К делу номер

УИД: 23RS0номер-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года <адрес>

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе председательствующего Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО1, в котором просила расторгнуть договор инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ФИО1 в её пользу сумму в размере 1 220 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 018 рублей, расходы по оплате государственной госпошлины в размере 15 295 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Свои требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор инвестирования строительства жилого дома, в соответствии с условиями которого ответчик принял на себя обязательство осуществить строительство жилого дома по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125005:186 и передать часть построенного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1.1, 1.2, 3.2.1 Договора. Оплата по вышеуказанному договору ею внесена полностью в размере 1 220 000 рублей в соответствии с п. 2.1. договора. Её обязательства по договору от 18.11,2019 года были исполнены полностью и в срок. Однако на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение ей не передано, в нарушение п. 3.2.1. заключенного между сторонами договора.

В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела, по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор инвестирования строительства жилого дома по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0125005:186.

Договор заключен сторонами в соответствии со ст. 702 ГК РФ, согласно которой по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 703 Гражданского кодекса РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно п. 1 ст. 709 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 1.1, 1.2, 3.2.1 заключенного договора, оплата по вышеуказанному договору истцом внесена в полном объеме в размере 1 220 000 рублей, что подтверждается распиской о получении денежных средств.

Судом установлено, что действиями ответчика были нарушены права истца, закрепленные в Договоре от ДД.ММ.ГГГГ, передача истцу части построенного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ, не совершена.

Истец направил в адрес ответчика претензию о возврате ему денежных средств в размере 1 220 000 рублей, внесенных в качестве оплаты по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени спор между сторонами не урегулирован. Доказательств обратного суду представлено не было.

Пунктом 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку срок исполнения договора был определен сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду неисполнения указанного требования, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, истцом были рассчитаны проценты за нарушение срока возврата займа в порядке ст. 395 ГК РФ.

Проверяя правильность начислений процентов, произведенных истцом с учётом отсутствия возражений ответчика, которым собственный вариант расчёта не представлен, а также не оспорен расчет истца, суд считает возможным согласиться с расчётом процентов истца, и взыскать с ответчика проценты за нарушение исполнения договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 199 018 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истцом понесены судебные расходы на оплату услуг по составлению иска в сумме 20 000 рублей, была оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в сумме 15 295 рублей. В связи с тем, что иск удовлетворяется, уплаченная истцом государственная пошлина и расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора и взыскании убытков удовлетворить.

Расторгнуть договор инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Привести стороны в первоначальное положение.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 1 220 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 018 рублей, расходы по оплате государственной госпошлины в размере 15 295 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, а всего взыскать 1 454 313 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда <адрес> М.Ю. Рубцова