00,47RS0№-89
Дело <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
Всеволожский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мартьяновой С.А.
при помощнике ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении сервитута,
установил:
ФИО2 обратилась с иском, в котором просит установить частный сервитут на земельные участки с кадастровыми №№; 47:07:0953003:1042; 47:07:0953003:1043, расположенные по адресу: ФИО1, <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Романовское сельское поселение, для прохода и проезда, в том числе строительной и грузовой техники, а также экипажей экстренных служб (полиция, скорая, пожарная охрана и газовая служба) к принадлежащему ей земельному участку с кадастровым номером 47:07:0953003:41, по адресу: <адрес>, уч. Проба, на следующих условиях:
- ответчик обеспечивает бессрочный, круглосуточный и беспрепятственный доступ проход и проезд, в том числе строительной и грузовой техники, а также экипажей экстренных служб (полиция, скорая, пожарная охрана и газовая служба; в границах установленного сервитута не должно быть заборов, жилых и других построек);
- ответчик подготавливает дорожное покрытие части земельных участков согласно ситуационному плану в соответствии с возможностью прохода и проезда по ним без применения специализированной техники и снаряжения;
- ответчик в течении месяца после вступления решения суда в законную силу должен обеспечить возможность прохода и проезда через части земельных участков согласно ситуационного плана;
- ответчик обязан поддерживать части земельных участков согласно ситуационному плану в пригодном для прохода и проезда состоянии (периодически ремонтировать и очищать от снега и травы)
- в случае продажи, сдачи в аренду, перемежевании и изменении границ участков на которые накладывается сервитут и через которые осуществляется проход и проезд, сервитут продолжает действовать на вновь образованные, получившие нового собственника или пользователя участки;
- в случае, если возможность прохода и проезда обеспечивается истцом (по частям земельных участков прокладывается, ремонтируется или чистится дорога), ответчик обязан компенсировать затраченные средства па неотделимые от его собственности улучшения истцу в денежном эквиваленте;
- в случае необходимости прокладки таких жизненно-важных коммуникаций как электричество, водопровод, канализация, газоснабжение и прочее, ответчик не препятствует работам.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, уч. Проба.
Ответчику ФИО3 принадлежат на праве собственности земельные участки:
- с кадастровым №, площадью 22795 кв.м, по адресу: <адрес>. Всеволожский муниципальный район. Романовское сельское поселение;
- с кадастровым №, площадью 8078 кв.м, по адресу: <адрес>. Всеволожский муниципальный район. Романовское сельское поселение;
- с кадастровым №, площадью 8926 кв.м, по адресу: <адрес>. Всеволожский муниципальный район. Романовское сельское поселение.
В связи с невозможностью осуществления прохода (проезда) к принадлежащим истцу на праве собственности земельному участку иными способами, исключающими проезд по земельным участкам ответчика, истец обратился к ответчику с требованием о предоставлении ему постоянного права ограниченного пользования участком (сервитута) для обеспечения прохода и проезда через земельные участки принадлежащие ответчику, а также других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, на условиях представленного истцом ситуационного плана.
<адрес>а и прохода к принадлежащему ему земельному участку не имеется со стороны дороги общего пользования.
Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебное заседание явился, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просил установить сервитут согласно проведенной экспертизе
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО6 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении искового заявления, поскольку, по мнению представителя, сервитут установить невозможно, так как на земельном участке, на котором просит установить сервитут истец, отсутствует дорога, отзыв на исковое заявление представитель не представил.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, по адресу: <адрес>, уч. Проба, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО3 является собственником земельных участков:
- с кадастровым №, площадью 22795 кв.м, по адресу: <адрес>. Всеволожский муниципальный район. Романовское сельское поселение, что повреждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-999/2021-935193;
- с кадастровым №, площадью 8078 кв.м, по адресу: <адрес>. Всеволожский муниципальный район. Романовское сельское поселение, что повреждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-999/2021-935194;
- с кадастровым №, площадью 8926 кв.м, по адресу: <адрес>. Всеволожский муниципальный район. Романовское сельское поселение, что повреждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-999/2021-935192.
Данные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспариваются, подтверждаются материалами дела.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) регламентировано статьей 274 ГК РФ и статьей 23 Земельного кодекса Российской Федерации.
