Решение по делу № 2-1805/2023 от 23.03.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.

Дело № 2-1805/2023.

УИД 66RS0005-01-2023-000495-12.

Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Сухневой И.В.,

при секретаре Нуркеновой А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указали, что являются собственниками жилого помещения – комнаты площадью 11,7 кв.м, в <адрес> по ? доли каждая. В 2013 году ФИО1 с согласия иных членов семьи в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, с которым она состояла в фактических брачных отношениях. В настоящее время фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, ответчик длительное время в комнате не проживает, заинтересованности в пользовании ей не имеет, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно ограничивает их правомочия на владение и распоряжение принадлежащим им жилым помещением. На основании изложенного, поскольку ФИО3 прекратил быть членом их семьи, соглашение относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением сторонами не достигнуто, просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,7 кв.м, в <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивали. Суду пояснили, что ФИО3 вселен в спорную комнату ФИО4 в 2010 году в связи с наличием между ними фактических брачных отношений. 14.12.2010 у ФИО1 и ФИО3 родился сын. В 2013 году ФИО3 зарегистрирован по спорному адресу в целях трудоустройства. В 2018 году фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, с декабря 2022 года ФИО3 по месту регистрации не проживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах с согласия истцов суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната площадью 11,7 кв.м, в <адрес>

Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждой на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан от 17.05.2007, что подтверждается, выпиской из ЕГРН от 16.03.2023, копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.08.2007, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 16.02.2013 № ******, в указанном жилом помещении зарегистрирован, помимо прочих, ФИО3 (без родства).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом объяснениями истцов, ФИО3 вселен в спорное жилое помещение ФИО1 в качестве члена семьи в 2010 году ввиду наличия между ними фактических брачных отношений. 14.12.2010 у ФИО1 и ФИО3 родился сын ФИО5 В 2013 году ответчик зарегистрирован по спорному адресу в целях трудоустройства. В 2018 году фактические брачные отношения между ФИО1 и ФИО3 прекращены, с декабря 2022 года ФИО3 в спорной комнате не проживает ввиду создания новой семьи, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчиком возражений на иск и доказательств в их обоснование не представлено.

С учетом вышеизложенного ввиду прекращения фактических брачных отношений между ФИО1 и ФИО3, а также отсутствия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной комнатой, а равно его ходатайства об этом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Действия ФИО3, не желающего добровольно прекращать свою регистрацию по спорному адресу, нарушают права истцов как собственников жилого помещения, поскольку препятствуют им в реализации права свободно распоряжаться имуществом.

Отсутствие у ответчика иных жилых помещений на праве собственности, что следует из уведомления Росреестра от 16.03.2023, не может являться самостоятельным основанием для сохранения за ним права пользования спорным помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 11,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования комнатой, площадью 11,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Сухнева