Решение по делу № 2-4211/2022 от 15.02.2023

Дело № 2-775/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 15 февраля 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Харьковой Д.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Жадченко Д.А., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд к ответчику ФИО4 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес комната номерА. дата она зарегистрировала (прописала) в указанное жилое помещение своего внука – ответчика ФИО2, с условием, что он будет проживать и оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. С этого времени он отдал ей в счет оплаты коммунальных платежей только 1000 рублей. С сентября 2021 года она оставила ему комнату для проживания, так как он женился на женщине, имеющей двоих детей. Сама она ушла из комнаты и тала проживать временно у своей дочери, у которой умер муж. У дочери она проживала до 01 октября 2022, а когда вернулась домой, то обнаружила комнату в плачевном состоянии, ей пришлось делать там ремонт, который ей обошелся в 30 000 рублей, кроме того, по оплате коммунальных платежей образовался большой долг, поскольку ответчик и его семья их не оплачивали. Квитанции она передавала ему через детей, ее телефон ответчик заблокировал, и она не может с ним связаться. До настоящего времени внук прописан в ее комнате, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В связи с чем просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением для снятия с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования истца поддержала и просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в иске обстоятельства, указала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, платежи начисляются исходя из количества зарегистрированных в комнате лиц. Также пояснила, что внук в комнате не проживает, добровольно съехал оттуда со своей семьей после того как она потребовала оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг, никаких его вещей в комнате не осталось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу его регистрации в комнате, принадлежащей истцу, которая не была им получена ввиду того, что в данном жилом помещении ответчик фактически не проживает, от получения заказной судебной корреспонденции уклонился.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Жадченко Д.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснил, что требования истца законные и обоснованные, позиция ответчика ему не известна.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником комнаты номерА адрес (общежитие), на основании договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан от дата, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности и выпиской из ЕГРН (л.д.10).

Истец Ф.И.О.2, дата года рождения, зарегистрирована по адресу: адрес комната номерА с дата, а также с 2016 года в комнате истца также зарегистрирован ее родной внук – ответчик ФИО5, что не оспаривалось сторонами.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом его семьи в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет, по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, за время его проживания образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанцией (л.д.11-12).

В соответствии с ч.1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес комната номерА, ответчик Ф.И.О.1 по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, общего хозяйства не ведут, совместно с собственником не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Каких-либо данных, что за ответчиком по каким-либо законным основаниям сохранено право пользования вышеуказанным жилом помещении в материалах дела не имеется.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата номер, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Те же положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, постановка и снятие с регистрационного учёта лиц на территории Советского района г. Волгограда входит в компетенцию Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области и является административным актом. Снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с действующим российским законодательством осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой номерА адрес.

Данное решение является основанием для снятия Ф.И.О.1 с регистрационного учета по адресу: адрес, комната номерА.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 22 февраля 2023 года.

Судья Т.В. Макарова

иные данные