УИД 23RS0номер-68
К делу номер
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2025 г. <адрес>
Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:
председательствующего судьи Бондарь М.О.
при ведении протокола
секретарем судебного заседания ФИО6
с участием:
представителя истца ФИО10,
действующего на основании доверенности номер от 27.12.2024
представителя ответчика ФИО11,
действующего на основании доверенности № <адрес>5 от 08.05.2024
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Сочинский национальный парк» к ФИО3 об освобождении самовольно занятой части земельного участка
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Сочинский национальный парк» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором просит:
обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за его счет освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:25, расположенного на территории лесного квартала 92, лесотаксационного выдела 12 Дагомысского участкового лесничества особо охраняемой природной территории федерального значения Сочинский национальный парк общей площадью 900 кв.м., и привести земельный участок в первоначальное состояние путем сноса (демонтажа) сетки рабицы, протяженностью 123,5 м., и объекта капитального строительства - одноэтажного жилого дома с прихожей, общей площадью 69,56 кв.м.
взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ущерб, причиненный окружающей среде в размере 11 999 (одиннадцать тысяч девятьсот девяносто девять) рублей.
В обоснование требований указало, что в ходе выездного обследования и патрулирования территории лесного квартала 92, лесотаксационного выдела 12 Дагомысского участкового лесничества особо охраняемой природной территории федерального значения Сочинский национальный парк, участковым государственным инспектором области охраны окружающей среды ФГБУ «Сочинский национальный парю выявлена самовольно занятая территория лесного участка, в границах которого расположен объект недвижимого имущества. Согласно акта выездного обследования территории от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201, входящего в состав единого землепользования с кадастровые номером 23:49:0000000:25, расположенного на территории Дагомысског участкового лесничества, ответчиком ФИО3 установлен забор из сети рабицы протяженностью 123,5 м., (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329203 У-2193862), Т.2 (Х-329190, У-2193859), Т.3 (Х-329223, У-2193816), Т.4 (Х-329243 У-2193829), общей площадью 900 кв.м. В границах вышеуказанного огороженного периметра расположен объект признаками капитального строения - одноэтажный жилой дом с прихожей, общей площадью 69,56 кв.м. (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329217, У-2193834), Т.2 (Х-329212, У-2193840), Т.3 (Х-329215, У-2193842), Т.4 (Х-329216, У-2193841), Т.5 (Х-329221, У-2193845), Т.6 (Х-329225, У-2193840). Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:1201, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:25, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, и предоставлен ФГБУ «Сочинский национальный парк» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Данный земельный участок входит в состав особо охраняемой природной территории федерального значения Сочинский национальный парк, границы которой установлены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О расширении территории Сочинского национального парка» (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер). В ходе производства по делу об административном правонарушении гр. ФИО3 указал, что является собственником земельного участка с кадастровым 23:49:0136005:567 с 2012 года, приобретался им по договору купли-продажи у гр. ФИО7, ФИО8 Данный земельный участок выделялся постановлением главы администрации Волковского сельского округа <адрес> края номер от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Ж5 по схеме жилой застройки выше <адрес> в <адрес>, площадью 900 кв.м. Согласно сведений ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:567 расположен по адресу: край Краснодарский, <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, площадью 900 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, и принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Следует отметить, что границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:567 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом, фактически данный земельный участок, а также жилой дом, находящийся в пользовании гр. ФИО9 полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:25 расположенного в границах особо охраняемой природной территории федерального значения Сочинский национальный парк. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ номер о назначении административного наказания в отношении ФИО3 за правонарушение, предусмотренное ст. 7.9 КоАП РФ, назначен административный штраф в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Решением Лазаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер(12-200/2023) жалоба ФИО3 на вышеуказанное постановление оставлена без удовлетворения, постановление от ДД.ММ.ГГГГ номер оставлено без изменения.
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, направил в суд представителя. Представитель ответчика на основании доверенности ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения требований иска возражал, просил отказать по доводам письменного отзыва, приобщённого к материалам дела.
В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ходе выездного обследования и патрулирования территории лесного квартала 92, лесотаксационного выдела 12 Дагомысского участкового лесничества особо охраняемой природной территории федерального значения Сочинский национальный парк, участковым государственным инспектором области охраны окружающей среды ФГБУ «Сочинский национальный парю выявлена самовольно занятая территория лесного участка в границах которого расположен объект недвижимого имущества.
Согласно акта выездного обследования территории от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201, входящего в состав единого землепользования с кадастровые номером 23:49:0000000:25, расположенного на территории Дагомысского участкового лесничества, ответчиком ФИО3 установлен забор из сетки рабицы протяженностью 123,5 м., (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329203 У-2193862), Т.2 (Х-329190, У-2193859), Т.З (Х-329223, У-2193816), Т.4 (Х-329243 У-2193829), общей площадью 900 кв.м.
В границах вышеуказанного огороженного периметра расположен объект признаками капитального строения - одноэтажный жилой дом с прихожей, общей площадью 69,56 кв.м. (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329217, У-2193834), Т.2 (Х-329212, У-2193840), Т.З (Х-329215, У-2193842), Т.4 (Х-329216, У-2193841), Т.5 (Х-329221, У-2193845), Т.6 (Х-329225, У-2193840).
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:1201, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:25, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, и предоставлен ФГБУ «Сочинский национальный парк» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН номер от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок входит в состав особо охраняемой природной территории федерального значения Сочинский национальный парк, границы которой установлены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О расширении территории Сочинского национального парка» (в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер).
Согласно сведений ЕГРН №КУВИ-001/2024-86624100 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:567 расположен по адресу: край Краснодарский, <адрес>, р-н Лазаревский, <адрес>, площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, и принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи у гр. ФИО7, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ номер о назначении административного наказания в отношении ФИО3 за правонарушение, предусмотренное статьей 7.9 КоАП РФ, назначен административный штраф в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
Решением Лазаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу номер (12-200/2023) жалоба ФИО3 на вышеуказанное постановление оставлена без удовлетворения, постановление от ДД.ММ.ГГГГ номер оставлен без изменения.
При этом, истец указывает, что самовольно занятый ответчиком земельный участок, расположен в границах территории Дагомысского участкового лесничества на плане насаждений 1997-1998 года, выполненный предприятием «Воронежлеспроект». Данным предприятием проведено лесоустройство Сочинского национального парка, в отношении 15 участковых лесничеств, составлены картографические планы лесоустройства, определявшие границы Сочинского национального парка, которые в последствии поставлены на государственный кадастровый учет.
По делу назначена и проведена экспертом ООО «Эксперт+» судебная землеустроительная экспертиза от ДД.ММ.ГГГГ номер/С, по выводам которой эксперт установил следующее.
Определить имеется ли наложение границ земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329203, У- 2193862), Т.2 (Х-329190, У-2193859), Т.З (Х-329223, У-2193816), Т.4 (Х-329243, У-2193829) с границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:25, расположенного на территории лесного квартала 92, лесотаксационного выдела 12 Дагомысского участкового лесничества в соответствии с представленным графическим материалом (картографическим планом лесоустройства, определявшим границы Сочинского национального парка, выполненным в 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект»), не представляется возможным.
Средняя квадратическая погрешность для представленного графического материала в масштабе 1:25000 при определении местоположения границ земельного участка картометрическим методом составляет 30 м. Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании ФИО3 (по представленным координатам поворотных точек) расположен на максимальном расстоянии от границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 - 27,12-30,11 м, то есть практически в пределах той погрешности с которой могут быть установлены границы картометрическим методом.
Также следует учесть, что копия плана лесоустройства представлена в масштабе 1:25000, то есть в 1 см карты содержится 250 м местности, копия является оцифрованной и на ней отсутствует обозначение линейного масштаба, позволяющий сопоставить размеры оцифрованной карты с реальным масштабом, в котором она была изначально разработана. Следовательно, представленная на рисунке 7 схема является только ознакомительной, справочной схемой, так как представленный картографический материал не позволяет с достоверной точностью определить местоположение границ земельного участка, имеет низкую точность и может быть использован только для оценки приблизительного расположения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 относительно представленного плана лесоустройства.
Согласно нормативу 1997 г. (действовавшей на тот момент «Инструкции по топографическим съёмкам в масштабах 1:10000 и 1:25000. Полевые работы» (утв. главным управлением геодезии и картографии при ФИО2. М., «Недра», 1978)) при составлении картографического плана лесоустройства была установлена средняя погрешность 12,5 м - для равнинных и всхолмленных районов с уклонами местности до 6=17,5 м - для горных и высокогорных районов, и предельная погрешность 25 м - для равнинных и всхолмленных районов с уклонами местности до 6°, 35 м - для горных и высокогорных районов.
