Дело № 2-2337/2023

УИД 78RS0017-01-2023-001305-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Марченко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось суд с иском к ответчикам, в котором после уточнения иска в ходе судебного разбирательства, просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106 527,94 руб., то есть по 53 263 рублей 97 копеек с каждого из ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками (в 1/2 доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в нарушение положений ст. ст. 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполняют в полном объеме обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками (в 1/2 доле каждый) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, и в силу положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ вправе ставить вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В иске управляющая организация ссылается, что ответчики своевременно не вносили платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков за период с 1 декабря 2020 года по 31 мая 2022 года составила 106 527,94 руб.

Ответчиками обоснованных возражений по расчету, доказательств погашения долга (полностью или частично) суду не представлено. Представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками в силу требований части 1 статьи 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1 803 рубля с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2020 года по 31 мая 2022 года в размере 106 527 рублей 94 копейки, то есть по 53 263 рублей 97 копеек с каждого из ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 803 рубля с каждого из ответчиков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2023 года.

Председательствующий С.С. Никитин