дело № 2-2369/2022
70RS0005-01-2022-003094-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Ждановой Е.С.
при секретаре Кобляковой Г.Е.,
помощник судьи Васильева А.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение», в котором просил включить в состав наследства ФИО, умершего (дата), жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать в порядке наследования право собственности на указанное жилое помещение.
В обоснование требований указано, что истец является наследником ФИО, после смерти, которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону, за истцом зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение истцу было отказано в виду того, что право собственности наследодателя на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что он является единственным наследником после смерти брата ФИО, который умер в 2021 году. В установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. На земельном участке находится двухквартирный жилой дом, в квартире № 1 проживал ФИО Свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдано, так она не была оформлена в собственность брата.
Ответчик МО «Калтайское сельское поселение», третьи лица нотариус нотариального округа Шегарского района Томской области ФИО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, не явились, своих представителей в суд не направили.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Судом установлено, что (дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о его смерти (серия №).
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР было установлено, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома).
Постановлением Калтайской сельской администрации от (дата) № постановлено выдать ФИО свидетельство на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
Из похозяйственной книги № Калтайского сельского Совета народных депутатов за 1991-1999 годы, адрес: <адрес> (четная), следует, что во владении ФИО находилось жилое помещение по адресу: <адрес>. В графе «дополнительные сведения» указана 1/2 дома, вторая 1/2 дома принадлежит ФИО1
Техническим паспортом от (дата) подтверждается факт владения истцом ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Из документа следует, что дом состоит из двух самостоятельных жилых помещений площадью 25,1 кв.м и 23,7 кв.м, всего 48,8 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) на кадастровом учете состоит жилая квартира по адресу: <адрес>, площадью 25,1 кв.м, кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Стороной ответчика каких-либо возражений относительно нахождения в собственности ФИО спорного жилого помещения не заявлено. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт нахождения в собственности ФИО жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
При разрешении спора судом также учитывается, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. На указанном земельном участке расположено спорное жилое помещение.
Таким образом, в соответствии со статьями 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, спорное жилое помещение подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО
Пунктом 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии спунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно представленному в материалы дела свидетельству о праве на наследство по закону от (дата), выданного нотариусом нотариального округа Шегарского района Томской области ФИО, истец ФИО1, являясь наследником второй очереди, принял наследство после смерти своего брата ФИО в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе, в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Калтайское сельское поселение» о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего (дата), жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать право собственности ФИО1, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, (дата) года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано, путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Жданова Е.С.
в окончательной форме решение изготовлено 25.11.2022
копия верна
судья Жданова Е.С.
секретарь Коблякова Г.Е.
подлинник подшит в гражданском деле № 2-2369/2022
дело находится в Томском районном суде Томской области