Исходя из требований пункта 1 статьи 23 ЗК РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
В число вещных прав лиц, не являющихся собственниками, входит право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (пункт 1 статьи 216 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком (пункт 2 статьи 274 ГК РФ).
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).
По своей правовой природе сервитут является вспомогательным способом реализации лицом права собственности в отношении, принадлежащего ему земельного участка, при наличии препятствий для его использования в полной мере, в связи чем установление сервитута допустимо только в случае невозможности использования земельного участка для целей, указанных в пункте 1 статьи 274 ГК РФ.
Важнейшим критерием установления сервитута являются требования законности, разумности, справедливости и целесообразности его установления.
При установлении сервитута суд обязан установить отсутствие иной разумной, справедливой и целесообразной возможности обеспечения нормальной эксплуатации недвижимости.
Из системного толкования приведенных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчиков, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.
При рассмотрении дела была назначена по делу судебная экспертиза в ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт».
Из судебной экспертизы усматривается, что по своему расположению земельный участок истца (кадастровый №) граничит с земельными участками, находящимися в частной собственности, в том числе земельными участками ответчика (кадастровые номера <данные изъяты>).
Таким образом, возможность прохода и проезда к земельному участку истца (кадастровый №) без установления сервитута отсутствует.
Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> граничит с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, который, в свою очередь, граничит с дорогой общего пользования.
Ближайшей дорогой общего пользования к земельному участку истца (кадастровый №) является автомобильная дорога регионального значения <адрес> «Проба – Лепсари – ФИО4 Грива» (41К-202).
При изучении возможности проезда от дорог общего пользования к земельному участку истца по Интернет-ресурсу Яндекс-карты, эксперт выяснил, что программа составления маршрута предлагает один вариант проезда в направлении участка с кадастровым номером <данные изъяты> от дороги регионального значения <адрес> «Проба – Лепсари – ФИО4 Грива» (41К-202) через коттеджный <адрес> 4.
Предлагаемые интернет-ресурсом Яндекс-карты маршруты проезда к земельному участку истца от различных начальных точек на автомобильной дороге 41К-202 едины в том, что маршруты проходят через коттеджный <адрес> 4 (рис. 2, 3), однако, они не обеспечивают подъезд непосредственно к земельному участку истца.
Для проведения исследования экспертом был проведен осмотр исследуемых земельных участков и прилегающей территории. Для наглядности при помощи квадрокоптера была выполнена аэрофотосъемка расположения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и прилегающей территории, включая территорию коттеджного поселка Новая Проба 4.
На основе выполненной аэрофотосъемки экспертом подготовлен фотоплан, который оцифрован в систему координат по местоположению характерных точек выполненной инструментальной съемки. В ходе проведения осмотра определено местоположение проезда, ведущего в сторону земельного участка истца, через территорию коттеджного поселка Новая Проба 4.
Геодезические измерения производились методом спутниковых наблюдений при помощи геодезической спутниковой аппаратуры PrinCe i80 от сети базовых референцных станций «ГЕОСПАЙДЕР», в режиме реального времени, с точностью 30-40 мм в системе координат СК-47(2). Выполненная съемка проезда, ведущего в сторону земельного участка истца, была нанесена на фотоплан, результат представлен на рис. 4.
Эксперт сравнил выполненную съемку существующего проезда, ведущего от автомобильной дороги общего пользования 41К-202 в сторону земельного участка истца, с установленными в соответствии с земельным законодательством границами земельных участков, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН, представлено на рис. 5
В результате указанного сравнения эксперт пришел к следующему выводу о том, что:
- проезжая часть проезда, ведущего от автомобильной дороги общего пользования 41К-202 в сторону земельного участка истца (кадастровый №), местоположение которой было определено в ходе исследования, расположена в границе земельного участка ответчика (кадастровый №) и почти полностью занимает ширину данной части участка;
- часть земельного участка ответчика (кадастровый №), с которой непосредственно граничит земельный участок истца (кадастровый №), представляет собой полноводную канаву;
- проезд, расположенный в границе земельного участка ответчика (кадастровый №) заканчивается металлическим ограждением, за которым проезда нет, поэтому проезд к земельному участку истца невозможен;
- границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> не соответствуют местоположению границ выбранного грунта под строительство будущих дорог и проездов.
