РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2 –3/173/2022

УИД: 43RS0034-03-2022-000201-10

03 октября 2022 года пгт. Нагорск Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Кобелевой Н.Г., при секретаре Вахрушевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Муниципального образования Мулинское сельское поселение Нагорского района Кировской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Муниципального образования Мулинское сельское поселение Нагорского района Кировской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что является наследником по закону своего отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что нотариусу не были предъявлены правоустанавливающие документы наследодателя на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: , не смогла получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. ФИО5, который постоянно по день его смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: , осуществлял фактическое пользование данным жилым домом и земельным участком. ФИО5 является сыном ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании соглашения с ФИО7 купил жилой дом и строения, расположенные по адресу: . ФИО5 в 1984 г. фактически принял наследство за своим отцом ФИО6 После смерти отца ФИО5 она также фактически вступила во владение наследственным имуществом, продолжает пользоваться указанным домом и земельным участком, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры к его сохранению.

Просит установить факт принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка (кадастровый №), находящиеся по адресу: , признать право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1, участвующая путем использования систем видеоконференц-связи, иск поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования Мулинское сельское поселение Нагорского района Кировской области в судебное заседание не явился, предоставили отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против исковых требований, просят дело рассмотреть без их участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.ст. 1112-1114 ГК РФ имущественные права, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, то есть на день его смерти, переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нотариусом Нагорского нотариального округа было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО5

В соответствии со свидетельством о рождении истец ФИО1 (до вступления в брак ФИО2) Г.Г. является дочерью ФИО5 (л.д. 87, 85, 86).

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78).

Согласно свидетельству о рождении ФИО5 является сыном ФИО6 (л.д. 17)

Между ФИО6 и ФИО8 заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО8, , продает ФИО6 дом и постройки за 2000 руб. Соглашение заверено подписью заведующего Мулинского сельского совета и гербовой печатью (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти № № ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно справке администрации Мулинского сельского поселения Нагорского района Кировской области ФИО5 постоянно по день его смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: (л.д. 21).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО5 следует, что к нотариусу Нагорского нотариального округа Кировской области с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь ФИО1, других претендентов на наследство не имеется (л.д. 79-80, 81-82).

Наследственное имущество ФИО5 состоит из недополученной пенсии, денежных вкладов, жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: .

08.06.2022 г. ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, денежные вклады (л.д. 99), в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: отказано, поскольку правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО5 на спорный дом и земельный участок не предъявлены (л.д. 20).

Согласно техническому паспорту и техническому плану, составленному на основании технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ спорное задние представляет собой объект индивидуального жилищного строительства, назначение – жилой дом, расположен по адресу: , имеет общую площадь 68,9 кв.м., год ввода в эксплуатацию – 1963 г., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеет инвентарный №.№л.д 26-32, 33-42, 43-59).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах, об ограничении прав, обременении на спорный дом отсутствуют (л.д. 72).

Свидетель ФИО9 суду показала, что с 60-х годов ХХ века в доме по адресу: проживала семья ФИО12 и его супруги. С ними проживали сын ФИО13 и его жена ФИО14 которые остались проживать в доме и после смерти родителей. У них были дети ФИО3 и ФИО15, который умер в молодом возрасте. Дочь ФИО3 часто ездила к отцу в гости, помогала ему садить огород, ухаживать за домом, после смерти отца содержит дом и усадьбу в надлежащем состоянии.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 суду показал, что проживает в с 1981 г., знает, что доме по адресу: проживал ФИО16, его супруга ФИО18 и дети ФИО3 и ФИО19, который умер в молодом возрасте. После смерти отца ФИО1 следит за домом и огородом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО5 после смерти ФИО6 фактически принял наследство за своим отцом.

На день смерти спорный жилой дом принадлежал ФИО5 на праве собственности.

Обстоятельства, исключающие возможность нахождения спорного жилого дома в собственности наследодателя не установлены.

Вместе с тем, право собственности наследодателя на жилой дом надлежащим образом в установленном законом порядке не было оформлено.

Согласно постановлению главы Мулинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 3169 кв.м., находящийся в черте для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 107).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО5 владел земельным участком площадью 3169 кв.м., расположенным по адресу: , предоставленным ему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 108).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, общей площадью 3169 кв.м., расположенный по адресу: , имеет кадастровый №, находится на землях населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах, об ограничении прав, обременении отсутствуют (л.д. 74).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документами, устанавливающими или подтверждающими право на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, является, в том числе, акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Таким образом, свидетельство о праве собственности является документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При рассмотрении спора факт предоставления земельного участка ФИО5, его размер, право наследодателя на земельный участок ответчиком не оспариваются.

Истцом совершены действия по управлению, распоряжению и пользованию спорным земельным участком, поддержанию их в надлежащем состоянии после смерти ФИО5

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ФИО5 был предоставлен земельный участок при наличии на нем жилого дома с целью ведения личного подсобного хозяйства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом и земельный участок относятся к наследству, открывшемуся после смерти ФИО5

С учетом указанных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ надлежащим способом защиты права при установленных обстоятельствах дела является признание за истцом права собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14, п. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ судебные решения, вступившие в законную силу, являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Муниципального образования Мулинское сельское поселение Нагорского района Кировской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: , в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности, государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области (пгт. Нагорск).

Председательствующий подпись Н.Г. Кобелева

Мотивированное решение изготовлено и подписано 07 октября 2022 г.

Копия верна. Судья Н.Г. Кобелева

Решение11.10.2022