Дело № 2-775/2023 КОПИЯ
УИД 54RS0006-01-2022-012230-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:
Судьи Бурнашовой В.А.,
прокурора Соловей А.В.,
при секретаре судебного заседания Каширской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Новосибирской области к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения,
установил:
ГУ МЧС России по Новосибирской области (истец) обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: город Новосибирск, <адрес>.
В обоснование иска указано, что квартира по адресу: город Новосибирск, ул. <адрес> предоставлена ФИО1 и членам его семьи по договору найма служебного жилого помещения от 01.10.2012 № 92/12 в связи с прохождением ФИО1 военной службы в федеральной противопожарной службе. Договор найма расторгнут 20.08.2022. 19.08.2022 ФИО1 было вручено уведомление об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчика и членов его семьи в срок до 20.09.2022 года. В добровольном порядке из квартиры они не выселяются. Ответчики на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения для постоянного проживания не состоят. Жилое помещение, предоставленное ответчикам для временного проживания, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ГУ МЧС России по Новосибирской области.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 на удовлетворении требований настаивала, кроме требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, поскольку коммунальные платежи стороной ответчика были оплачены в период рассмотрения дела в суде, доводы иска поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса и заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные оказательства, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 93 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно статье 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: город Новосибирск, ул. <адрес> была предоставлена ФИО1 и членам его семьи: ФИО2 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь) по договору найма служебного жилого помещения от 01.10.2012 № 92/12 в связи с прохождением ФИО1 службы в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы (копия договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 9-10).
Согласно п.п. 1, 2 договора: служебное жилое помещение предоставлено для временного проживания, в связи с прохождением нанимателем службы в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службы.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: город Новосибирск, ул. <адрес>, <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1 (отв. наниматель), ФИО2 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь) (копия – л.д. 19).
Квартира по адресу: город Новосибирск, ул. <адрес> находится в федеральной собственности, находится в оперативном управлении ГУ МЧС России по Новосибирской области (копия выписки из ЕГРН – л.д. 14-15).
В момент заключения договора найма служебного жилого помещения действовали и действуют нормы ЖК РФ, в том числе статья 103 ЖК РФ, согласно которой:
- В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
С 19.08.2022 ответчиком прекращено прохождение службы в федеральной противопожарной службе, что подтверждается приказом по личному составу от 15.08.2022 № 494-НС (л.д. 8, копия).
Согласно п. 18 раздела IV Договора найма договор прекращается в связи с окончанием срока службы.
В соответствии с п. 19 раздела IV Договора найма в случае расторжения или прекращения Договора найма в связи с окончанием срока службы ответчик и члены его семьи должны в месячный срок освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Договор найма расторгнут 20.08.2022, что подтверждается Соглашением о расторжении от 19.08.2022, подписанного истцом и ответчиком (л.д. 12).
19.08.2022 ФИО1 было вручено уведомление об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчика и членов его семьи в срок до 20.09.2022 года (л.д. 13).
В настоящее время оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Ответчики не признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в обеспечении служебным жилым помещением.
Досудебное требование о выселении ответчиками не исполнены.
В силу положений пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Незаконное проживание ответчиков в служебном жилом помещении нарушает права собственника (законного владельца) федерального имущества, а также права действующих федеральных служащих на обеспечение служебными жилыми помещениями.
Сохранение за ответчиками права пользования занимаемым служебным жилым помещением повлечет нарушение прав других федеральных служащих, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав. Сама по себе регистрация по месту жительства либо по месту пребывания не порождает возникновения жилищных и (или) гражданских прав.
Согласно абзацу 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета:
- Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах иск Главного управления МЧС России по Новосибирской области о выселении ответчиков из жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Новосибирска.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2023 года.
Судья (подпись) В.А. Бурнашова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-775/2023 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.
секретарь с/заседания
О.А. Каширская