№2-4308/17

УИД 46RS0030-01-2023-005350-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Курск 23 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Локтионовой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Картышовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,

установил:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратился в суд с иском к ФИО1, в котором указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью 56,3 кв.м. Данный дом внесен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области, утвержденную постановлением Администрации Курской области №1038-па от 27 декабря 2013 г. В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ у ответчика возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с сентября 2014 г. Поскольку платежи не вносились, образовалась задолженность в размере 59830 руб. 07 коп., из которых 46795 руб. 48 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., 13034 руб. 59 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1994 руб. 90 коп.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с июня 2020 г. по май 2023 г. в размере 25446 руб. 59 коп., в том числе 18023 руб. 42 коп. сумму основного долга и пени 7423 руб. 17 коп.

В судебное заседание представитель истца и ответчик, извещенные надлежащим образом, не явились. Истец просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 не согласившись с требованиями, изложенными в исковом заявлении, представила в суд возражения. В возражениях ответчик указал, что по данной задолженности истекли сроки исковой давности, просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд, в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 56,3 кв.м, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации Курской области №1038-па от 27 декабря 2013г. утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области, куда вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

С учетом изложенного обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у ответчика с сентября 2014 г.

Согласно представленному расчету задолженность ФИО1 по лицевому счету № за период с июня 2020 г. по май 2023 г. составляет 25446 руб. 59 коп., в том числе 18023 руб. 42 коп., сумму основного долга и пени 7423 руб. 17 коп.

Данный расчет судом проверен и признан правильным, соответствующим установленным Администрацией Курской области тарифам. Из расчета также видно, что по платежам за апрель 2020 – январь 2021 г. начисление пени не производилось в соответствии с установленным мораторием.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 руб. 40 коп., при этом оснований для возврата государственной пошлины в размере 1031 руб. 50 коп. в связи с уточнением исковых требований после заявления ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности не имеется.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с июня 2020 г. по май 2023 г. в размере 25446 руб. 59 коп, из которых 18023 руб. 42 коп. – задолженность по оплате взносов, 7423 руб. 17 коп.- задолженность по оплате пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 974 руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 30 августа 2023 г.

Судья Локтионова Л.В.