Дело № 2-1358/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 11 августа 2022 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Ткаченко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО Соль-Илецкий городской округ об определении долей в праве совместной собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований указали, что 20.01.2002 года между СПК «Дивнополье» Соль-Илецкого района и ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор на передачу в собственность граждан квартиры, которой в последствии присвоен адрес: . Указанный договор зарегистрирован в администрации 18.06.2003 года реестр №. В тексте данного договора указано, что квартира передается в совместную собственность владельцев. Однако в графе подпись со стороны владельцев имеется только подпись ФИО1 В учреждении Росреестра по не смогли оформить права на указанную квартиру, указывая на то, что квартира принадлежит участникам на праве совместной собственности, но без определения долей не возможно оформить право собственности. В настоящее время квартира имеет общую площадь 58 кв.м., кадастровый №. Договор на продажу квартиры в собственность граждан от 20.012022 года, являющийся по своей сути договором приватизации, должен пройти государственную регистрацию.

Просили суд определить равные доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: кадастровым номером №, общей площадью 58 кв.м. и признать право собственности на указанную квартиру по дои за каждым.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают.

Ответчик администрация Муниципального образования Соль-Илецкого городского округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 23.12.1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно договору на продажу квартиры (дома) в собственность граждан Цвиллингского сельсовета от 20.01.2002 года, заключенному между СПК «Дивнополье» в лице его председателя и ФИО1, ФИО2, ФИО3, квартира, находящаяся в , площадью 52 кв.м., передается в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 Договор от имени владельцев подписан ФИО1

Согласно справки администрации Соль-Илецкого городского округа № от 04.07.2022 года, квартире, принадлежащей на основании договора на передачу (квартиры) в собственность граждан № от 18.06.2003 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 и зарегистрированного в похозяйственной книге №, лицевой счет № в администрации Цвиллингского сельсовета присвоен почтовый адрес: .

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 5 ст. 244 ГК РФ установлено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей по доли каждому за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру № в доме № по улице и признании права собственности за каждым на долю в подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО4 ФИО9, ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11 удовлетворить.

Определить в равных долях по доли каждому - ФИО4 ФИО12, ФИО4 ФИО13, ФИО4 ФИО14 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 58 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: .

Признать право собственности на долю за каждым – ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16, ФИО4 ФИО17 на квартиру общей площадью 58 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Л.В. Кретинина

Мотивированный текст решения изготовлен 18 августа 2022 года

Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №