Дело № 2-848/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Онега 3 октября 2023 года
Онежский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,
при секретаре Ильиной А.С.,
с участием помощника Онежского межрайонного прокурора Мерзлого Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом увеличения исковых требований о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, выселении из указанного жилого помещения.
В обосновании требований указала, что является собственником данного жилья, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена ее семьи. В настоящее время семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства они не ведут. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, избивает ее.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, суду пояснила, что согласна на сохранение за ответчиком права пользования жильем до 1 мая 2024 года.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего удовлетворить иск, сохранив за ответчиком право пользования жилым помещением на разумный срок, суд пришел к следующему.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1).
В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <Адрес> приобретено ФИО1 по договору купли-продажи от 20 марта 2007 года.
ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с 28.02.2007.
Брак между сторонами зарегистрированный в 2018 году расторгнут 27 марта 2020 года.
Сторонами по делу не оспаривается, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения между сторонами прекращены, какого-либо соглашения о дальнейшем сохранении права пользования домом между сторонами не заключалось.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекратились, в отсутствие какого-либо соглашения между ними о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением и по указанным основаниям ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
Проживание ответчика нарушает права собственника дома, делает невозможным полноценную реализацию им своих правомочий.
Поскольку ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение, суд в пределах заявленных требований по существу спора, находит подлежащим удовлетворению иск о выселении ответчика из спорного жилого помещения.
Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Из установленного в судебном заседании усматривается, что у ответчика в пользовании имеется другое жилое помещение, однако как следует из пояснений ФИО2 в холодное время года в нем проживать невозможно.
Оценив установленные в судебном заседании обстоятельства, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая конституционные гарантии прав граждан на жилище, суд приходит к выводу о возможности сохранения права временного пользования спорным жилым помещением за ответчиком с учетом мнения истца на срок до 01.05.2024, который является разумным и достаточным для поиска пригодного для проживания жилого помещения, либо приведения имеющегося жилья в состояние пригодности для проживания.
Доказательств того, что по истечении указанного срока ответчик не будет иметь возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено.
Судом установлено, что поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому он в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» должен быть снят с регистрационного учета по спорному адресу органами регистрационного учета после истечения срока, на который за ним сохранено право пользование жилым помещением.
При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Сохранить за ФИО2 ... (паспорт ...) право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес> до 1 мая 2024 года.
По истечении указанного срока признать прекратившим право пользования и выселить ФИО2 ... из жилого помещения по адресу: <Адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 ... с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <Адрес> 2 мая 2024 года.
Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО1 ... государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Онежский городской суд Архангельской области.
Председательствующий подпись С.Ю.Карелина
...
...