Дело № 2-6984/2024 УИД 53RS0022-01-2025-011183-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>.

Представители заявителя, заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, являющегося приложением в приказу Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Из материалов дела судом установлено, что объект недвижимого имущества – здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, не имеет собственника, в реестрах муниципального, областного и федерального имущества не значится.

Более года указанное выше имущество состоит на учете в Управлении Росреестра по Новгородской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Какие-либо обременения, ограничения, правопритязания в отношении объекта не зарегистрированы.

При изложенных выше обстоятельствах, учитывая, что по истечении года со времени постановки сети здания на учет, на него никто не заявил о своих правах, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности муниципального образования – городской округ Великий Новгород на данную бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – городской округ Великий Новгород на бесхозяйную недвижимую вещь – здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: И.В. Щеглов