Учитывая наличие единственного возможного проезда по территории коттеджного поселка Новая Проба 4, расположенного в границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и сведений в ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, находящихся в собственности ответчика, эксперт предложил возможный вариант их обременения с целью установления сервитута для прохода, проезда к земельному участку истца (кадастровый №).
Согласно данному варианту площадь обременения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 4196 кв.м, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 3143 кв.м, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 559 кв.м.
При этом экспертом в заключении отмечено, что в ходе проведения осмотра установлено, что предполагаемый сервитут будет проходить по пересеченной местности. Организованных подъездов к участку истца не имеется. Для возможности прохода и проезда на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0953003:41 необходимо провести комплекс работ по строительству проезда к участку. Технические характеристики и соответственно стоимость возведения планируемого проезда зависят от выбранных проектных решений, результатов геологических изысканий.
Экспертом предложены наименее затратные возможные варианты строительства проезда с учетом соблюдения необходимых нормативов.
Стоимость работ для установления сервитута по предложенному истцом варианту определена при помощи сертифицированного программного продукта автоматического расчета смет «Сметный калькулятор» версия 3.3 серийный № с применением индексов пересчёта сметной стоимости для Санкт-Петербурга и <адрес>. Ориентировочная стоимость обустройства проезда общей площадью 3702 кв.м будет составлять:
1. проезд с щебеночным покрытием 1459716 (Один миллион четыреста пятьдесят девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей (см. приложение 2, раздел 1) на июль 2022 г.
Работы включают в себя:
- подготовку подстилающего слоя;
- россыпь и разравнивание щебня;
- профилирование и планировку щебня;
- укатку щебня с поливкой водой.
2. проезд с грунтовым покрытием 567857 (Пятьсот шестьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей (см. приложение 2, раздел 2) на июль 2022 г.
Работы включают в себя:
- планировку и укатку земляного полотна;
- россыпь и разравнивание материалов;
- укатку с поливкой водой.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что единственный проезд и проход к земельному участку, принадлежащему истцу, проходит по земельным участкам, принадлежащим ответчику.
Следовательно, требования истца об установлении сервитута на земельные участки, принадлежащие ответчику, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
Учитывая установленные обстоятельства по делу, суд полагает возможным установить частный сервитут на вышеуказанные земельные участки на срок 10 лет.
При этом, суд полагает не подлежат удовлетворению требования истца об обязании ответчика подготовить дорожное покрытие части земельных участков обремененного сервитутом в соответствии с возможностью прохода и проезда по ним без применения специализированной техники и снаряжения; обязании поддерживать части земельных участков, обремененных сервитутом в пригодном для прохода и проезда состоянии (периодически ремонтировать и очищать от снега и травы); обязать не препятствовать работам по прокладке жизненно-важных коммуникаций как электричество, водопровод, канализация, газоснабжение и прочее, ответчик не препятствует работам; а в случае, если возможность прохода и проезда обеспечивается истцом (по частям земельных участков прокладывается, ремонтируется или чистится дорога), ответчик обязан компенсировать затраченные средства па неотделимые от его собственности улучшения истцу в денежном эквиваленте надлежит, также в случае продажи, сдачи в аренду, перемежевании и изменении границ участков на которые накладывается сервитут и через которые осуществляется проход и проезд, сервитут продолжает действовать на вновь образованные, получившие нового собственника или пользователя участки надлежит отказать, поскольку Сервитут сохраняется в случае перехода прав на обремененные земельные участки к другому лицу без какой-либо дополнительной платы. В случае отчуждения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (земельных участков, образованных из данных земельных участков) и/или расположенных на них объектов недвижимости, части таких объектов недвижимости третьим лицам право сервитута переходит к лицу, являющемуся новым собственником земельных участков и указанных объектов недвижимости без взимания какой-либо дополнительной платы. При этом пользователи сервитутом по мере необходимости производят текущий ремонт твердого асфальтного покрытия или иного покрытия, которые они подготовят на обремененных земельных участках, для поддержания его в исправном состоянии, а также уборку, чистку, (в том числе от снега в зимнее время и от травы в летнее время), за свой счет, поскольку сервитут устанавливается для обеспечения прохода и проезда истца через соседние земельные участки к земельному участку, принадлежащему истцу, законодательство не возлагает обязанность на ответчика по подготовки дорожного покрытия на данных земельных участках и несение в связи с этим расходов.
