Дело № 2-572/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 19 сентября 2023 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Костиной Е.В.

при секретаре Войтович Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 (ФИО5) <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с указанным исковым заявлением, с учетом его уточнения, к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что администрация является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 19.05.1997 на основании постановления администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края ФИО2 был предоставлен ордер № на указанное жилое помещение для его заселения с дочерью ФИО3 В настоящее время в жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО4 и ФИО5 Договор социального найма с ответчиками не заключался. Согласно акту обследования квартиры в жилом помещении никто не проживает от одного года до пятнадцати лет, по жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, плата за жильё не вносится с 2014 года. Ответчиками квартира по назначению не используется, не обеспечивается сохранность жилого помещения.

Истец просит суд признать ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 (ФИО5) <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца не прибыл, был извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, почтовые уведомления вернулись в суд с отметками «неудачная попытка вручения».

Согласно ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании указанной нормы права, суд считает ответчика уведомленным надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз. 3 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержится разъяснения, согласно которым при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. (ст.2).

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьёй 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как установлено судом, администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.05.2023.

19.05.1997 на основании постановления администрации Новоургальского городского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края ФИО2 был выдан ордер № для его заселения с дочерью ФИО6 в указанное жилое помещение.

По указанному адресу значатся зарегистрированными по настоящее время:

- Слепцов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.05.2000;

- Осеева (по браку ФИО5) <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 12.05.2001;

- ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Новоургальского городского поселения.

По данным ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 19.07.2023 ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имел регистрацию в спорном жилом помещении, с 24.07.2001 выбыл по адресу: <адрес>.

Из акта, составленного специалистами администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, в жилом помещении по адресу: <адрес>, около 15 лет никто не проживает, местонахождение нанимателей квартиры соседям неизвестно, что также подтверждается рапортом ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Верхнебуреинскому району.

Доводы истца о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам за указанное жилое помещение с 2014 года по настоящее время подтверждаются представленными справками ООО «УК «Ургал» от 16.05.2023, АО «ХЭС» от 22.05.2023.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения требований истца в полном объеме, поскольку ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении, но квартирой по назначению не пользуются, обязанности по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняют. Отсутствие ответчиков в указанном жилом помещении не носит временный характер. Ответчики добровольно выехали на другое место жительства со всеми принадлежащими им вещами, препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением истец не чинил. Договор социального, специализированного или иного найма между администрацией района и ответчиками о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не заключался.

Руководствуясь ст.ст.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Признать ФИО1 <данные изъяты>), ФИО1 (ФИО5) <данные изъяты>), ФИО4 <данные изъяты>), ФИО5 <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.В. Костина