Полный текс решения изготовлен 16 августа 2023 года

№

50RS0№-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УК Подольск» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП «УК Подольск» обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ответчикам, в котором просит: взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78044,65 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3292,87 руб., руб., а всего: 107936,51 руб.

Свои требования мотивирует тем, что МУП «УК Подольск» осуществляет управление жилым домом по адресу: М.О., <адрес>. Ответчики постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес> по адресу: М.О., <адрес>, однако своевременно и в полном объеме не производят оплату ЖКУ, в связи с чем за ответчиками образовалась задолженность.

Истец – представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще.

ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, просила снизить размер пени.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда М.О.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившиеся стороны, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что МУП «УК Подольск» является управляющей компанией по адресу: М.О., <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги следует, что <адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 (Л.д. 8).

Свои обязательства по оплате оказанных МУП «УК Подольск» услуг в общем размере 78044,65 руб., ответчики не исполнили, что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету за спорный период (Л.д. 9-10).

Мировым судьей судебного участка № Подольского судебного района <адрес> по заявлению МУП «УК Подольск» вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности и государственной пошлины в доход бюджета.

Судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> по заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 (Л.д. 13).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78044,65 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истцом представлен расчет неустойки (пени) за просрочку исполнения ответчиками обязательств (Л.д.11-12), суд соглашается с представленным расчетом.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ установлено, что «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии, заявления должника о таком уменьшении».

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца неустойку (пени) в размере в размере 5000 руб.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3292,87 руб., что подтверждается платежным поручением (Л.д. 18, 19), в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме по 2691 руб. 34 коп..

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «УК Подольск» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, <данные изъяты> с ФИО9 <данные изъяты> с ФИО6 <данные изъяты>, в пользу МУП «УК Подольск» задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2023г. в размере. 78044,65 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2023г. в размере 5000 руб., а всего взыскать 83044 руб. 65 коп.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты>, с ФИО5 <данные изъяты>, с ФИО6 <данные изъяты> в пользу МУП «УК Подольск» расходы по оплате госпошлины в сумме по 897 руб. 11 коп. с каждого.

Настоящее Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Екимова