В определении границы согласно картографического плана лесоустройства, в части наложения земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329203, У-2193862), Т.2 (Х-329190, У-2193859), Т.З (X- 329223, У-2193816), Т.4 (Х-329243, У-2193829), с представленным графическим материалом имеется погрешность в 30 м.
На основании данных вышепроведённых исследований экспертом не было достоверно установлено наложения (пересечения) границ земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329203, У- 2193862), Т.2 (Х-329190, У-2193859), Т.З (Х-329223, У-2193816), Т.4 (Х-329243, У-2193829) с границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:25, расположенного на территории лесного квартала 92, лесотаксационного выдела 12 Дагомысского участкового лесничества в соответствии с представленным графическим материалом (картографическим планом лесоустройства, определявшим границы Сочинского национального парка, выполненным в 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект»).
Выявленное объясняется тем, что средняя квадратическая погрешность для представленного графического материала в масштабе 1:25000 при определении местоположения границ земельного участка картометрическим методом составляет 30 м. Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании ФИО3 (по представленным координатам поворотных точек) расположен на максимальном расстоянии от границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 - 27,12-30,11 м, то есть практически в пределах той погрешности с которой могут быть установлены границы картометрическим методом.
Так же следует учесть, что копия плана лесоустройства представлена в масштабе 1:25000, то есть в 1 см карты содержится 250 м местности, копия является оцифрованной и на ней отсутствует обозначение линейного масштаба, позволяющий сопоставить размеры оцифрованной карты с реальным масштабом, в котором она была изначально разработана. Следовательно, представленная на рисунке 7 схема является только ознакомительной, справочной схемой, так как представленный картографический материал не позволяет с достоверной точностью определить местоположение границ земельного участка, имеет низкую точность и может быть использован только для оценки приблизительного расположения земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 относительно представленного плана лесоустройства.
В связи с этим исследование по поставленному вопросу не производилось.
На основании проведённых исследований с достоверной точностью не представлялось возможным установить наложение (пересечение) границ земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329203. У- 2193862), Т.2 (Х-329190, У-2193859), Т.З (Х-329223, У-2193816), Т.4 (Х-329243, У-2193829) с границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:25, расположенного на территории лесного квартала 92, лесотаксационного выдела 12 Дагомысского участкового лесничества в соответствии с представленным графическим материалом (картографическим планом лесоустройства, определявшим границы Сочинского национального парка, выполненным в 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект»), в связи с этим исследование по поставленному вопросу не производилось.
Статьей 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Поскольку эксперт ООО «Эксперт+» был предупрежден об уголовной ответственности за составление заведомо ложного заключения, имеет высшее техническое образование, образование в области судебно-экспертной деятельности, данное ей заключение мотивировано и подробно, проведено с использованием специальной нормативной литературы, технического и измерительного оборудования, оснований сомневаться в объективности и достоверности указанных им в заключении выводах у суда не имеется.
В соответствии с ч.3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.
Оценивая заключение эксперта, принимает выводы эксперта, изложенные в его заключении, полагая их допустимыми и достоверными доказательствами, опровергающими доводы искового заявления.
В силу ст. ст. 3, 4, 29 Лесного Кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - ЛК РСФСР 1978) все леса, включая леса национальных парков, образуют единый государственный лесной фонд и состоят в исключительной собственности государства.
Аналогичные положения установлены ст. ст. 2, 14 Основ лесного законодательства Российской Федерации, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер (далее по тексту - Основы лесного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ), которыми ЛК РСФСР 1978 года признан утратившим силу.
Статьями 7, 19, 56 ЛК РФ, с принятием которого утратили силу Основы лесного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что леса национальных парков находятся в собственности Российской Федерации.
Границы лесничеств, входящих в Сочинского национального парка, соответствии с п. 2 ст. 23, ст. ст. 67, 68 ЛК РФ, п. 145 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ номер определяются лесоустройством, по итогам которого составляет лесоустроительная документация, включающая карты-схемы границ лесничеств
Аналогичные положения были предусмотрены ст. 72 ЛК РФ 1997 года, 3.8.2 Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде России, утвержденной приказом Рослесхоза от ДД.ММ.ГГГГ номер.
