Уникальный идентификатор дела: 52RS0[Номер]-84

Дело № 2-5428/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья [Номер] к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и ремонту общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ [Номер] обратилось в суд с иском к ответчикам с упомянутыми требованиями. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры № [Номер], расположенной по адресу: [Адрес] а именно: ФИО1 принадлежит 3/4 доля в праве собственности, а ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве собственности. Сумма долга по жилищно-коммунальным услугам за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] года перед ТСЖ [Номер] по вышеуказанной квартире составляет 113 484 рублей 43 копейки, соответственно, исходя из 3/4 доли в праве собственности на квартиру ответчик ФИО1 имеет задолженность по ЖКУ в сумме 85113 рублей 32 копейки, а исходя из 1/4 доли в праве собственности на квартиру ответчик ФИО2 имеет задолженность по ЖКУ в сумме 28 371 рубль 11 копеек. Ежемесячно ответчикам приходили квитанции на оплату коммунальных услуг, однако ответчики также продолжают не оплачивать текущие ежемесячные платежи, тем самым нарушая ст. 30, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ. Ранее ТСЖ [Номер] обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес], на основании возражений ответчика было вынесено определение об отмене судебного приказа. Для защиты своих интересов ТСЖ [Номер] были понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 8000 рублей.

С учетом уточненного искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит: взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ТСЖ [Номер] задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 59 349 рублей 17 копеек; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ТСЖ [Номер] задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 19783 рублей 06 копеек; взыскать с ответчиков в соответствии с долями, в пользу ТСЖ [Номер] расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2573 рублей 97 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности ([ ... ] в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить с учетом искового заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, дал пояснения по существу иска.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если законом не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что [Адрес] управляется Товариществом собственников жилья [Номер] (копия устава – [ ... ], копия протокола общего собрания -[ ... ]

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от [ДД.ММ.ГГГГ]. собственниками квартиры, общей площадью 48,7 кв.м., расположенной по адресу[Адрес] являются ФИО1 (3/4 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве) ([ ... ]

Согласно копии выписки из лицевого счета в квартире по указанному адресу зарегистрированы: собственники ФИО1, ФИО2, а также [ФИО 1] [ ... ]

Установлено, что с учетом поступивших платежей, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и текущему ремонту помещения за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 79 132 рублей 23 копейки ([ ... ]

Не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда оснований не имеется, ответчиками расчет истца не оспаривался.

Определением мирового судьи судебного участка [Номер] [Адрес] судебного района [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] отменен судебный приказ [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ [Номер] задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины [ ... ]

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает исковые требования ТСЖ [Номер] обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку факт наличия задолженности ответчиков перед истцом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, с ФИО1, как с собственника 3/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: [Адрес], в пользу ТСЖ [Номер] подлежит взысканию долг по квартплате за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 59 349 рублей 17 копеек, а с ФИО2 как с собственника 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: [Адрес], в пользу ТСЖ [Номер] подлежит взысканию долг по квартплате за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 19783 рублей 06 копеек.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, на оплату государственной пошлины в сумме 2573 рубля 97 копеек, суд приходит к следующему

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ: «К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплатам свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей, … другие признанные судом необходимыми расходы».

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что в связи с рассмотрением данного дела истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 8 000 рублей [ ... ]), по оплате государственной пошлины ([ ... ]

С учетом обстоятельств дела, характера и объема проделанной представителем истца работы, количества судебных заседаний, сложности рассматриваемого дела, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы на оплату услуг представителя 6000 рублей (8000*3/4), а с ФИО2 – 2000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья [Номер] подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1930, 47 рублей, а ФИО2 – 643,50 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья [Номер] к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и ремонту общедомового имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], СНИЛС [Номер], паспорт гражданина [ ... ] серия [Номер], выдан [ДД.ММ.ГГГГ], УВД [Адрес], ИНН [Номер]) в пользу Товарищества собственников жилья [Номер] (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер], дата регистрации: [ДД.ММ.ГГГГ]) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 59 349 рублей 17 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1930 рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО2 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, место рождения: [Адрес], СНИЛС [Номер], паспорт гражданина [ ... ] серия [Номер] выдан [ДД.ММ.ГГГГ], [Адрес] РУВД [Адрес], ИНН [Номер]) в пользу Товарищества собственников жилья [Номер] (ИНН [Номер], КПП [Номер], ОГРН [Номер], дата регистрации: [ДД.ММ.ГГГГ]) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 19783 рублей 06 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 643 рублей 50 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гаранина Е.М.