Дело №2-в473/2025
УИД: 36RS0022-02-2025-000375-09
Строка 2.137
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2025 года
Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Беляевой И.О.,
при секретаре Фатеевой И.В.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Верхнехавского районного суда Воронежской области Вертоградовой М.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указывает, что он зарегистрирован и постоянно проживает в <...>, по адресу: <адрес>.
Кроме указанного жилого домовладения, у истца в собственности имеется и другое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.12.2024 года, согласно которой ФИО1 является единственным собственником указанного жилого помещения.
Примерно около двух лет назад, к истцу ФИО1 из г. Тюмень приехала его дальняя родственница - ФИО2 с мужем, имя которого истец не помнит и попросила на время их приютить, так как изъявляли желание переехать из Тюмени на постоянное место жительства в Воронежскую область и им было необходимо где-то пожить некоторое время для трудоустройства и подыскания жилья.
На предложение ФИО2 истец ФИО1 ответил согласием и так как его дом, расположенный по адресу: <адрес>, пустовал, ФИО1 дал согласие на кратковременное проживание ответчицы с мужем, и по ее просьбе практически на следующий день 17.03.2022 года, зарегистрировал ее по данному адресу, так как постоянная регистрация облегчала поиски работы.
Между тем, прожив около недели, ответчица заявила, что они будут уезжать обратно в Тюмень так как им не понравилось в Воронежской области, пообещав добровольно сняться с регистрационного учета, однако оставив истцу ключи от дома, они внезапно уехали и их местонахождение истцу не известно, так как истец точного адреса ее проживания в Тюменской области не знает, о своем праве проживания в домовладении ответчица не заявляла, с регистрационного учета добровольно не снялась.
Ответчица не является членом семьи истца ФИО1, не ведет с ним совместное хозяйство, не имеет единого бюджета, договор найма жилого помещения не заключала, в жилое помещение с вещами не вселялась и прожила не более недели, своих вещей там не имеет, о намерении там проживать никоим образом не уведомляла, регистрация носит формальный характер. Кроме того, номер телефона по которому истец общался с ней, в настоящее время в сети не зарегистрирован.
Указанные обстоятельства нарушают законные права и интересы истца по распоряжению жилым домом как собственностью по его усмотрению, на истца ложится бремя оплаты коммунальных услуг, в частности за утилизацию ТБО, что в соответствии с вышеуказанным законодательством, является основанием для снятии с регистрационного учета, приобретшего право пользования жилым помещением, что подтверждается справкой Парижскокоммунского сельского поселения, согласно которой в селе Парижская Коммуна ответчицу никто никогда не видел.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчицу - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в решении, что вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ответчицы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1, заслушав заключение помощника прокурора Верхнехавского районного суда Воронежской области Вертоградовой М.О., которая полагала, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).
Согласно справке администрации Парижскокоммунского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 26.06.2025 года №152, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: сожительница - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.p., дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.p. (л.д. 15)
Согласно справке администрации Парижскокоммунского сельского поселения Верхнехавского муниципального района Воронежской области от 26.06.2025 года №153, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована, но фактически не проживающая с 17.03.2022 года по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является, не ведет с истцом совместное хозяйство, не имеет единого бюджета, договор найма жилого помещения не заключался, своих вещей там не имеет, о намерении там проживать никоим образом не уведомляла, чем нарушает законные права и интересы истца по распоряжению его недвижимым имуществом как собственностью по его усмотрению, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из анализа всех обстоятельств дела, а так же с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств, суд полагает, что требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина №), не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.
Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.О. Беляева
решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2025 года.