Дело № 2-369/2023 копия

УИД 33RS0003-01-2022-003689-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2023 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи: Жемеровой Т.В.,

при секретаре Григорьевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Владимира к ФИО1 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение,

установил:

Администрация г.Владимира обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что в адрес МКП г. Владимира «ЖКХ» (наймодателя) от Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Владимира поступило письмо о необходимости организовать комиссионное обследование муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ......, в связи с жалобами на частые пролития нижерасположенной квартиры, что указывает на неисправность санитарно-технического оборудования. В муниципальной жилой квартире №... по вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО1 на основании договора социального найма от 09.09.2010 №.... Для проведения обследования фактического состояния инженерных коммуникаций, расположенных в жилом помещении №..., выходом на место сотрудниками МКП г. Владимира «ЖКХ» установлено отсутствие возможности проведения такого обследования ввиду не предоставления доступа ответчиком в данное помещения (акты от 15.09.2022, от 18.10.2022). Со слов соседей, ответчик никого не пускает в квартиру, в том числе и жилищно-коммунальные службы. Частые протечки нижерасположенной квартиры влекут угрозу имуществу, жизни и здоровью граждан, грозят повреждению электрического оборудования. Ссылаясь на ст.67, 68 ЖК РФ истец просил обязать ФИО1 предоставить доступ в муниципальное жилое помещение по адресу: ......, представителям администрации города Владимира в лице Муниципального казенного предприятия города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» для комиссионного осмотра санитарно-технического состояния жилого помещения в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца администрации г.Владимира и третьего лица МКП г. Владимир «ЖКХ» ФИО2, действующая на основании доверенностей, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещенная судом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, уважительности причин неявки не представлено, ходатайств об отложении не заявлено.

С учетом положений ст.ст. 117, 233 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, и мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что на основании Решения МС Владимирского областного совета народных депутатов №... от 16.07.1992 квартира, расположенная по адресу: ...... включена в реестр муниципальной собственности г.Владимира.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 37 Устава муниципального образования города Владимира к полномочиям администрации города Владимира относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Владимира.

Постановлением администрации города Владимира от 26.04.2013 №... «О наделении полномочиями наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда города Владимира» Муниципальное казенное предприятие г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» (МКП г.Владимира ЖКХ) уполномочено выступать наймодателем от имени муниципального образования город Владимир в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда города Владимира; заключать, изменять, расторгать в соответствии с действующим законодательством договоры социального найма.

09.09.2010 МКП г.Владимира ЖКХ заключило с ФИО1 договор №... социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: .......

Согласно справке ООО «Жилищник» в данной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1

Из материалов дела следует, что житель многоквартирного дома №... по ул....... обращался в УЖКХ администрации г.Владимира с заявлением о бесхозяйственном содержании жилого помещения №..., неоднократном проливе из указанной квартиры.

15.09.2022 представители МКП г.Владимира ЖКХ пришли по адресу: ...... для проведения проверки санитарно-технического состояния муниципального жилого помещения, но доступ в квартиру не предоставлен, о чем составлен акт.

15.09.2022 МКП г.Владимира ЖКХ направило в адрес ФИО1 предупреждение о недопустимости нарушения жилищного законодательства, приведение муниципального жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние в срок до 17.10.2022 и предоставление доступа в квартиру 18.10.2022 в 09-00 представителю наймодателя.

18.10.2022 наниматель ФИО1, находясь дома, дверь представителю МКП г.Владимира ЖКХ не открыла, доступ в муниципальное жилое помещение не предоставила, о чем составлен акт.

До настоящего времени наниматель квартиры по адресу: ...... не предоставила доступ в жилое помещение наймодателю МКП г.Владимира ЖКХ, в надлежащее санитарно-техническое состояние муниципальное жилье не привела.

В нарушении ст.56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиком не представлено.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что ответчик не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения и не соблюдает требования, предусмотренные статьей 67 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчиков в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ в доход городского округа Владимир подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации г.Владимира удовлетворить.

Обязать ФИО1, ... года рождения, паспорт №<...>, выдан 01.07.2003 ОВД Фрунзенского района, обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владимир, ул.Куйбышева, д. 46А, кв. 10 представителям администрации города Владимира в лице Муниципального казенного предприятия города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» для комиссионного осмотра санитарно-технического состояния жилого помещения, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, паспорт №..., государственную пошлину в доход городского округа Владимир в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Т.В. Жемерова

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-369/2022, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь с/заседания _____________________ К.В. Григорьева