Дело № 2-423/2022
75RS0010-01-2022-000943-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Забайкальск 09 августа 2022 года
Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Капитоновой М.И., с участием
истца ФИО1,
помощника прокурора Забайкальского района – Липендина В.И.,
при секретаре Жигжитовой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование указала, что в период ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживала в жилом доме по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, <адрес> 6. Дом принадлежит истцу на праве собственности. По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика. Между тем, ответчик о содержании дома не заботится, ремонт не производит, налог не платит, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ее сын ФИО10 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, с ДД.ММ.ГГГГ проживали вместе с ней по адресу: Забайкальский край, <адрес>. По указанному адресу в качестве члена семьи была вселена ответчик. В дальнейшем ФИО9 и ответчик выехали из спорного жилого помещения, забрав при этом все свои вещи. В последствии брак между супругами был расторгнут, место нахождения ответчика истцу не известно. ФИО2 перестала быть членом её семьи. Просит удовлетворить её исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась по месту регистрации: <адрес> Судебная корреспонденция возвращена с отметкой: «истек срок хранения».
Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Как следует из объяснения истца, ФИО2 в её квартире не проживает, добровольно выехала в другой регион, при этом адрес её нахождения в настоящее время ответчик не сообщила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ОВМ ОМВД России по Забайкальскому краю в Забайкальском районе, извещенное о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, которая проживает после смерти мужа в доме одна. К ней периодически приезжает ее сын. При этом, ранее она никогда не видела в доме или во дворе дома ответчика.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из вышеприведенных положений закона следует, что право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения и приобретают такое право при условии их вселения и проживания совместно с собственником.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности, которой зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки Администрации городского поселения «Забайкальское» в спорном жилом помещении зарегистрирована, в том числе ФИО2<данные изъяты>.
Таким образом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> 6. Поскольку брак между ее сыном и ответчиком ФИО2 расторгнут, последняя к членам семьи ФИО1 не относится.
Поскольку ФИО2 не относиться к членам семьи собственника дома, совместно с собственником в настоящее время не проживает, обстоятельств иного соглашения между ФИО1 и ФИО2 о праве пользования жилым домом судом не установлено, то ФИО2 утратила право пользования жилым домом по адресу: <адрес> 6.
В связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении ФИО1, последняя является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, <адрес> Между тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета носит заявительный характер.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995г. вступившее в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и осуществляется органом осуществляющим регистрацию на основании заявления этого лица иного заинтересованного лица (пункты 30, 31 Правил).
Доказательств тому, что истцу отказано в снятии ответчика с регистрационного учета, чем нарушены её права, не представлено и не могло быть представлено, поскольку решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением до обращения с настоящим иском в суд не принималось и в ОМВД России по Забайкальскому району истцом не представлялось. Истец не лишен возможности самостоятельно обратиться в установленном порядке о снятии ответчика с регистрационного учета.
При таком положении исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.
Признать ФИО2<данные изъяты> рождения утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.И. Капитонова
Решение принято в окончательной форме 10 августа 2022 года