен) общей площадью 8,5 кв.м., жилая комната (номер обезличен) общей площадью 13,4 кв.м., жилая комната (номер обезличен) общей площадью 15,8 кв.м., ванная (номер обезличен) общей площадью 4,1 кв.м., коридор (номер обезличен) общей площадью 3,0 кв.м., кухня (номер обезличен) общей площадью 5,1 кв.м., коридор (номер обезличен) общей площадью 2,0 кв.м. из общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Решением мирового судьи судебного участка №(номер обезличен) Заводского района г. Орла от (дата обезличена) были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО14, ФИО4, ФИО1, ФИО9, ФИО8 о выделе доли из общего имущества. Судом постановлено выделить ФИО2 в натуре (адрес обезличен) (адрес обезличен) состоящую из комнат: жилая комната (номер обезличен) площадью 14,5 кв.м., жилая комната (номер обезличен) площадью 12,1 кв.м., коридор (номер обезличен) площадью 4,2 кв.м., коридор (номер обезличен) площадью 3,3 кв.м., кухня (номер обезличен) площадью 14,2 кв.м., коридор (номер обезличен) площадью 3,7 кв.м.

Согласно решению Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО8, ФИО2, ФИО14, ФИО9 о разделе домовладения в натуре удовлетворены. Судом постановлено: разделить жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), выделив: в собственность ФИО4 и ФИО1 в равных долях, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, жилой дом площадью 59,9 кв.м., состоящий из лит. Б, Б1, Б2, в состав которого входит: коридор (номер обезличен) общей площадью 3,4 кв.м., кухня-столовая (номер обезличен) общей площадью 10,3 кв.м., жилая комната (номер обезличен) общей площадью 16,7 кв.м., жилая комната (номер обезличен) общей площадью 9,8 кв.м., жилая комната (номер обезличен) общей площадью 9,6 кв.м., коридор (номер обезличен) общей площадью 1 кв.м., туалет (номер обезличен) общей площадью 1,4 кв.м., ванная (номер обезличен) общей площадью 7,7 кв.м.; в общую долевую собственность помещения жилого дома, состоящего из лит. А, А1, А2, А5, общей площадью 83,1 кв.м.: ФИО4 16/83 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 31/83 доли в праве общей долевой собственности, ФИО8 36/83 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно решению Заводского районного суда г. Орла от (дата обезличена) исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО9, ФИО8 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворены. Судом постановлено: включить в состав наследственного имущества ФИО17 (информация скрыта) долю в праве долевой собственности на жилой дом площадью 59,9 кв.м. лит. Б, Б1, Б2, а также 16/83 долей в праве собственности на жилой дом площадью 83,1 кв.м. лит А, А1, А2, А5, расположенные по адресу: (адрес обезличен); признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве долевой собственности на жилой дом площадью 59,9 кв.м. лит. Б, Б1, Б2, а также 16/83 долей в праве долевой собственности на жилой дом площадью 83,1 кв.м. лит А. А1, А2, А5, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

В соотвествиии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, сведения ЕГРН не содержат записей о помещениях (квартирах), расположенных по адресу: (адрес обезличен), в здании – жилом доме с кадастровым номером (номер обезличен)

Суду представлены технические документы: технический план помещения: (адрес обезличен); (адрес обезличен); межевой план земельного участка (номер обезличен) – (адрес обезличен), изготовленные (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10

На основании изложенного, суд приходит к выводу о внесении в ЕГРН сведений: об объекте недвижимости (адрес обезличен), расположенной в жилом доме с кадастровым номером (номер обезличен), в соответствие с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, и о праве собственности ФИО2 на (адрес обезличен) общей площадью 52,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), внесении в ЕГРН сведений об объекте недвижимости (адрес обезличен), в соответствие с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, и о праве собственности ФИО7 на (адрес обезличен) общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен); об объекте недвижимости (адрес обезличен),3, расположенной в жилом доме с кадастровым номером (номер обезличен), в соответствие с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, и о праве общей долевой собственности: ФИО14 31/83 доли в праве, ФИО1 16/83 доли в праве и ФИО8 36/83 доли в праве на (адрес обезличен), 3 общей площадью 83,1 кв.м., расположенных по адресу: (адрес обезличен).

При этом суд принимает во внимание, что сторонами не оспаривалось, что спора относительно порядка пользования указанным недвижимым имуществом у сторон не имеется.

Поскольку сторонам по делу выделена в собственность реальная часть жилого дома, суд считает необходимым прекратить их право общей долевой собственности на спорный жилой дом, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право общей долевой собственности: ФИО2 52/253 доли в праве, ФИО1 16/253 доли в праве, ФИО3 31/253 доли в праве, ФИО8 36/253 доли в праве, ФИО7 58/253 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), подлежит прекращению в сведениях ЕГРН.

Поскольку согласно материалам наследственного дела (номер обезличен) наследником после умершего ФИО4 является ФИО1, то доля в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), ул. (адрес обезличен)ю 653 кв.м., в размере 45/253 принадлежит ФИО1

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит 31/253 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 653 кв.м.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права общей долевой собственности в размере 76/253 доли в праве ((информация скрыта) на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), площадью 653 кв.м.

В связи с чем, право общей долевой собственности ФИО4 на 45/253 доли в праве и ФИО1 на 31/253 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенном по адресу (адрес обезличен), (адрес обезличен), площадью 653 кв.м., подлежит прекращению.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98, 103 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению по настоящему делу не подлежат.

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО14 о приведении долей собственников недвижимого имущества в соответствие, прекращении права долевой собственности на домовладение, выделе доли в натуре, признании права долевой собственности – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО16, ФИО8, на жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Управлению Росреестра по Орловской области внести в ЕГРН сведения: об объекте недвижимости (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), в соответствии с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, о праве собственности ФИО2 на (адрес обезличен) общей площадью 52,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), об объекте недвижимости (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), в соответствие с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, о праве собственности ФИО7 на (адрес обезличен) общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), об объекте недвижимости (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), в соответствие с техническим планом помещения, изготовленным (дата обезличена) кадастровым инженером ФИО10, о праве общей долевой собственности: ФИО14 31/83 доли в праве, ФИО1 16/83 доли в праве, ФИО8 36/83 доли в праве на (адрес обезличен) площадью 83,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу (адрес обезличен), (адрес обезличен), площадью 653 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 31/253 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), площадью 653 кв.м.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности 76/253 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), площадью 653 кв.м.

С заявлением в регистрирующие органы о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости вправе обратиться любая из сторон.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2025.

Судья М.В. Богданчикова