Дело № 2-898/2023
УИД 61RS-0023-01-2022-008172-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черныша О.Г., при секретаре Арканниковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на квартиру, признании права муниципальной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» ответчикам из 3-х человек предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания. Администрация <адрес> заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками из 3 человек, согласно которому ответчикам предоставлена социальная выплата в размере 3 389 796,00 руб.
Администрация <адрес> обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья ФИО3 была переселена из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, на которые было оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако, ответчиками не исполнены обязательства по договору, предусмотренные п. 2.2.а. в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения – <адрес> в <адрес>. Ответчики, подписав соглашение о безвозмездной сдаче жилого помещения Администрации <адрес>, отказались от права собственности на него.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ один из владельцев (ответчиков) жилого помещения – <адрес> – ФИО8 умер.
Просит прекратить право собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1-Г. на <адрес> в <адрес>, признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на <адрес> в <адрес>.
Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Извещения о явке в судебные заседания направлялись ответчикам по адресу их регистрации по адресу: <адрес>, возращены суду почтой с отметкой «истек срок хранения». В связи с чем, суд считает судебные извещения доставленными ответчикам.
п. 2 ст. 1651 ГК РФ установлено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Администрации <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО1-Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» и договора № 320 от 05.05.2022 ответчикам предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания в размере 3 389 796,00 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.
Администрация <адрес> обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. Семье ФИО6 выплачена установленная договором сумма субсидии и она переселились из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение. Однако, обязательства по договору, в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения -<адрес> в <адрес> ответчиком исполнены не были.
В соответствии с п. п. 2.2.а. указанного Договора, ответчики приняли на себя обязанность «в течении 3-х месяцев с даты подписания настоящего договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор частая в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> (в соответствии с п.2.1. настоящего договора) и представить указанный документ в Администрацию <адрес>».
В соответствии с п. 2.2.в. указанного Договора, ответчики также приняли на себя обязанность «безвозмездно передать Администрации по договору по 1/3 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, в котором проживают граждане, принадлежащее на праве собственности и не имеющее обременений, с общей площадью 66,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ один из собственников (ответчиков) жилого помещения – <адрес> – Рамазанов ФИО9 умер, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. имеются основания для прекращения права собственности ФИО3, ФИО2, ФИО1-Г. на <адрес> в <адрес> и признания на него право собственности за муниципальным образованием «<адрес>».
В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 150 руб.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ: №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 150 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.
Судья О.Г. Черныш
Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2023 года.