Дело № 2-7075/2025
50RS0036-01-2025-007259-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баженовой Е.А.,
при секретаре Веселовой В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с <дата> по <дата> в размере 67 199, 42 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 29 014, 99 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование требований указано, что мировым судьей судебного участка № Пушкинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги. Указанный судебный приказ был отменен <дата>. ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик своевременно не вносил плату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 67 199, 42 руб., в связи с просрочкой оплаты за услуги истцом также начислены пени в размере 29 014, 99 руб. Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд с учетом вышеизложенного и, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Из п. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.
На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение
На основании п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Материалами дела установлено, что ФИО1 с <дата> является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Совладельцем жилого помещения является ФИО2
Согласно представленной выписки из домовой книги от <дата> по адресу: <адрес> зарегистрированы с <дата> – ответчик ФИО1, с <дата> – ФИО2, с <дата> – несовершеннолетний ФИО3, а также с <дата> ФИО4.
Таким образом, ответчик, являясь собственником ? доли квартиры, несет обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг за услуги отопления и горячего водоснабжения соразмерно своей доли в праве, теплоснабжающей организации, которой является ООО «Газпром теплоэнерго МО».
Однако обязанность по оплате потребленных услуг ответчик не исполняла, доказательств обратного не представлено, ввиду чего образовалась задолженность.
Определением мирового судьи от <дата> судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> отменен на основании поданных должником возражений.
Согласно расчету истца за период с <дата> по <дата> задолженность составила 67 199,42 руб., а также пени в размере 29 014,99 руб. Указанный размер задолженности, размер начисленных пени, ответчиком не оспаривались.
С расчетом задолженности, определенной соразмерно доли ответчика в праве долевой собственности, суд соглашается, поскольку он является арифметически верным, соответствующим положениям действующего законодательства.
Поскольку доказательств оплаты вышеуказанной задолженности, равно как и доказательств несоответствия ее размера, ответчиком не представлено, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями законодательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Таким образом с ответчика подлежит взысканию задолженность в определенном истцом и не оспоренном ответчиком размере 67 199,42 руб., а также пени в размере 29 014,99 руб.; доказательств оплаты данных услуг ответчиком не предоставлено.
В связи с удовлетворением заявленных исковых требований с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
решиЛ:
Иск ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с <дата> по <дата> в размере 67 199, 42 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 29 014, 99 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме – 17.10.2025
Судья: Е.А. Баженова