В соответствии с пунктом 5 статьи 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Плата за сервитут фактически составляет убытки, которые несет собственник земельного участка, ограниченного пользованием. Согласно ст. 15 ГК РФ убытки составляют реальный ущерб и упущенную выгоду.
Исходя из данных положений закона, суд пришел к выводу о том, что поскольку истцу предоставлено право ограниченного пользования чужим имуществом, с него надлежит взыскать плату за сервитут.
Определяя сумму оплаты, суд принимает во внимание заключение эксперта ООО «Компания независимых экспертов и оценщиков «ДАН-эксперт», из данного заключения следует, что стоимость соразмерной платы за право бессрочного ограниченного пользования (сервитутом) составляет:
Кадастровый номер участка
Соразмерная плата за сервитут единовременная, руб.
Периодическая соразмерная плата за сервитут, руб./год
Периодическая соразмерная плата за сервитут, руб./мес.
47:07:0953003:1043
82 871
6 630
553
47:07:0953003:1042
124 149
9 932
828
47:07:0953003:1041
11 040
883
74
Итого:
218 060
17 445
1 455
На основании вышеизложенного, суд полагает целесообразным установить ежегодную платы на весь период действия сервитута в следующем размере:
частью площадью 4196 кв.м земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, Романовское сельское поселение, в размере 6630 руб. в год;
частью площадью 3143 кв. м земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, Романовское сельское поселение, в размере 9932 руб. в год ;
частью площадью 559 кв.м. земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, Романовское сельское поселение, в размере 883 руб. в год.
В силу ч. 1 ст. 85 ГПК РФ эксперт обязан дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных. По смыслу ст. 16 указанного закона эксперт обязан провести полное исследование представленных ему объектов и материалов дела, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам.
Согласно положениям ст. 86 ГПК РФ эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.
Исходя из содержания ст. 80 ГПК РФ за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупреждается судом или руководителем судебно-экспертного учреждения, если экспертиза проводится специалистом этого учреждения, об ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ.
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно- обоснованные ответы на вопросы, требующие специальных познаний, в обоснование сделанных выводов экспертом приведены соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.
Не доверять заключению экспертов, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда оснований не имеется.
Заключение судебной экспертизы полностью соответствуют требованиям законодательства, предъявляемым к такому виду доказательств и не противоречит материалам дела. Несогласие истца с выводами эксперта, является субъективной оценкой и не может по умолчанию, без наличия каких-либо выявленных нарушений при составлении экспертного заключения служить основанием для непринятия его судом и назначению по делу повторной экспертизы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
установить частный сервитут сроком на 10 лет для проезда и прохода к земельному участку с кадастровым №, по адресу: <адрес>, уч. Проба, с правом сооружения проезда за счет ФИО2 для автомобильного транспорта:
- на земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, Романовское сельское поселение, площадью 4196 кв.м, в следующих координатах характерных точек:
Номер характерной точки
X координата
Y координата
1
454653,16
2240939,12
2
454656,1
2240948,45
3
454656,1
2240948,67
4
454635
2240955,11
5
454624,95
2240958,17
6
454623,19
2240959,57
7
454622,23
2240961,36
8
454621,95
2240963,57
9
454627,89
2240982,41
10
454629,62
2240985,77
11
454630,39
2240986,83
12
454639,34
2240999,85
13
454650,21
2241017,93
14
454652,77
2241023,09
15
454654,81
2241028,07
16
454657,3
2241035,55
17
454662,46
2241054,41
18
454661,91
2241058,9
19
454659,63
2241063,8
20
454655,89
2241067,66
21
454655,05
2241068,22
