УИД 77RS0001-02-2024-015862-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2025 года г. Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Дергачевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2133/2025 по иску ФИО1 ... к НОК адрес о расторжении договоров, взыскании денежных средств,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит расторгнуть договор поручения от 21.12.2010 г. №717 и договор присоединения к «Договору взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный» от 05.11.2015 г., взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма
Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору поручения от 21.12.2010 г. №717 истец состоит в членах НОЖК адрес, 05.11.2015 г. она подписала договор присоединения к «Договору взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный» с целью получения займа согласно договору поручения от 21.12.2010 г. № 717 по тарифу «Антикризисный» в сумме сумма. За указанный период времени на счет НОЖК адрес истцом были внесены денежные средства в сумме сумма - паевый платеж, сумма членских взносов, то есть обязанности члена НОЖК адрес выполнялись надлежащим образом. В период с 2021 года НОЖК адрес перестало выходить на связь, посещение офиса стало затруднено, ответы на запросы истца руководство НОЖК адрес игнорирует. 19.03.2024 г. в адрес НОЖК адрес истцом было направлено заявление следующего содержания: «Согласно установленному п.11.12. Устава НОЖК адрес порядку прошу рассмотреть вопрос о предоставлении мне займа в сумме сумма для приобретения жилья. Кроме того, прошу направить в мой адрес акт сверки расчетов, в связи с тем, что в настоящее время в НОЖК адрес произошла смена лиц, отвечающих за учет и распределение денежных средств, предоставляемых участниками.». По настоящее время ответа НОЖК адрес на указанное заявление истец не получила. Акт сверки расчетов НОЖК адрес также не представлен. 18.08.2024 г. посредством мессенджера Wats App ФИО1 поступило сообщение от руководителя НОЖК адрес, который признавал задолженность НОЖК адрес, однако условием соблюдения кооперативом своих обязательств перед истцом, поставил ее отказ от обращения в суд за защитой ее прав. Истец считает такое требование руководства НОЖК адрес (НОЖК адрес) незаконным, нарушающим ее материальные права, отказом от соблюдения требований договоров от 21.12.2010 г. №717 и 05.11.2015 г. - присоединения к «Договору взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный». В соответствие с информацией из личного кабинета истца на сайте НОЖК адрес, заверенного нотариусом г. Москвы фио 08.08.2024 г., сумма средств, накопленная истцом, составляет сумма Дата последнего платежа - 07.06.2022 г. Договор поручения от 21.12.2010 г. №717 не содержит условия о моменте окончания исполнения сторонами обязательств. ФИО1 по настоящее время является членом НОК адрес. Таким образом, истец внесла в кассу НОК адрес деньги в размере сумма, и должна была получить со стороны НОК адрес в порядке исполнения обязательств по договору от 21.12.2010 г. №717 и 05.11.2015 г. присоединения к «Договору взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный» не только услуги по подбору жилья, но и предоставление денежных средств в порядке займа на общую сумму не менее сумма, однако в настоящее время НОК адрес фактически отказался от исполнения своих обязательств по данным договорам. В претензии от 19.03.2024 г. истцом был поставлен вопрос о прекращении договора и ее выходе из состава членов кооператива в связи с тем, что при вступлении в кооператив на основании Устава кооператива и декларации руководства последнего предполагалось, что кооператив окажет ей помощь в приобретении жилья, однако таковая помощь оказана не была и, как следует из заявления председателя кооператива в ближайшее время оказана не будет, что является нарушением обязательств со стороны кооператива, и вынуждает истца против ее воли прекратить членство в кооперативе.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам искового заявления.
Представитель ответчика НОК адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Потребительский кооператив является некоммерческой организацией, то есть организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (ст. 50 ГК РФ).
Согласно ст. 11 Закона РФ от 19.06.1992 г. № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщик имеет право вступать в потребительское общество и выходить из него на добровольной основе.
В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» членство в потребительском обществе прекращается в случае добровольного выхода пайщика. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном Уставом потребительского общества.
В силу п. 1 ст. 14 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачивается стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество.
При этом под паевым взносом Закон понимает имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку; под кооперативными выплатами - часть доходов потребительского общества, распределяемая между пайщиками пропорционально их участию в хозяйственной деятельности потребительского общества или их паевым взносам, если иное не предусмотрено уставом потребительского общества; под вступительными взносами - денежную сумму, направленную на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество.
Согласно ст. 22 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» размеры вступительного и паевого взносов определяются общим собранием потребительского общества. Вступительный взнос не входит в состав паевого фонда и не подлежит возврату при выходе пайщика из потребительского общества.
