ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Королевой А.А.,

при секретаре Якушиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370 по иску общества с ограниченной ответственностью «Санэко» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Санэко» (далее ООО «Санэко») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование исковых требований указало, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Санэко» произведены соответствующие расходы на содержание общего имущества, а также оказаны услуги по вывозу ТБО, подаче ресурсов для вышеуказанного многоквартирного дома. ФИО1 21 ноября 2020 г. умерла. Оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась и не производится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 1 июня 2017 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 95615 руб. 34 коп., пени – 80610 руб. 37 коп. Просит взыскать с наследников в пользу ООО «Санэко» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2017 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 95615 руб. 34 коп., пени – 80610 руб. 37 коп.; расходы по оплате государственной пошлины – 4431 руб. 27 коп.

Определением Новомосковского районного суда Тульской области от 24 декабря 2024 г. в качестве ответчика привлечена ФИО2

Представитель истца ООО «Санэко» директор ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель истца ООО «Санэко» по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не просила отложить рассмотрение дела.

Третье лицо нотариус Новомосковского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно жилищному законодательству начисление платы за коммунальные услуги (отопление) осуществляется в зависимости от общей площади жилого помещения и рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

По делу установлено, что ООО «Санэко» предоставляет жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в квартиру <адрес>

ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира <адрес>.

21 ноября 2020 г. ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от 23 ноября 2020 г.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114, п. 2 ст. 1183 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследником, принявшим наследством после смерти ФИО1 является дочь ФИО2, которая зарегистрирована с 17 января 2013 г. по настоящее время по адресу: <адрес>. По данному адресу на день смерти был зарегистрирован наследодатель ФИО1

Как установлено при рассмотрении дела, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 1 июня 2017 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 176225 руб. 71 коп., из которой 95615 руб. 34 коп. – основной долг, 80610 руб. 37 коп. – пени.

Проверив представленный расчет, суд, находит его верным и обоснованным.

Поскольку установлено наличие непогашенной задолженности у наследодателя, принятие наследником наследства и фактического перехода к нему наследственного имущества, а также отсутствие доказательств погашения наследником долгов, суд приходит к выводу, что требования ООО «Санэко» подлежат удовлетворению. Стоимость перешедшего к наследнику имущества значительно превышает долг наследодателя перед ООО «Санэко», поэтому наследник несет ответственность в размере образовавшейся задолженности.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Санэко».

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с этим, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Санэко» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4431 руб. 27 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Санэко» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Санэко» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июня 2017 г. по 30 ноября 2024 г. в размере 95615 (Девяносто пяти тысяч шестьсот пятнадцати) руб. 34 коп., пени – 80610 (Восьмидесяти тысяч шестьсот десяти) руб. 37 коп.; расходы по оплате государственной пошлины – 4431 (Четырех тысяч четыреста тридцати одного) руб. 27 коп.

Ответчик ФИО2 имеет право подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2025 г.

Председательствующий