УИН 77RS0014-02-2022-007726-05

№ 02-7711/2022

решение

именем российской федерации

адрес08 ноября 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,

с участием ответчика ...,

представителя ответчика .... в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-7711/2022 по иску ООО "УК "Жилище" к ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ул. 1- Машиностроения, д. 10, адрес, где фио является собственником жилого помещения № 575, однако несвоевременно и не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с января 2021 г. по июнь 2021 г. образовалась задолженность в размере сумма, которую Истец просил взыскать с ...; в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Истец просил взыскать с Ответчика и пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В порядке ст. 39 ГПК РФ ходе разбирательства дела Истец, ввиду добровольного удовлетворения Ответчиком исковых требований в части взыскания задолженности в размере сумма, уточнил исковые требования: просил взыскать с Ответчика пени в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 29).

Ответчик и представитель ответчика в ходе судебного заседания исковые требования не признали по тем основаниям, что ООО «УК «Жилище» осуществляла управление многоквартирным домом незаконно; пояснили, что жилищно-коммунальные услуги за спорный период по указанному адресу ООО "УК "Жилище" предоставляло.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 26.10.2020 в период с 01.01.2021 по 31.05.2021 ООО «УК «Жилище» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес Машиностроения, д. 10, адрес (л.д. 11 и сведения портала dom.mos.ru).

фио является собственником жилого помещения по адресу: ул. 1-Машиностроения, д. 10, кв. 575, адрес (л.д. 5-6).

В результате неполной и несвоевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги у Ответчика за период с января 2021 г. по июнь 2021 г. образовалась задолженность в размере сумма (л.д. 7, 8/, 9, 41-42), которая была погашена .... в августе 2022 г., после обращения Истца в суд с настоящим иском (29.06.2022), что подтверждается представленными Ответчиком квитанциями.

При несвоевременной и не полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у .... возникла обязанность уплатить Истцу пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, размер которой за период с 10.02.2021 по 31.07.2021 составил сумма (л.д. 18).

Проверив расчет Истца, суд находит его арифметически верным, каких-либо оснований сомневаться в его правильности у суда не имеется.

В порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательств неисполнения обязательств ООО «УК «Жилище» как управляющей организации Ответчиком не представлено.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд находит требования Истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 19).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО "УК "Жилище" удовлетворить.

Взыскать с ... в пользу ООО "УК "Жилище" пени в размере сумма и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 15 ноября 2022 г.

Судья