В соответствии со ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Судом установлено, что 21.12.2010 г. между Некоммерческой организацией жилищный кооператив адрес (в настоящее время НОК адрес) и ФИО1 был подписан договор о вступлении в члены НОЖК адрес и договор поручения №717, согласно которому кооператив обязуется по поручению пайщика совершить юридические и иные действия, от имени и за счет пайщика, направленные на поиск, приобретение и оформление объекта недвижимого имущества на пайщика, принадлежащего третьим лицам.
05.11.2015 г. между НОК адрес и ФИО1 подписан договор присоединения к «Договору взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный», согласно которому ФИО1 присоединяется и обязуется выполнять все условия, изложенные в Договоре взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный», утвержденным Решением правления НОЖК (Протокол № 9/2 от 30.09.2015), в качестве члена НОЖК.
Согласно п. 1.1 Договора-Положения о членстве в некоммерческой организации жилищный кооператив адрес в редакции от 14.01.2011, утвержденной Решением Правления некоммерческой организации жилищный кооператив (адрес) Протокол № 1 от 14.01.2011, настоящий Договор-Положение «О членстве в некоммерческой организации жилищный кооператив адрес» (далее договор) заключатся между некоммерческой организацией жилищным кооперативом адрес (далее НОЖК) и физическим лицом (далее - член НОЖК), принявшим все его условия и добровольно взявшим на себя все обязательства предусмотренные данным договором в соответствии с положениями ст. 428 ГК РФ.
Заключение настоящего договора физическим лицом происходит путем присоединения, в соответствии с положениями ГК РФ и Устава НОЖК, т.е. физическое лицо, подписывает с НОЖК «Договор присоединения» (утвержденный Решением Правления НОЖК) (п. 1.2 Договора).
Из п. 1.5. Договора, следует, что договор определяет порядок членства в НОЖК, порядок приобретения членами НОЖК, недвижимости с рассрочкой платежа путем использования системы взаимной финансовой поддержки (без привлечения средств из внешних источников) как некоммерческой составной части накопительно-ссудной схемы приобретения недвижимости, права и обязанности сторон, их ответственность.
Согласно п. 6.1 Договора, с целью обеспечения деятельности НОЖК члены НОЖК оплачивают членские взносы. Паевые взносы НОЖК, служат для оплаты, приобретенной недвижимости (п. 6.3 Договора). Под выплаченным паевым взносом понимаются денежные средства, внесенные членом НОЖК в валюте РФ в виде первоначального паевого взноса и текущих платежей – ежемесячных паевых взносов.
В силу п. 12.1 Договора, любой член НОЖК, на любом этапе членства в НОЖК, вправе подать заявление о выходе из НОЖК. Члену НОЖК выходящему из НОЖК подлежит возврату, сумма внесенного им паевого взноса без учета привязки к расчетным условным единицам (п. 12.2 Договора).
Пунктом 12.4 Договора предусмотрено, что в случае отсутствия у члена НОЖК уважительных причин, в силу которых он подает заявление о выходе, выплаченный паевой взнос возвращается бывшему члену НОЖК в следующем порядке: 1. в месячный срок после подачи заявления (принятия Правлением НОЖК решения об исключении), если общая сумма возвратов в указанном месяце не превышает 10 (десяти)% от ежемесячных паевых взносов в НОЖК за этот месяц; 2. в трехмесячный срок после подачи заявления (принятия Правлением НОЖК решения об исключении), если общая сумма возвратов в месяце выхода из НОЖ превышает 10 (десять)% от ежемесячных паевых взносов в НОЖК за месяц выхода из НОЖК; 3. в порядке очередности с учетом ранее возникших обязательств, если общая сумма возвратов в месяце выхода из НОЖК превышает 20 (двадцать) % от ежемесячных паевых взносов в НОЖК за месяц выхода из НОЖК; 4. Возврат денежных средств по основаниям, указанным в настоящем пункте Договора суммарно не может превышать 30 (тридцати) % от ежемесячных паевых взносов в НОЖК.
За период действия договора, ФИО1 в НОК адрес были уплачены паевые и членские взносы, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам, а также сведениями из личного кабинета истца на сайте НОЖК адрес.
Внесение денежных средств подтверждается протоколом осмотра доказательств, заверенным нотариусом г. Москвы фио 08.08.2024 г., согласно которому в соответствие с информацией из личного кабинета истца на сайте НОЖК адрес, ФИО1 в период с июня 2015 г. по 07.06.2022 г. внесены паевые взносы в сумме сумма
Как было установлено в судебном заседании, в том числе из объяснений сторон, сведения в личный кабинет ФИО1 вносились только представителем НОЖК адрес, у истца отсутствует возможность вносить какие-либо сведения, изменения в свой личный кабинет.
Суммы, которые усматриваются из личного кабинета ФИО1, также усматриваются в представленных стороной истца квитанция о внесении денежных средств в НОЖК адрес.
Представленные ФИО1 сведения о переводах не могут быть приняты во внимание, поскольку получателем платежа значится не НОЖК адрес, а также не указано назначение платежа.
