Гражданское дело № 2-5407/2025
66RS0006-01-2025-004808-50
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18.12.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года г. Екатеринбург
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего Шевелевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Котельниковой Е.Р.,
с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., истца и представителя истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >. В квартире, помимо истца, с 21.11.2008 имеет регистрацию ответчик ФИО2, которая является внучкой истца. Ответчик ни до регистрации по месту жительства, ни в момент регистрации, ни после регистрации не проживает по месту постоянной регистрации в квартире истца, личных вещей в квартире не имеет и не имела, никогда не проживала в квартире по месту регистрации. Участие в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. После рождения проживает со своей матерью по другому месту жительства. Зарегистрировал ответчика по месту жительства в квартире истца отец ответчика без ведома и согласия истца, поскольку на тот момент в квартире матери зарегистрироваться не было возможности. Истец несет расходы на содержание квартиры в полном объеме. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В исковом заявлении истец просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: < адрес >.
В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении о том, что ответчик не вселялась и не проживала в квартире.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, явку не обеспечила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила, каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
Суд с учетом мнения истца, представителя истца и прокурора определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, свидетеля Т.Н.В., пояснившую, что ответчик в квартире не проживает и не проживала, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: < адрес >, истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано 20.05.2008.
Согласно справке с места жительства, выданной МКУ «Центр облуживания в жилищно-коммунальной сфере», ответчик ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства с 21.11.2008.
Как указано истцом в исковом заявлении, ответчиком обратного не доказано, подтверждено допрошенным в судебном заседании свидетелем, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме никогда не проживала, не вселялась, своих вещей в нем не хранила, расходов на содержание и оплату коммунальных услуг не несла.
Доказательств иного ответчиком в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, членами одной семьи истец и ответчик не являются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования должны быть удовлетворены и ответчик ФИО2 должна быть признана не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по адресу: < адрес >.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шевелева