ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Донское ДД.ММ.ГГГГ октября 2025 года

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сейрановой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Короленко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Калиновой ФИО7 к ФИО6 ФИО8 и ФИО17 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО6 и ФИО17

Со слов продавца квартиры ФИО5, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 с момента покупки ею квартиры не проживали, вещей, принадлежащих им в квартире не имеется.

Обратиться к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета истец не имеет возможности, поскольку ей не известно их место жительства.

То обстоятельство, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы ответчики, нарушает ее права, так как она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. До начала судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО6 и ФИО17 в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОМВД России «Труновский», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что судом ответчикам направлялись судебные извещения с уведомлением о вручении по адресу регистрации места жительства. Однако судебные извещения ответчиком не получены, возращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ ответчика от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует неполучение ответчиком извещения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, исходя из того, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика, суд приходит к выводу о его надлежащем извещении.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).

В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО3, то подтверждается адресной справкой Отдела МВД России «Труновский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).

Согласно сведениям ОМВД России «Труновский» ФИО1 значится умершей с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Разрешая возникший спор, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, ответчики членами семьи и близкими родственниками истцу не приходятся, какое-либо соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, обстоятельств свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков ФИО1 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку органами регистрационного учета ФИО1 после смерти не была снята с регистрационного учета в установленном законом порядке, утвержденном Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в отношении ФИО1 о признании утратившей право пользования.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков ФИО6 и ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Калиновой ФИО10 к ФИО6 ФИО11 и ФИО17 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО13 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку з/с <адрес>, умершую ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время имеет статус «недействительный») утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать ФИО17 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, паспорт № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку з/с <адрес>, умершую ДД.ММ.ГГГГ, паспорт № №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время имеет статус «недействительный») а также ФИО17 ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, паспорт № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Труновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Сейранова