Дело № 2-2059-2022

Уникальный идентификатор дела №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 29 июня 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Патраковой С.С.,

при секретаре судебного заседания Вороновой Ю.Э.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромитино- И.В. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о при-знании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрацион-ного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого по-мещения по адресу: . Ответчик является , кото-рый выехал с указанного адреса, не проживает с 2017 года, расходы по оплате комму-нальных услуг не несет. Истец. просит суд признать ФИО2 утратив-шим право пользования жилым помещением по адресу: , снять с регистрационного учета.

ФИО1 в судебное заседание явилась, на требованиях настаива-ла, указала, что квартира приобретена в 2017 году, ответчик в тот период уже был со-вершеннолетним, проживал и проживает отдельно, в квартиру не вселялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, поч-товые конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Отдел Управления по вопросам миграции населе-ния в в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора Патраковой С.С., полагавшей требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены се-мьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помеще-ния право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи соб-ственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено согла-шением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, догово-ром, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответ-ствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не осво-бождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию соб-ственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федера-ции, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещени-ем в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких наруше-ний его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры по адресу: являются ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от (дата).

Истец и ответчик приходятся друг друга и , соответственно.

По сведениям адресного бюро ФИО2, (дата) года рождения, зарегистрирован по адресу: с (дата).

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворе-нии требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Феде-рации признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принад-лежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании до-говора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основа-нии, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в слу-чае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника это-го жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственно-сти на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела ответчиками не представлено доказательств, свиде-тельствующих о том, что между ними и истцом, являющимся собственниками жилого помещения, имеется соглашение по пользованию спорным жилым помещением (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Поста-новления Пленума от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жи-тельства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственни-ком жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым поме-щением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая требования закона и обстоятельства, установленные в судебном за-седании, принимая во внимание позицию истца и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удо-влетворению в полном объеме, исходя из положений ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежала обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании. Вместе с тем, материалы дела таких доказательств не содержат, в связи с чем, суд, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением с последующим выселением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Россий-ской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, от-ветственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от (дата) N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистраци-онного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в за-конную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользо-вания жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, (дата) года рождения при-знать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2 , (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд гор. Перми, заяв-ление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном по-рядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовле-творении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были при-влечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в тече-ние одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись - Невидимова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 29 июня 2022 года

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-2059-2022.

Гражданское дело № 2-2059-2022 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Перми