В 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект» подведомственным Федеральному агентству лесного хозяйства, проведено лесоустройство Сочинского национального парка. В результате в отношении участковых лесничеств составлены картографические планы лесоустройства, определявшие границы Сочинского национального парка, которые впоследствии поставлены на государственный кадастровый учет.
В частности, на основании плана лесоустройства Дагомысского участкового лесничества Сочинского национального парка ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым: номере 23:49:0000000:25, категории «земли особо охраняемых природных территорий», состав которого входит земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:1201.
В силу п. 5 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) национальные парки относятся исключительно к объектам федеральной собственности.
В соответствии с п. 2 ст. 12 Федерального закона № 33-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки и природные ресурсы, расположенные в границах национальных парков, находятся в федеральной собственности и отчуждению не подлежат, за исключением земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, включенных в состав национальных парков.
Частью 3 ст. 95 ЗК РФ предусмотрено, что на землях государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная е сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.
Согласно статье 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» национальные парки относятся к особо охраняемым природным территориям федерального значения. В границах национальных парков выделяются зоны, в которых природная среда сохраняется в естественном состоянии и запрещается осуществление любой не предусмотренной настоящим Федеральным законом деятельности, и зоны, в которого ограничивается экономическая и иная деятельность в целях сохранения объектов природного и культурного наследия и их использования в рекреационных целях.
В соответствии со ст.77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ номер-Ф3 «Об охране окружающей среды», юридические лица и физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате её загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, деградации и разрушения естественных экологических систем, природных комплексов и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в полном объёме в соответствии с законодательством. Вред окружающей среде, подлежит возмещению субъектом хозяйственной и иной деятельности, причинившим его. Вред окружающей среде возмещается в соответствии с утверждёнными в установленном порядке таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей среде.
В соответствии с п.п. 1 п. 8 раздела 2 Положения о Сочинском национальном парке утвержденного Приказом МПР РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер одной из задач национального парка является сохранение природных комплексов, уникальных и эталонных природных участков, и объектов. Также в соответствии с п. 12 Устава ФГБУ «Сочинский национальный парк» учреждение приобретает права, несет обязанности и установленную законодательством Российской Федерации ответственность с момента государственной регистрации в качестве юридического лица. Пунктом 13 вышеназванного Устава установлено, что в пределах земель национального парка изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается. В соответствии с п. 21 Устава ФГБУ «Сочинский национальный парк», выявление и пресечение нарушений установленного режима или иных правил охраны и использования окружающей среды и природных ресурсов являются одними из основных видов деятельности, в целях достижения- которых было создано Учреждение.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).
В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что на основании статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Таким образом, судом установлено что спорный земельный участок был выделен постановлением главы администрации Волковского сельского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер. В последующем ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок, на основании заключенного договора купли-продажи, был приобретен истцом.
В приобщенной к исковому заявлению схеме фактического расположения земельного участка ответчика указано, что настоящая схема составлена на основании графического материала, имеющегося в ФГБУ «Сочинский национальный парк», и несет исключительно справочный характер, требующий уточнения в установленном порядке.
Спорный земельный участок, согласно представленной схеме, находится фактически на границе земельного участка Дагомысского участкового лесничества особо охраняемой природной территории федерального значения Сочинский национальный парк и земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город-курорт Сочи.
Более того, проведенной по делу экспертизой не было достоверно установлено наложения (пересечения) границ земельного участка, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 (координаты поворотных точек: Т.1 (Х-329203, У- 2193862), Т.2 (Х-329190, У-2193859), Т.З (Х-329223, У-2193816), Т.4 (Х-329243, У-2193829) с границами земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136005:1201 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:49:0000000:25, расположенного на территории лесного квартала 92, лесотаксационного выдела 12 Дагомысского участкового лесничества в соответствии с представленным графическим материалом (картографическим планом лесоустройства, определявшим границы Сочинского национального парка, выполненным в 1997-1998 годах лесоустроительным предприятием «Воронежлеспроект»).
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено достаточных доказательств того, что на момент выделения спорного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок находился в границах Сочинского национального парка, требования иска подлежат отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении требований ФГБУ «Сочинский национальный парк» к ФИО3 об освобождении самовольно занятой части земельного участка – отказать.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вом суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.
Судья
Лазаревского районного суда <адрес> М.О. Бондарь
Копия верна
Судья
Лазаревского районного суда <адрес> М.О. Бондарь