22
454650,19
2241070,28
23
454635,03
2241074,15
24
454613,08
2241076,47
25
454592,59
2241078,64
26
454570,88
2241080,95
27
454546,45
2241083,72
28
454541,78
2241084,36
29
454523,08
2241087,71
30
454501,13
2241092,77
31
454491,34
2241095,92
32
454486,07
2241101,1
33
454480,39
2241113,11
34
454472,69
2241129,19
35
454466,31
2241142,5
36
454465,86
2241151,44
37
454464,6
2241159,16
38
454449,35
2241181,65
39
454444,15
2241175,63
40
454457,22
2241157,27
41
454456,73
2241141,66
42
454463,5
2241125,21
43
454471,78
2241107,59
44
454476,82
2241097,06
45
454477,6
2241095,78
46
454481,38
2241091,11
47
454485,64
2241087,68
48
454487,41
2241085,76
49
454500,26
2241082,81
50
454515,43
2241079,07
51
454526,68
2241076,77
52
454532,27
2241075,92
53
454549,07
2241073,23
54
454563,76
2241071,62
55
454583,13
2241069,59
56
454598,77
2241067,93
57
454617,17
2241065,98
58
454633,26
2241064,27
59
454635,45
2241063,72
60
454638,7
2241062,89
61
454647,69
2241060,59
62
454651,02
2241058,64
63
454652,39
2241055,65
64
454651,5
2241050,78
65
454645,47
2241032,38
66
454645,06
2241031,11
67
454638,41
2241017,56
68
454634,33
2241010,55
69
454627,42
2241000
70
454627,23
2240999,72
71
454621,48
2240991,59
72
454617,47
2240983,12
73
454611,38
2240963,22
74
454608,22
2240952,82
75
454623,83
2240948,07
76
454632,7
2240945,34
1
454653,16
2240939,12
- на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 8078 кв.м., расположенном по адресу: ЛО, <адрес>, Романовское сельское поселение, площадью 3143 кв.м, в следующих координатах характерных точек:
Номер характерной точки
X координата
Y координата
1
454867,77
2241005,2
2
454860,64
2241007,02
3
454843,28
2241011,44
4
454792,12
2241028,02
5
454767,69
2241032,71
6
454742,6
2241037,52
7
454730,43
2241039,86
8
454723,79
2241038,18
9
454721,4
2241036,35
10
454718,75
2241034,31
11
454715,66
2241028,98
12
454714,29
2241020,3
13
454713,19
2241013,34
14
454712,35
2240998,87
15
454711,31
2240981,73
16
454711,85
2240976,15
17
454713,75
2240956,2
18
454708,4
2240939,12
19
454707,2
2240936,69
20
454704,38
2240934,78
21
454701,24
2240934,65
22
454689,5
2240938,24
23
454670,3
2240944,11
24
454656,1
2240948,45
25
454653,16
2240939,12
26
454653,18
2240938,9
27
454666,48
2240934,84
28
454684,84
2240929,22
29
454698,33
2240925,08
30
454712,99
2240920,45
31
454713,73
2240922,79
32
454720,24
2240943,5
33
454723,92
2240955,14
34
454722,98
2240964,74
35
454721,34
2240981,92
36
454721,54
2240984,97
37
454722,58
2241002,85
38
454723,13
2241012,26
39
454725,25
2241025,57
40
454726,74
2241027,84
41
454728,52
2241029,07
42
454730,74
2241029,63
43
454741,28
2241027,6
44
454761,14
2241023,78
45
454777,64
2241020,62
46
454789,05
2241018,51
47
454840,51
2241001,82
48
454865,07
2240995,59
1
454867,77
2241005,2
на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, Романовское сельское поселение, площадью 559 кв.м, в следующих координатах характерных точек:
Номер характерной точки
X координата
Y координата
1
454921,72
2240991,47
2
454867,77
2241005,2
3
454865,07
2240995,59
4
454919,6
2240981,7
1
454921,72
2240991,47
Установить плату за право бессрочного ограниченного пользования (сервитутом):
частью площадью 4196 кв.м земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, Романовское сельское поселение, в размере 6630 руб. в год;
частью площадью 3143 кв. м земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, Романовское сельское поселение, в размере 9932 руб. в год ;
частью площадью 559 кв.м. земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, Романовское сельское поселение, в размере 883 руб. в год.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.
Судья
Всеволожский городской суд<адрес>__________________________пер. ФИО8, <адрес>, 188640тел/факс. (81370) 21-025, 24-183____________№_____________На № ________от____________
ФИО2195298, СПб, <адрес>ФИО3196158, СПб, Дунайский пр-т, <адрес>
Всеволожский городской суд <адрес> направляет копию решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № - для сведения.
Помощник судьи ФИО7