Дело №2-1746/2022
25RS0039-01-2022-002999-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года с.Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,
при секретаре Крыловой А.А.,
с участием помощника прокурора Надеждинского района Мамедовой Т.Г.,
законного представителя несовершеннолетней ФИО2 – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО10, несовершеннолетней ФИО14 в лице законного представителя ФИО6 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО8 и несовершеннолетняя ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО8, в обоснование которых указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию серии №, они являются общими долевыми собственниками квартиры с кадастровым номером 25:10:180004:1735, расположенной по адресу: <адрес>, 1/3 доли в праве у ФИО8, 2/3 доли в праве у ФИО1
В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брат ФИО8 – ФИО6 ФИО19, который членом семьи ФИО8 и несовершеннолетней ФИО1 не является, вещей в спорной квартире не имеет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашений о пользовании жилым домом он не заключал. Регистрация ответчика ФИО8 в указанном жилом помещении препятствует распоряжаться данным жилым помещением, в том числе влияет на размер начисляемой платы за жилищно-коммунальные услуги.
Поскольку ответчик ФИО8 к членам семьи собственников ФИО8 и несовершеннолетней ФИО1 не относится, незаконно продолжает сохранять регистрацию по указанному жилому помещению в отсутствие на то правовых оснований, что препятствует распоряжению данным имуществом, ФИО8 и несовершеннолетняя ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 просили суд признать ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО4 исковые требования поддержала по доводам и основаниям искового заявления, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО8 является родным братом ее супруга ФИО8, проживал в спорной квартире до своего совершеннолетия, после съехал с квартиры, более 30 лет проживает в своем жилом <адрес> в <адрес>, вещей в спорной квартире не имеет, сняться с регистрации по спорной квартире в добровольном порядке отказывается. Мать ее супруга ФИО8 – ФИО7 при жизни распорядилась принадлежащими 2/3 долями в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, завещала их своей внучке ФИО1
Ответчик ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица УВМ ОМВД России по Надеждинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Надеждинского района Магомедовой Т.Г., полагавшей требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.
В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует и судом установлено о принадлежности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию серии №, на праве общей долевой собственности ФИО8 и несовершеннолетней ФИО1 квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, 1/3 доли в праве у ФИО8, 2/3 доли в праве у ФИО1
Согласно выписки из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брат ФИО8 – ФИО6 ФИО18.
Как следует из пояснений искового заявления, ФИО8, приходящийся истцу ФИО8 братом, предыдущему собственнику ФИО7 сыном, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорной квартире, проживал в спорной квартире до своего совершеннолетия, после съехал с квартиры, более 30 лет проживает в своем жилом <адрес> в <адрес>, сняться с регистрации по спорной квартире в добровольном порядке отказывается, членом семьи истцов ФИО8 и несовершеннолетней ФИО1 не является, общее хозяйство с ними не ведет. Также в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нем не имеет. Доказательств того, что у ответчика ФИО8 возникло право пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании договора, суду не представлено.
Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями вышеуказанных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик ФИО8 к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности препятствует истцам в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713).
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО3, несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ФИО6 ФИО15 к ФИО6 ФИО16 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Надеждинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Д.С. Мерзлякова