Из представленной по запросы суда выписки по счету НОК адрес в ПАО «Банк Уралсиб» не усматривается поступление денежных средств со стороны ФИО1 При этом из выписки видно, что ФИО1 выплачивались денежные средства для приобретения недвижимости по договору займа от 19.05.2017 г. № 717. Факт выплаты денежных средств по договору № 717 не оспаривался сторонами.
19.03.2024 г. в адрес НОЖК адрес истцом было направлено заявление о предоставлении займа в сумме сумма для приобретения жилья, а также о направлении акта сверки расчетов.
По настоящее время ответа НОК адрес на указанное заявление истец не получила. Акт сверки расчетов НОК адрес также не представлен.
08.08.2024 г. ФИО1 в адрес НОК адрес была направлена претензия, в которой истец просила вернуть ей денежные средства в размере сумма
Таким образом, суд установил, что ФИО1, являясь членом НОК адрес, требовала вернуть ей уплаченные взносы, что ответчиком, в нарушение требований п. 1 ст. 14 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации», сделано не было.
Из возражений ответчика следует, что заявление о предоставлении займа направлено истцом гибридной почтой 08.08.2024 г., уже после переписки с председателем фио, который на момент переписки не знал о требованиях истца. В период с 30.11.2016 г. по 18.10.2017 г. ФИО1 был возвращен пай и выдан займ по договору №717. Кроме того, истец с заявленными требованиями обратилась только в 2024 г., пропустив срок исковой давности, в связи с чем в иск не подлежит удовлетворению.
22.01.2025 г. решением внеочередного общего собрания НОК адрес председателем НОК адрес избрана фио, что подтверждается протоколом о результатах проведения внеочередного общего собрания №22 от 22.01.2025 г., выпиской из ЕГРЮЛ.
Разрешая ходатайство стороны ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд учитывает следующее.
Согласно абз.1 п. 2 ст. 199 ГК РФ, - исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ, - исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ, - общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, - если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ, - по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, - срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», - со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ и ч. 1 ст. 49 АПК РФ).
Поскольку истец не исключена из членов кооператива, заключенные между сторонами договор поручения от 21.12.2010 г. № 717 и договор присоединения к «Договору взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный» от 05.11.2015 г. не расторгнуты, суд находит, что срок исковой давности по требованиям истца не пропущен, доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком не представлено.
При таких, обстоятельствах, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым расторгнуть заключенные между ФИО1 ... и НОЖК адрес (в настоящее время НОК адрес) договор поручения от 21.12.2010 г. № 717, договор присоединения к «Договору взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный» от 05.11.2015 г. и в целях восстановления нарушенных прав истца взыскать с НОК адрес в пользу истца денежные средства в счет выплаты паевого взноса в сумме сумма
При определении суммы внесенных паевых взносов суд исходит их сведений из личного кабинета ФИО1 в НОЖК адрес, поскольку эти сведения внесены НОЖК адрес, частично подтверждаются квитанциями, представленными истцом. У суда отсутствуют основания не доверять данным сведениям.
Сторона ответчика, ссылаясь на недостоверность внесенных сведений, при этом не представила ни одно доказательство, подтверждающее эти обстоятельства. При этом, поскольку ФИО1 являлась членом НОК адрес, последний должен был надлежащим образом документально фиксировать внесенные со стороны члена НОК денежных средств, в том числе паевых взносов. Что касается ссылки стороны ответчика на то, что по банковской выписке НОК адрес следует, что истец не вносила денежные суммы, то, как видно из представленных ФИО1 квитанций, денежные суммы вносились не только на счет НОК, но и наличными денежными средствами в кассу.
Относительно представленного стороной истца расчета исковых требований, то суд к нему относится критически, поскольку не учтено, что суммы, которые зафиксированы по представленным квитанциям, пересекаются с суммами, указанными в личном кабинете ФИО1
Что касается выплаченных ФИО1 сумм, которые усматриваются из банковской выписки, то эти суммы выплачены в рамках договора по тарифу «стандартный», а сумма паевых взносов, которые просит взыскать истец, были внесены по тарифу «антикризисный».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с НОК адрес в пользу ФИО1 денежных средств в счет выплаты паевого взноса в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 ... – удовлетворить частично.
Расторгнуть заключенные между ФИО1 ... и НОЖК адрес (в настоящее время НОК адрес) договор поручения от 21.12.2010 г. № 717, договор присоединения к «Договору взаимного инвестирования группы по тарифу «Антикризисный» от 05.11.2015 г.
Взыскать с НОК адрес (ИНН: ...) в пользу ФИО1 ... (паспортные данные......) денежные средства в счет выплаты паевого взноса в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение принято в окончательной форме 01.11.2025 г.
Судья Ю.С. Хоробрая