УИД 86RS0<№>-65

Дело <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года <адрес>

Нижневартовский районный суд <адрес> - Югры в составе:

председательствующего <ФИО>5,

при секретаре <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3 к <ФИО>4, <ФИО>2 об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения и взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>3 обратилась в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>1 и несовершеннолетняя <ФИО>1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общей долевой собственности по ? доли вправе. Брак с ответчиком <ФИО>4 прекращен. Истец и ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако совместное хозяйство не ведется. Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг, соглашение о порядке и внесения платы за ЖКУ не достигнуто, в связи с чем истец вынуждена самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Истцом <ДД.ММ.ГГГГ> оплачено за ЖКУ 60 000 рублей, <ДД.ММ.ГГГГ> оплачено 10 000 рублей. Согласно справке ООО «Комфорт плюс» от <ДД.ММ.ГГГГ> задолженность за ЖКУ по квартире расположенной по адресу: <адрес>, составляет 56 181,80 рублей. В случае уплаты задолженности одним из должников, он имеет право обратиться иным солидарным должникам с регрессным требованием за вычетом его доли. Поскольку ответчики отказываются оплачивать ЖКУ, истец полагает необходимым определить порядок оплаты ЖКУ соразмерно доли собственности. Доля ответчика <ФИО>2 в общей долевой собственности имущества составляет 1/4, соответственно оплате задолженности за ЖКУ подлежит 1/4 части задолженности. С учетом того, что обязанность по оплате за ЖКУ за несовершеннолетнюю <ФИО>1 у истца <ФИО>3 и ответчика <ФИО>4 равная, соответственно доля ответчика <ФИО>4 в оплате задолженности за ЖКУ составляет 3/8 части задолженности. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ просит суд определить доли <ФИО>3, <ФИО>4 в оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес> по 3/8 от общей суммы коммунальных платежей. Определить долю <ФИО>2 в оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес> размере 1/4 части от общей суммы коммунальных платежей. Взыскать с <ФИО>4 в пользу <ФИО>3 расходы по внесению платы за ЖКУ в порядке регресса 26 250 рублей. Взыскать с <ФИО>2 в пользу <ФИО>3 расходы по внесению платы за ЖКУ в порядке регресса 17500 рублей. Взыскать с <ФИО>4 <ФИО>1 солидарно в пользу <ФИО>3 судебные расходы в размере 2 113 рублей.

Истец <ФИО>3 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.34).

Ответчики <ФИО>4 и <ФИО>1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

На основании положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, находится в общей долевой собственности <ФИО>4 (1/4 доля в праве), <ФИО>3 (1/4 доля в праве), <ФИО>1 (1/4 доля в праве), <ФИО>2 (1/4 доля в праве).

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д. 8,9,10,11) и выпиской из ЕГРН (12-16).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>1 (л.д.19).

Судом так же установлено, что <ФИО>4 и <ФИО>3 состояли в зарегистрированном браке.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между супругами <ФИО>4 и <ФИО>3 прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.17).

Согласно письму ООО «Комфорт плюс» <ФИО>3 обращалась в управляющую компанию с заявлением об открытии финансового лицевого счета на оплату ЖКУ на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, однако в удовлетворении заявления было отказано по причине того, что для открытия отдельного лицевого счета на долю в квартире, необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ между всеми собственниками жилого помещения, в случае недостижения согласия решить указанный вопрос в суде (л.д.22).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что стороны не достигли соглашения между собой, что и послужило причиной обращения в суд, при этом истец и ответчики <ФИО>4, <ФИО>1 обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг в объеме пропорционально доле каждого в праве собственности, суд считает исковые требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между <ФИО>3 и ответчиками <ФИО>4 и <ФИО>1 путем раздельного начисления им платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В пункте 29 названного выше постановления разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, совместно с истцом <ФИО>3 в жилом помещении проживает бывший супруг <ФИО>4, дочь <ФИО>2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и несовершеннолетняя дочь <ФИО>1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Данная обязанность в силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации является равной для обоих родителей. Права и обязанности отца и матери в отношении ребенка сохраняются и после расторжения брака.

В ходе судебного разбирательства установлено, что за последние 3 года, предшествующие подачи рассматриваемого искового заявления, истцом <ФИО>3 уплачено 70 000 рублей за жилищно-коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В материалы гражданского дела представлены квитанции, подтверждающие факт оплаты истцом <ФИО>3 жилищно-коммунальных услуг в размере 70 000 рублей (<ДД.ММ.ГГГГ> оплачено 60 000 рублей и <ДД.ММ.ГГГГ> оплачено 10 000 рублей).

Согласно справке <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной бухгалтером ООО «Комфорт плюс», по адресу ХМАО – Югра, <адрес>, по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> задолженность по оплате ЖКУ составляет 56 181,80 рублей.

Согласно представленного истцом в исковом заявлении расчета, доля ответчика <ФИО>4 в несении расходов ЖКУ составляет 3/8 (1/4 + 1/8), с учетом обязанности по оплате ЖКУ за несовершеннолетнюю <ФИО>1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Доля ответчика <ФИО>2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения составляет 1/4.

Поскольку истцом оплачено за ЖКУ 70 000 рублей, соответственно доля расходов по оплате ЖКУ <ФИО>4 составляет 26 260 рублей (70 000/8*3), доля ответчика <ФИО>1 составляет 17 500 рублей (70 000/4).

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что истец и ответчики, являясь собственниками названной квартиры, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально своей доли в праве собственности на квартиру, исковые требования о взыскании с ответчиков в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>3 к <ФИО>4, <ФИО>2 об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения и взыскании в порядке регресса расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить <ФИО>3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, размер оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, в размере 3/8 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей с оформлением отдельного платежного документа.

Определить <ФИО>4 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, размер оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, в размере 3/8 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей с оформлением отдельного платежного документа.

Определить <ФИО>2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, размер оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес> размере 1/4 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей с оформлением отдельного платежного документа.

Взыскать солидарно с <ФИО>4 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения паспорт серии 8003 <№> в пользу <ФИО>3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения паспорт серии 8003 <№> в порядке регресса в возмещение денежных средств, оплаченных за жилищные и коммунальные услуги за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 26 250 (двадцать шесть тысяч двести пятьдесят) рублей.

Взыскать солидарно с <ФИО>2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения паспорт серии 6716 <№> в пользу <ФИО>3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения паспорт серии 8003 <№> в порядке регресса в возмещение денежных средств, оплаченных за жилищные и коммунальные услуги за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в размере 17 500 (семнадцать тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать солидарно с <ФИО>4, <ФИО>2 в пользу <ФИО>3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 113 (две тысячи сто тринадцать) рублей.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для оформления и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2022 года.

Судья Н.М. Устинова