Дело № 2-4971/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Алексеева Э.М.,

при секретаре судебного заседания Сумьяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 и <ФИО>3 о выделе доли домовладения в натуре,

установил :

<ФИО>1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля, а ответчикам <ФИО>2 и <ФИО>3 по ? доли за каждой в домовладении по адресу: <адрес>, состоящем из двух жилых домов – литер «А,А1,а», площадью 83,8 кв.м., и литер «Ж», площадью 31,4 кв.м. Решением Советского районного суда г.Астрахани от 23.01.2023 <ФИО>2 и <ФИО>3 выделены в натуре принадлежащие каждой из них доли в указанном выше домовладении в виде жилого дома литер «Ж», площадью 31,4 кв.м., с кадастровым номером:<номер>, по 1/2 доле жилого дома литера «Ж» каждому. Прекращено право общей долевой собственности ответчиков на жилой дом литер «А,А1,а», площадью 83,8 кв.м., а также право общей долевой собственности истца на жилой дом литер «Ж», площадью 31,4 кв.м. На протяжении многих лет между сторонами сложился определенный порядок пользования жилыми домами и земельным участком. Ответчики проживают в жилом доме литер «Ж», а истец в жилом доме литер «А,А1,а». Спора между сторонами об использовании долей жилого дома нет. Заключением комиссии экспертов <номер> по варианту выдела доли в указанном выше домовладении, выданном ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», установлено, что выдел долей 1/2 и 1/4 из состава общей долевой собственности на домовладение возможен. Просил выделить истцу в натуре принадлежащую ему ? долю в домовладении по названному адресу в виде жилого дома литер «А,А1,а», площадью 83,8 кв.м., в размере 1 целой доли дома, и признать з аним право единоличной собственности на жилой дом литер «А,А1,а», площадью 83,8 кв.м., кадастровый номер <номер>, по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец <ФИО>1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав требования в полном объеме.

Представитель истца <ФИО>6 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики <ФИО>2 и <ФИО>3 в судебное заседание не явились, представив заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиками, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

В силу положений ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное ч.1 ст.39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Как установлено судом, ответчик исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований, приведенные в ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, что отражено в заявлении, представленным в материалы дела. Заявление подписано добровольно, без принуждения и давления со стороны третьих лиц и суда, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку признание иска ответчиками <ФИО>2 и <ФИО>3 является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а также с учетом характера спорных правоотношений, суд принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования <ФИО>1 удовлетворить.

Выделить <ФИО>1 в натуре принадлежащую ему 1/2 долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, в виде жилого дома литер «А,А1,а», площадью 83,8 кв.м., с кадастровым номером <номер>, в размере 1 целой доли дома.

Признать за <ФИО>1 право единоличной собственности на жилой дом литер «А,А1,а», площадью 83,8 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 января 2026 года.

Председательствующий Э.М. Алексеев